Välitie 6

Knaapinmäki, Rusko | Omakotitalo | 5h+k+takkah.+ 2x kph+ wc+ 2x vh+uima-allas+th+2x var.+at

  • 249 000 €

    Velaton hinta

  • 182 m2

    Asuinpinta-ala

  • 1974

    Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 7.9.2026 klo 17:30-18:00

Nyt myynnissä upea 70-luvun yksitasoinen tiiliverhoiltu talo Ruskolla, erinomaisella sijainnilla!

Tässä hurmaavassa ja persoonallisessa kodissa yhdistyvät 70 luvun ajaton tunnelma, avarat tilat ja kattavasti tehdyt remontit. Kodin aikakaudelle tyypillinen henki on säilytetty kauniisti, mutta samalla taloa on uudistettu vastaamaan tämän päivän asumisen tarpeita.

Koti sijaitsee omalla suurella 1 165 m²:n tasamaatontilla, jonka takapiha rajautuu puistoalueeseen. Rauhallinen ja vehreä ympäristö tuo kotiin luonnon läheisyyttä ja yksityisyyttä, vaikka arjen tärkeät palvelut ovat lähellä.

Tilaa ja avaruutta yhdessä tasossa

Kodissa on 5 huonetta, keittiö, takkahuone sekä tilava saunaosasto, jonka yhteydessä on uima-allas. Kaikki asuintilat sijaitsevat yhdessä tasossa, mikä tekee kodista erityisen toimivan ja helpon arjessa.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheelle, ja erillinen työhuone mahdollistaa rauhallisen tilan esimerkiksi etätyöhön tai harrastuksiin. Takkahuone tuo kotiin oman tunnelmallisen tilansa rentoutumiseen ja yhdessäoloon.

Keittiö on laajennettu ja remontoitu kokonaan vuonna 2018 Ideal Keittiöiden toteuttamana. Tilava ja toimiva kokonaisuus tarjoaa runsaasti lasku- ja työskentelytilaa. Kaksi liettä tekevät ruoanlaitosta sujuvaa myös suuremmalla porukalla, ja keittiössä on mukavasti tilaa yhdessä kokkailuun ja viihtymiseen.

Talossa on tehty vuosien varrella kattavasti uudistuksia. Käyttövesiputket ja patterit on uusittu vuonna 2013, keittiö on laajennettu ja remontoitu vuonna 2018, jolloin myös lattiat uusittiin ja seinäpinnat maalattiin. Sisäkatto on uusittu vuonna 2021 ja ulkokatto vuonna 2024. Lisäksi asumismukavuutta lisäävät kaksi ilmalämpöpumppua sekä kaksi sähköauton latauspistettä.

Takka tuo kotiin lämpöä ja tunnelmaa sekä mahdollisuuden säästää lämmityskustannuksissa.

Sijainti palvelee erinomaisesti etenkin lapsiperheen arkea. Koulut, päiväkodit, kaupat ja muut arjen palvelut ovat lähellä, joten jokapäiväinen elämä on helppo pitää sujuvana.

Tämä koti hurmaa tilallaan, persoonallisuudellaan ja aidolla 70-luvun tunnelmallaan. Suuri oma tontti, metsään rajautuva takapiha ja kaikki asumisen tilat yhdessä tasossa muodostavat kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä ja elää.

Tule paikan päälle kokemaan tämän kauniin kodin tunnelma ja näkemään, mitä kaikkea se tarjoaa. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Päivi Kuismanen-Kulmala
Asuntomyyjä, KiLAT, Partner
SKVL:n laatukoulutettu asuntomyyjä
050-3489068
paivi.kuismanen-kulmala@bo.fi

Onko oma koti vielä myymättä?
Autan sinua mielelläni toteuttamaan asumisen unelmasi. Varaa maksuton arviokäynti, se ei sido sinua mihinkään. Tarjoan osaamiseni ja Bo:n ainutlaatuisen konseptin, joka mahdollistaa nopeamman myynnin ja parhaan mahdollisen hinnan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
5h+k+takkah.+ 2x kph+ wc+ 2x vh+uima-allas+th+2x var.+at
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
182,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asemapiirroksen mukaan huoneistoala 182m², kerrosala 200m², rakennuksen kokonaisala 242m².
Pohjapiirrustuksessa ei ole eritelty muiden tilojen kuten varastojen, autotallin ja teknisen tilan pinta-aloja.
Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ideal keittiö 2018, keittiö laajennettiin. Kodinkoneet integroitu. 2 kpl keraamisia liesi.
Liesi
Keraaminen, muu
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi kph toinen makuuhuoneen yhteydessä, toinen saunan yhteydessä.
Vaalea panelikatto molemmissa kylpyhuoneissa.
Toisessa kph lattilämmitys.
Makuuhuoneen kph:ssa peili ja allaskaapisto. Molemmissa kph:ssa lattiakaivo.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Katto vaalea puupaneli.
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Katto vaalea paneli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Katto vaalea puupaneli.
Yksi makuuhuoneen seinä tapetoitu, muuten seinät maalattu.
katto vaalea puupaneli.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Iso ja avara olohuone, yksi tiiliseinä.
Katto vaalea puupaneli.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Takkahuoneessa yksi tiiliseinä, laattalattia. Katto vaalea puupaneli.
Takkahuoneeseen tehty kevyt väliseinä, jonka voi myös halutessaan poistaa. Led valot.

Uima-allas ei ole ollut nykyisen omistajan käytössä. Ennen käyttöönottoa on putkien ja viemäreiden toimivuus hyvä takistaa LVI alan ammattilaiselta.
Muut säilytystilat
Vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmanlämpöpumppu 2 kpl
Ulkokeinu
Pimennysverhot
Sähköauton latauspiste 2 kpl
Biljardihuoneen irralliset kaapistot
Muutostyöt huoneistossa
-Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2018. Ideal Keittiöt
- Käyttövesiputket ja patterit on uusittu vuonna 2013
- Olohuoneen ilmalämpöpumppu on uusittu marraskuussa 2020.
- Keittiön ilmalämpöpumppu on asennettu syyskuussa 2025.
- Ulkokatto on uusittu kesällä 2024, ja samalla uusittiin kaikki katon villat.
- Sisäkatot on uusittu vuonna 2021, ja samalla koko taloon asennettiin LED-valaistus ja vaihdettiin listat.
-Kaikki keittiön ja kylpyhuoneiden hanat on uusittu vuonna 2018.
- Kaikki pistorasiat ja valokatkaisimet on uusittu vuonna 2020.
- Vuonna 2022 takkahuoneeseen rakennettiin väliseinä.
- Patolevy ja patolevylista korjattiin vuonna 2022.
- Valokuitu asennettiin joulukuussa 2025.
- Takapihan varaston seinät ja katto uusittiin kesällä 2024.
- Autotallin seinä ja katto uusittiin kesällä 2026.
- Verisuren kattava hälytysjärjestelmä asennettiin vuonna 2018, ja se on edelleen käytössä.
- Sähköauton latausasemat asennettiin vuonna 2020, ja se on ollut päivittäisessä käytössä siitä lähtien.
- Makuuhuoneen kylpyhuone ja vessa kokonaan remontoitu vuonna 2020 (paitsi wc-istuin).
- Isompi kylpyhuoneen vedeneristys, suihkualueen lattia ja suihku remontoitu vuonna
2019.
- Ulko- ovi vaihdettu vuonna 2019. Samalla pääoveen asennettiin älylukko.
- Kaikki muut ulko-ovet maalattu vuonna 2021
- Piha puolen ulkorunko maalattu vuonna 2021
- Koko talon lattia remontoitu vuonna 2018 (mukaan lukien listat).
- Kaikki sisäseinät maalattu 2018.
- Takkahuoneen väliseinä rakennettu 2021.
- Makuuhuoneen vaatehuone rakennettu 2019.
Kunto
Hyvä
Takka
Varaava takka
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
182,0 m² (182,0 m²)
Kiinteistötunnus
704-404-1-77
Tyyppi
Tila
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
0,117 ha
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tasamaa tontti, luonnonvarainen. Takapihan puolella ei naapureita. Takapiha päättyy puistoalueeseen.
Tie perille
Panttikirjat
249 183,58 €
Pihan kuvaus
Tontti päättyy jylhään metsään takapihan puolella.
Rakennusvuosi (aloitettu)
1973
Käyttöönottovuosi
1974
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Rakennusmateriaalin kuvaus
Perustus teräsbetonilaatta
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus voimassa 28.08.2027
Energialuokka
G2013
Rasitukset
Panttikirjat 11 kpl luovutetaan ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa siirtokustannuksista.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.25

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Palvelut
Ruskon keskusta noin 800 m päässä
Päiväkoti
Päiväkoti Satumetsä noin 550 metrin päässä
Päiväkoti Norlandia noin 2,4 km päässä
Koulu
Kirkonkylän koulu 800 m päässä
Hiidenvainion koulu 800 m päässä
Maunun koulu, 900 m päässä
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki 200m päässä Turkuun
Vapautuu
2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Vesi ja jätevesi
30 €
Kiinteistövero
437,20 €
TV-maksu
10 €
Puhtaanapito
45 €

HINTA

Myyntihinta
249 000,00 €
Velaton hinta
249 000,00 €
Välitie 6  - kuva 1 Välitie 6  - kuva 2 Välitie 6  - kuva 3 Välitie 6  - kuva 4 Välitie 6  - kuva 5 Välitie 6  - kuva 6 Välitie 6  - kuva 7 Välitie 6  - kuva 8 Välitie 6  - kuva 9 Välitie 6  - kuva 10 Välitie 6  - kuva 11 Välitie 6  - kuva 12 Välitie 6  - kuva 13 Välitie 6  - kuva 14 Välitie 6  - kuva 15 Välitie 6  - kuva 16 Välitie 6  - kuva 17 Välitie 6  - kuva 18 Välitie 6  - kuva 19 Välitie 6  - kuva 20 Välitie 6  - kuva 21 Välitie 6  - kuva 22 Välitie 6  - kuva 23 Välitie 6  - kuva 24 Välitie 6  - kuva 25 Välitie 6  - kuva 26 Välitie 6  - kuva 27 Välitie 6  - kuva 28 Välitie 6  - kuva 29 Välitie 6  - kuva 30 Välitie 6  - kuva 31 Välitie 6  - kuva 32 Välitie 6  - kuva 33 Välitie 6  - kuva 34 Välitie 6  - kuva 35 Välitie 6  - kuva 36 Välitie 6  - kuva 37 Välitie 6  - kuva 38 Välitie 6  - kuva 39 Välitie 6  - kuva 40 Välitie 6  - kuva 41 Välitie 6  - kuva 42 Välitie 6  - kuva 43 Välitie 6  - kuva 44 Välitie 6  - kuva 45 Välitie 6  - kuva 46 Välitie 6  - kuva 47 Välitie 6  - kuva 48 Välitie 6  - kuva 49 Välitie 6  - kuva 50 Välitie 6  - kuva 51 Välitie 6  - kuva 52 Välitie 6  - kuva 53 Välitie 6  - kuva 54 Välitie 6  - kuva 55 Välitie 6  - kuva 56 Välitie 6  - kuva 57 Välitie 6  - kuva 58 Välitie 6  - kuva 59 Välitie 6  - kuva 60