Paatsamakuja 4

Asola, Vantaa | Kerrostalo | 2h+k+s (yj.mukaan)

134 000 €
Velaton hinta
52 m²
Asuinpinta-ala
1985
Rakennusvuosi

Ylimmän kerroksen valoisa kaksio, jossa oma sauna, lasitettu parveke ja ilmalämpöpumppu tuovat arkeen aitoa mukavuutta.

Kotia on remontoitu vaiheittain viime vuosien aikana. Keittiö uudistettiin kokonaan vuonna 2021, ja siinä on induktioliesi sekä ajanmukainen varustus. Lattiat on uusittu laminaatiksi vuosina 2019–2020, ja kylpyhuone on saanut raikkaan ilmeen pintaremontin myötä. Oma sauna sekä vuonna 2019 lasitettu parveke täydentävät kokonaisuutta. Vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu puolestaan viilentää asuntoa lämpiminä kesäpäivinä.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja rakennuksessa on hissi. Kiinteistöä hoidetaan suunnitelmallisesti ja pitkäjänteisesti. Yhtiön yhteisiin tiloihin kuuluvat kuivaushuoneet, talopesula, kerhotila sekä ulkoiluväline- ja irtaimistovarastot. Pihapiiristä löytyy runsaasti pysäköintipaikkoja autotalleineen.

Asola on rauhallinen ja vehreä asuinalue Vantaalla, jossa yhdistyvät kodikas pientalomainen tunnelma ja sujuvat kulkuyhteydet. Lähiympäristön ulkoilureitit ja viheralueet palvelevat arjen liikkumista, ja alueen palvelut sekä joukkoliikenne ovat helposti saavutettavissa. Kokonaisuus sopii hyvin niin ensiasunnon ostajalle kuin rauhallisempaa asumista arvostavalle.

Tervetuloa tutustumaan tähän valmiiksi kohennettuun kotiin – sovi oma esittelyaikasi!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Stefano Ramirez
040 674 3132
stefano@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 2343-2394
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+s (yj.mukaan)
Kerros: 5
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 52,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: 2019: Parvekelasitukset asennettu osakkaan toimesta.

2019: Kylpyhuoneen kaakelit maalattu kaakelimaalilla, katto maalattu, valaisimet vaihdettu ja silikonisaumat uusittu.

2019–2020: Lattiat uusittu ja vaihdettu laminaattiin.

Syksy 2021: Keittiö
remontoitu kokonaan.

2023: Ilmalämpöpumppu asennettu asianmukaisesti luvanvaraisena työnä.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Paatsamakuja 4
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 957,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Rakennusmateriaali: Muu, betoni (päädyt), puu (pitkät siv)
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 17.05.2034
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 – Julkisivukorjausten toteutussuunnittelu
2025 – Julkisivukorjausten hankesuunnittelu
2025 – 3 kylpyhuoneen saneeraustyöt
2024 – Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus
2023 – Katon paikalliset huoltokorjaukset
2023 – Katon kuntoarvio
2023 – Sisäänkäyntien luiskien asennus esteettömyyden varmistamiseksi
2022 – E67 kosteusvaurion kuivatus ja purkutyöt
2022 – E69 kosteusvaurion kuivatus ja tarpeelliset kunnostustoimet
2022 – Väestönsuojien tarkastus ja huolto, GSM-toistimen hankinta suojiin
2022 – Hissien uudistaminen (urakka valmistui syksyllä 2022)
2021 – Sisäpihan terassien aitojen huoltomaalaus
2021 – Parkkipaikan asfaltin osittainen uusiminen (2020–2021)
2021 – Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (2020–2021)
2019 – Ulko- ja porrasvalaisimien vaihto
2018 – C-, D- ja E-portaiden parvekkeiden kunnostus
2018 – Kylpyhuonekorjauksia (4 kpl) (2017–2018)
2018 – Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2017 – Kuntoarvio (Talokeskus)
2017 – Märkätilojen tutkimukset
2017 – Savunpoistoluukkujen käyttölaitteiden uusinta ja sähköistys
2017 – Sokkelimaalaus
2016 – Viemäreiden huuhtelu/puulaus
2016 – A- ja B-portaiden parvekkeiden kunnostus
2015 – Kellaritilojen lattioiden maalaus
2015 – C-, D- ja E-portaiden sokkelien korjaukset
2015 – Piha-aitojen uusiminen
2014 – Kylpyhuonekorjauksia
2014 – Yleisten tilojen maalaukset
2012 – Kylpyhuonekorjauksia
2010 – Jätekatoksen peruskorjaus
2010 – C- ja D-portaan edustan laatoituksen korjaus
2009 – Lukoston uusiminen
2009 – Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2009 – Lämpöverkon tasapainotus, patteri- ja säätöventtiilien vaihto
2009 – Ikkunapokien huoltomaalaus (2 sivua/talo)
2009 – Kuivaushuoneen ja mankelihuoneen lattioiden maalaus + lämpöpuhaltimien uusinta
2008 – Koodilukot
2008 – Kuntoarvio
2007 – Kattosaneeraus
2005 – Pysty/pohja-viemärien puulaus
2004 – Julkisivu- ja parvekekorjaus
2002 – Porraskäytävien maalaus
1997 – Kylpyhuonekorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026
Julkisivun korjaushanke
IV-poistopuhaltimien uusinta
Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö
Sähkökeskuksien lämpökuvaukset
Märkätilakartoituksella kuntoluokkaan 1 arvioitujen kylpyhuoneiden seuranta

2027
Puustonhoitosuunnitelman laatiminen ja puustonhoitotyöt
Vesijohtojen linjasäätöventtiilien uudistaminen
Sähköautojen latausvalmiuden suunnittelu yhteistyössä naapuriyhtiöiden kanssa
Patteriverkoston perussäätösuunnittelu
Katon huolto- ja kunnossapitokorjauksia katon kuntoarvion mukaisesti

2028
Autotallien pintojen uudistus
Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uudistaminen
Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen yhteistyössä naapuriyhtiöiden kanssa
Pysäköintialueen kunnostukset

2029
Uusiutuvan energian käyttöönoton mahdollisuuksien arviointi
Kellarikerrosten/pohjakerrosten valurautaviemärien uusiminen

2030
Vesijohtojen seurantatutkimus läpivalaisukuvauksin
Kaukolämmön lämmönsiirtimien uudistaminen

2031
Kylpyhuoneiden saneerauksia tarvittaessa
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autotalli - 12 kpl
Tolppapaikka - 55 kpl
Parkkipaikka - 15 kpl
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.07.2026
Lainat: 284 184,31 €
Kiinnitykset: 1 505 912,00 €
Isännöitsijä: Isännöitsijä: Simo Saastamoinen
Isännöitsijätoimisto: Emännöintitoimisto Aamu
PL 181
01301 Vantaa
Puhelinnumero: +358 30 410 8615
Sähköposti: palvelumestari@aamu.io
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Talo 1: Irtaimistovarasto, Sähkökeskus, Kuivaushuone, Tekninen tila, Häkkikomero

Talo 2: Lämmönjakohuone, Sähköpääkeskus, Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Irtaimistovarasto, Talovarasto, Kuivaushuone, Talopesula, Tekninen tila

Talo 3: Väestönsuoja, Irtaimistovarasto, Kuivaushuone, Sähkökeskus, Ulkoiluvälinevarasto, Tekninen tila, Kerhotila

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki/kaavoitus, puh. 09 839 11 , sposti: vantaa-info@vantaa.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan