Postiljooninkatu 3

Postipuisto, Pohjois-Pasila, Helsinki | Kerrostalo | 4h,k, 2kph, 2wc, s, 2 parveketta

448 000 €
Velaton hinta
98,50 m²
Asuinpinta-ala
2021
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 30.8.2026 klo 14:15-15:00

Todellinen löytö!
Postipuiston kaupunkikorttelissa odottaa uusia asukkaita tämä omalla tontilla sijaitseva läpitalon perheasunto, jossa yhdistyvät kaksi lasitettua parveketta, oma sauna ja kahden kylpyhuoneen mukavuus.
Asunto Oy Helsingin Kirjekyyhky 2:ssa pääset nauttimaan valoisuudesta, luonnon läheisyydestä ja huolettomasta kerrostaloasumisesta loistavalla paikalla Keskuspuiston naapurissa.

Neljän huoneen koti avautuu kahteen ilmansuuntaan ja kaksi huoneiston levyistä tilavaa lasitettua parveketta tuovat ruhtinaallisesti lisätilaa : olohuoneen parvekkeelta katse kantaa rauhalliselle sisäpihalle länteen, kun taas makuuhuoneiden parvekkeelta avautuu aamuaurinkoinen näkymä Postiljooninkadun suuntaan.
Tyylikkäässä Puustellin keittiössä on ruhtinaallisesti kaappi-sekä laskutilaa.
Kaksi kylpyhuonetta ja wc:tä sekä oma sauna ovat mukava lisä sujuvaan perhearkeen.

Vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja rakennuksen tekniikka on nykyaikaista kaukolämmöstä koneelliseen ilmanvaihtoon.
Asukkaiden viihtyisyyteen on panostettu hyvällä sisäilmalla, sillä esimerkiksi tuloilmaa saadaan viilennettyä muutamalla asteella ja lisäksi asunnossa on rakennusaikaisena muutostyönä tilattu lisäviilennys. Yhteiset tilat on mietitty asukkaan arkea helpottamaan: ullakkokerroksessa sijaitsevat saunaosasto ja sen yhteydessä oleva vapaa-ajan tila, alemmissa kerroksissa puolestaan pesula, kuivaushuone, pyörä- sekä lastenvaunuvarasto sekä huoneistokohtaiset varastot. Sisäänkäynnit ovat esteettömiä ja huoneiston osakkeisiin kuuluu oma pysäköintipaikka lämpimässä hallissa, jonne kulku tapahtuu helposti hissillä.

Postipuisto on Helsingin uusimpia asuinalueita, jossa urbaani kaupunkirakenne ja viheralueiden läheisyys kulkevat käsi kädessä. Alue on suunniteltu erityisesti lapsiperheitä ajatellen: päiväkodit, koulut ja leikkipaikat löytyvät kävelymatkan päästä ja kaupungin palvelut sekä sujuvat joukkoliikenneyhteydet ovat vaivattomasti käytettävissä. Ympäristö elää ja kehittyy, mutta säilyttää samalla rauhallisen, kotoisan tunnelmansa.

+ Oma tontti
+ Autohallipaikka (41 €/kk.)
+ 2 kylpyhuonetta
+ Sauna
+ 2 Tilavaa lasitettua parveketta

Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 30.8 klo. 14.15-15.00

Esittelyvaraukset ja lisätiedot
Mira Pohjola
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, IK, partner
mira.pohjola@bo.fi
044 2426 191
__________________________________________________________________________________________
*Oma koti vielä myymättä?
Pyydä minulta maksuton arvio kotisi arvosta sekä henkilökohtainen myyntisuunnitelma.
Saat ajantasaisen näkemyksen alueesi markkinatilanteesta ja parhaasta tavasta edetä.
Yhteydenotto ei sido mihinkään - autan mielelläni.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 4836-5512
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h,k, 2kph, 2wc, s, 2 parveketta
Kerros: 4
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 98,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Olohuoneen yhteydessä olevalta parvekkeelta näkymät yhtiön sisäpihalle (länsi)
Makuuhuoneen parvekkeelta näkymät Postiljooninkadulle (itä)
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä, länsi
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Huoneistossa 2 kylpyhuonetta.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Muut huonetilat: Olohuoneen, makuuhuoneiden, keittön ja eteisen
lattiat ovat tammiparkettia.
Olohuoneen ja makuuhuoneiden
seinät maalattu sekä osin tapetoitu.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät valaisimat.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Kirjekyyhky 2
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 402,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2021
Käyttöönottovuosi: 2021
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 30.12.2029
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2022 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
2023 Vuositarkastuksen jälkitarkastus
2026 IV-kanavien nuohous
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030
Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Hallipaikat: 17
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Huoneiston osakkeisiin kuuluu pysäköintioikeus.
Lainat: 3 836 752,54 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Rosa Saksala
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
p. +358 207488 166, rosa.saksala@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, pesutupa, sauna, ulkovälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.

Yhtiön yhteiskäyttötiloista irtainvarastot, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, väestönsuoja, pesula ja kuivaushuone sijaitsevat 1.-2. kerroksessa. Saunaosasto ja sen yhteydessä oleva vapaa-ajan tila sekä irtaimistovarasto sijaitsevat ullakkokerroksessa. Asunnot sijaitsevat kerroksissa 2.-8. Lisäksi 1. kerroksessa sijaitsee Postiljooninkadulle aukeava liiketila. Rakennus on varusteltu hissillä.
Asunnot ja yhteistilat ovat esteettömiä. Porrashuoneiden sisäänkäynnit ovat esteettömät sekä pihan että kadun puolelta.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoa: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 502,35 €/kk (5,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 067,74 €
Rahoitusvastike: 565,39 €/kk (5,74 €/m²)
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.
Autopaikka: 41,00 €/kk