Teuvo Pakkalan katu 6

Raksila, Oulu | Rivitalo | 3h+k+s

189 000 €
Velaton hinta
78,50 m²
Asuinpinta-ala
1945
Rakennusvuosi

Astu sisään tähän hurmaavaan ja viehättävään kotiin, joka sijaitsee arvostetulla Puu-Raksilan alueella. Täällä voit kokea palan Oulun historiaa. Tämä muuttovalmis ja hyvin pidetty koti huokuu tunnelmallista kodikkuutta.

Koti tarjoaa valoisat puitteet asumiseen kahdessa eri tasossa. Kodin sydän on alakerran keittiö ja olohuone. Oma sauna tuo ylellisyyttä arjen keskellä ja terassilla voi vilvoitella tai muuten vaan rentoutua. Makuuhuoneet ja erillinen wc ovat yläkerrassa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on tehty useita kunnostuksia vuosien varrella. Suojaisa ja vehreä piha-alue kutsuu viettämään aikaa ulkona viihtyisällä takapihalla. Näkymä oman keittiön ikkunasta avautuu kauniille pihalle, jossa voi nauttia vuodenaikojen vaihdoksista. Tässä pihapiirissä on helppo viihtyä ja rentoutua kiireisenkin päivän jälkeen.

Sijainti Teuvo Pakkalan kadulla on erinomainen, palvelut ovat lähellä ja Oulun ydinkeskustan syke on vain kivenheiton päässä. Idyllinen ja rauhallinen alue tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon ja hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä paikka on täydellinen valinta niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat yhdistelmää rauhaa ja kaupunkielämän helppoutta.

Tule tutustumaan tähän persoonalliseen kotiin ja anna sen hurmata sinut paikan päällä!

Merja Hartikainen
asuntomyyjä, partner
040 523 1656
merja.hartikainen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 215-288
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+s
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: 2026 yläkerran wc:n kalusteet uusittu. Allaskaappi, allas, hana, bidee.
2025 alakerran kylpyhuonetta uusittu. Allaskaappi, taso, allas, hana, bidee ja suihkuseinät.
2022 ilmalämpöpumppu asennettu.
2021 terassi rakennettu.
2018 laajennus, eteinen ja sisäänkäynti, uusi ulko-ovi.
2003 keittiö uusittu kokonaan.
Kunto: Hyvä
Takka: Pönttöuuni
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As Oy Oulun Teuvo Pakkalankatu 6
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2055
Tontin vuokra: 2 434,10 €
Tontin koko: 721,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1945
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 sakokaivo korvattu suoralla liitännällä kaupungin viemäriin.
2024 IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö. Ovikirjainten hankinta.
2023 puita kaadettu ja kantoja jyrsitty Teuvo Pakkalan katu 8 rajalta.
2022 lukkojen asennus ulkorakennuksen oviin. viemärituuletusputken läpivienti ja pihan sorastus ja nurmikon laitto.
2021 vesikate uusittu.
2020 rännien puhdistus, sammaleen poisto, katon kunnon tarkistaminen. Väliaita Teuvo Pakkalan katu 6 ja 8 talojen välille.
2017 pihavarastorakennus uusittu. Autojen lämmitystolpat asennettu.
2015 alapohjan tukipalkkien kiinnityksiä vahvistettu.
2008 pihan sisäänkäynti ja autopaikat sepeli laitettu.
2007 kellariluukut uusittu. Lapetikkaat asennettu katolle.
2006 talon ulkovuoraus, ulkoseinien lämpöeristeet ja runkorakenteet uusittu.
2004 yläpohjan ja kattorakenteiden uusiminen.
2003 alapohja uusittu. Vesi- ja viemäriputket uusittu. Huoneistojen sauna ja -kylpyhuonetilat uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2030 uusi raja-aita tai pensasaita Teuvo Pakkalan katu 8 rajalle.
Tarvittaessa maalipinnan korjaus . Ikkunankarmeissa mahdollisesti maalaustarvetta lähivuosina.
Sähköpistokepaikat: 4
Rajoitukset: Osakkailla on lunastusoikeus.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 26.08.2026
Lainat: 4 128,18 €
Kiinnitykset: 50 000,00 €
Isännöitsijä: Talotili Oy
Idealinja 15 A
90410 Oulu
p. 020 7488 359
info@talotilioy.fi
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki.
asemakaavoitus@ouka.fi

Kaavamääräyksissä kohteelle on osoitettu rakennussuojelumerkintä sr-20 sekä valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö (RKY).
Palvelut: Raksilan ja Oulun ydinkeskustan palvelut.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 259,00 €/kk (3,30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 414,40 €
Rahoitusvastike: 155,40 €/kk (1,98 €/m²)
Vesimaksu: 17,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeen suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.