Liinalammintie 11

Turenki, Janakkala | Rivitalo | 6h,rt,kph,s,2x wc,pukeutumishuone

349 000 €
Velaton hinta
205 m²
Asuinpinta-ala
1974
Rakennusvuosi

Hiidenjoen rannalla tilava rivitalokoti upeilla näkymillä.

Asunnon sisätiloissa on rauhallinen tunnelma ja tiloja on remontoitu säännöllisesti. Tammiparketti ja alakerran vinyylilattia on uusittu vastikään, valaistukseen on panostettu, kuten myös tilojen toimivuuteen. Makuuhuoneita on neljä.

Alakerran entinen uima-allashuone ja takkahuone on avointa tilaa, jossa on mahdollisuus kuntoilla, leikkiä ja pelata tai viettää tunnelmallista aikaa takkatulen ääressä. Takkahuoneessa ja saunassa on HEOS- äänentoistojärjestelmä. Saunasta pääsee kätevästi uimaan ja vilvoittelemaan huoneiston terassille. Taloyhtiöllä on myös oma rantasauna.

Vuonna 1974 valmistunut yhtiö on omalla tontilla, ja rakennuksia on hoidettu järjestelmällisesti. Talo on putkiremontoitu, lämmitys hoituu maalämmöllä. Jokaiselle asunnolle kuuluu autotalli.

Voisiko tässä olla uusi kotinne? Tätä kotia esittelemme yksityisesti.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Terhi Westerberg
044 242 2229
terhi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1-1515
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 6h,rt,kph,s,2x wc,pukeutumishuone
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 205,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Upea näkymä Hiidenjoelle.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi, pakastin, alta-asennettu tiskiallas, uuni, mikroaaltouuni.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali: Puu, kivi
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaksi suihkua, lattialämmitys.
Pukeutumistila.
Pesuhuone remontoitu 2015.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Yläkerran wc remontoitu 2022.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Seinät kaakeli, laattalattia, tasot, allas, pyykinpesukone, Kodinhoitohuone sijaitsee keittiön yhteydessä.
Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunassa on äänentoistojärjestelmä (HEOS) joka toimii aplikaatiolla.
Remontoitu 2015.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerran makuuhuoneet Karelia tammiparketti 2026, tapetti, maali.
Alakerran makuuhuoneessa ja oleskelutiloissa vinyylilattia asennettu 2026.
Yläkerran makuuhuoneessa led-nauha.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tammiparketti asennettu toukokuussa 2026, maali, tapetti.
Upotetut kiinteät valaisimet himmentimillä. Tunnelma led- valaistus.
Lattiamateriaali: Kierreportaissa liimattu matto.
Yläkerrassa parketti, alakerrassa vinyyli.
Kattomateriaalit: Katot mdf upotetuin valaisimin.
Muut huonetilat: Uima-allas poistettu alakerrasta ja asennettu lattia muualle, paitsi nurkassa olleen porealtaan paikalle. Takkahuoneessa HEOS- äänentoistojärjestelmä.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lämmin varastohuone. Paljon säilytystilaa, elfat, verhotangot.
Irtaimistosta voi neuvotella erikseen.
Muutostyöt huoneistossa: - 11.5.2014 pintaremonttia, khh kalusteiden uusinta, valaistuksen lisäys.
- 19.8.2015 pesuhuone ja saunaremontti
- 13.10.2022 yläkerran wc:n remontti.
- Alakerran lattioiden uusinta (vinyyli) 2026.
Yläkerran lattioiden uusinta (parketti) 2026.

Taloyhtiö on valvonut ja tarkastanut kosteiden tilojen remontit.
Kunto: Hyvä
Takka: Avotakka, taloyhtiö hoitaa nuohoksen
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Turengin Suvipuisto
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 8 927,00 m²
Pihan kuvaus: Piha-alueen hoito osakkaalla on polkuun saakka. Takapihalla terassi.
Rakennusvuosi (aloitettu): 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 18.3.2036 saakka.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: - Ulko-ovet ja lukostot uusittu 2003.
- Autotallirakennuksen maalattia asfaltoitu 2005.
- Yläpohjan lisäeristys 2007.
- Korvausilmaventtiilit ikkunoihin 2007.
- Käyttövesi -ja lämpöputket uusittu 2008.
- Maalämpö 2008.
- Rantasauna maalattu 2010.
- Lattiakaivot uusittu 2011.
- Autotallirakennuksen katto uusittu 2012.
- Rantasaunan katto uusittu 2015.
- Asuinrakennuksen katot uusittu 2017.
- IV-koneet uusittu, kanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2017.
- Julkisivupanelointeja uusittu 2017.
- Radonimureiden asennus 2017-2018, tarkastus 2019.
- Harmaavesijärjestelmä rantasaunalle asennettu 2021.
- Portaikot, laituri korjattu 2021.
- Uusi käyttövesiliittymä 2023.
- IV-kanavat puhdistettu 2023.
- Rakennevauriot korjattu koko kiinteistöstä (kengitys) 2025- 2026.
- Patioiden ovet uusittu 2026.
- Valokuituun liittyminen 2026 (tehty).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2031.

- Huoneistojen takaovien vaihto 2026-2027 (tehty).
- Asuinrakennuksen 9 päädyssä kaivetaan maanalainen laatta esiin,
katetaan se ja rakennetaan kaivot joista purkuputki joen puoleiseen
rinteeseen sekä korjataan kaadot ja parannetaan rinnekulku niin, että portaat
poistetaan. Tehdään kulkupolku joka katetaan esim. kivituhkalla 2026.
- Tehdään kosteusmittaus kylpyhuoneissa asunnot 2 ja 6 2026, ne eivät ole pesutiloiltaan nykymääräysten mukaisia.
Asuntojen 1,3,4,5,7,8 ja 9 pesutilat ovat nykyvaatimusten mukaiset.
- Joen puoleisen kulkupolun korjaaminen 2026-2027.
- Uuden energiatodistuksen laatiminen 2026 (tehty).
- Katto: Kattohuollon suositeltavat korjaustoimenpiteet 2026 (tehty).
- Katolle kerääntyneen sammaleen poisto.
- Asunto 5 ja 6 välisen tikapuiden kiinnityskorjaus.
- Asuntojen kengitysremontti kaikkien asuntojen kohdalla 2026 (tehty).
Pihapaikkoja: 2
Autotallit: 9
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jokaiselle asunnolle on yksi autotalli, joka sisältyy vastikkeeseen.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 03.09.2026
Lainat: 457 582,00 €
Kiinnitykset: 600 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Pohjola Oy
Torikatu 1, 14200 Turenki
p. 03 630 040
p. 0500 484 909
palvelu@toimistopohjola.fi
Riitta Kivirinta
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Huoltorakennus, joka sisältää lämpökeskuksen, kulkuvälinevaraston sekä
talousvarastokopin ja autotallipaikan kullekin asuinhuoneistolle, yhteensä 210 m² sekä rantasauna noin 30 m².
Koneellinen poistoilmanvaihto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Janakkalan kunta
p. 050 5090 449
Vapautuu: 1kk kaupantosta tai sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 922,50 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 922,50 €
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Rantasauna 6 euroa/ tunti, auton lämmitystolppa 5 euroa/kk. Rantasaunassa sähkökiuas.
Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta.