Pohjolantie 231

Pomarkku, Pomarkku | Mökki Tai Huvila | Oh, tupakeittiö, mh, h, parvi, et, wc. KK: th, kph, s

229 000 €
Velaton hinta
47 m²
Asuinpinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
1990
Rakennusvuosi

**Kodikas hirsimökki Valkjärven rannalla**

Jos olet etsinyt vapaa-ajanpaikkaa, jossa on tilaa koko perheelle - voit lopettaa etsimisen. Tämä kokonaisuus kätkee sisälleen nukkumapaikkoja, tiloja rentoutumiseen, kaksi saunaa ja terasseja.

Päämökin keittiön ja olohuoneen yhdistelmä järvinäkymällä on lumoava heti sisään astuessa. Uusittu pönttöuuni luo tunnelmaa kesän kylmimpiin tai syksyn pimeneviin iltoihin. Myös makuuhuone, parvi sekä wc löytyy. Alakerrassa on takkahuone sekä kylpyhuone ja sauna. Saunan jälkeen viilennyt vilpolassa ja nautit luonnon äänistä.

Pikkumökki palvelee niin useamman sukupolven perheitä kuin mökkivieraitakin - täältä löytyy olohuone, johon mahtuu sänky tai levitettävä sohva, keittiönurkkaus sekä kylpyhuone ja sauna.

Terasseja ja oleskelutiloja on useampi ja aurinkoisena päivänä löydät aina paikan auringosta. Mustikat saat terassin vierestä ja laituri rannassa kutsuu uimaan. Lasitettu terassi päämökin yhteydessä suojaa sateelta ja tuulelta. Tuntuu kuin aivan kaikki olisi tässä mökissä otettu huomioon.

Lisätiedot ja esittelyt:

Henna Huhtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner I Bo LKV
Hyvän välitystavan lähettiläs 2024
0401282142 I henna.huhtanen@bo.fi
@lkv_hennahuhtanen

Ps. Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni <3

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: Oh, tupakeittiö, mh, h, parvi, et, wc. KK: th, kph, s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 47,0 m²
Muut tilat: 27,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala 47,87m², kellarikerros 26,53m², yhteensä 74,40m². RAHU-raportin mukainen kerrosala 87m². Pinta-alatiedot saatu rakennuspiirustuksista sekä rakennusvalvonnasta, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön kaapistot, tasot, kodinkoneet (ei jääkaappi), allas ja hana uusittu v.2023.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin / suodatin
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Puu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Puu
WC-tilojen kuvaus: Allaskaluste, hana, sekä pyöreä peili uusittu v. 2023.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaksi saunaa: päärakennuksessa sekä pienemmässä mökissä.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneen kaapit uusittu v. 2023.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Muut huonetilat: Parvella nukkumatilaa.

Eteinen: tilava eteinen, "vaatesyvennys", jossa tanko.
Muutostyöt huoneistossa: - julkisivut maalattu pariin kertaan vuosien aikana
- terassi tehty v. 2020
- voimavirta on
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Luokitus perustuu silmämääräiseen pintapuoliseen havainnointiin. Tällä ei oteta kantaa rakennuksen talotekniikkaan eikä rakenteellisiin asioihin.
Takka: Pönttöuuni (uusittu v. 2024) sekä kellarissa varaava takka.
Takkatiedot: Takka, muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 47,0 m² (74,0 m²)
Kiinteistötunnus: 608-406-3-150
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: JUOHE
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 500,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Rinnetontti, kunttaa, jossa mustikoita, puita, pensaita.
Tie perille
Panttikirjat: 100 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1989
Käyttöönottovuosi: 1990
Rakennusmateriaali: Puu, hirsi
Muut rakennukset: Päärakennuksen yhteydessä lasitettu terassi sekä huone (käynti terassilta, piirustukissa 'aitta'), lisäksi kellarikerroksessa varasto.

Erillinen pienempi mökki, rakennettu v. 1985 (rak.lupa 2/89) (huone, kph, sauna (puukiuas)). Sähköpatterit. Saunan vedet ohjattu mökin taakse kivikaivoon. Rakennuspiirustusten mukainen rak.ala 22,75m², katettu veranta 14,3m². RAHU-raportin mukainen kerrosala 23m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Loppukatselmus ei tiedossa.

Grillikota.

Puuvarasto/puucee. Rakennuspiirustusten mukainen rakennusala 7,26m², puukatos 2,11m² : yhteensä 9,37m². RAHU-raportin mukainen kerrosala 8m². Ei tarkistusmitattu.
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Katon kunto: Alkuperäinen
Lämmitysjärjestelmä: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka. Yläkerrassa patterit, alakerrassa lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Rajoitukset: Osuuksia yhteisiin alueisiin. Katso kiinteistörekisteriote.
Veden laatu ja riittävyys: Juomavesi tuotu mukana, järvivettä otettu peseytymiseen pumpulla (uusittu n. 5v. sitten). Mahdollisuus liittyä Valkjärven vesiosuuskuntaan. Kysy lisää.

Rannassa myös vanha kaivo, ei ole ollut käytössä.
Viemäri: Saostuskaivo
Rakennusoikeus: 120,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: RH: Loma-asuntoalue. Kullekin rakennuspaikalle saadaan rakentaa yksi yhden perheen loma-asunto, jonka kerrosala on enintään 120m² sekä sen yhteyteen tai erikseen enintään 30m² suuruinen sauna- ja talousrakennus.

MUITA TIETOJA

Omaa rantaviivaa, metriä: 40 m
Rannan kuvaus: Laituri (huoltotarve), osin hiekkapohjainen ranta. Rantaviivan pituus (n. 40m) laskettu Maanmittauslaitoksen kiinteistön karttatulosteesta, ja on suuntaa antava.
Vesistön nimi: Valkjärvi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Kiinteistöllä suoritettavat muutokset saattavat aiheuttaa muutostarpeita kiinteistön jätevesien käsittelyyn. Lisätiedot Pomarkun kunta.

Rantakiinteistössä saattaa esiintyä vesijättöä maan kohoamisen tai vedenpinnan alenemisen vuoksi. Vesijättö voidaan varmuudella todeta kiinteistötoimituksella. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus ollut nykykäytöllä n. 10 000 -15 000kWh/v (ollut talvikäytössä joinain viikonloppuina, lämmitetty ilmalämpöpumpulla sekä pönttöuunilla ja alakerran takalla, peruslämpö talvellakin kokoajan).

Tiemaksu 343,06 (v.2026)

Alueella Veikko Lehti Oy:n jätepalvelu (huhti,- lokakuu), maksu ollut tältä ajalta n. 35e.

Sekä normaalit vapaa-ajan maksut, mm. vakuutus. Esitetyt kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen käyttöasteesta, henkilömäärästä sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3%.
Kiinteistövero: 418,38 €