Kohmontie 6 B

Kohmo, Turku | Kerrostalo | 4h+k+s

190 000 €
Velaton hinta
109 m²
Asuinpinta-ala
1990
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 10.9.2026 klo 16:30-17:00

Tilava perheasunto vehrein näkymiin!

Asunto Oy Tavastinhovi sijaitsee omalla suurella tontilla rauhallisessa ympäristössä. Myytävä huoneisto sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa avaran sekä käytännöllisen pohjaratkaisun perheen tarpeisiin. Huoneistossa on peräti kaksi parveketta, joilta avautuvat vehreät näkymät ympäröivään luontoon.

Huoneistossa on virallisesti kolme makuuhuonetta, mutta nykyisessä pohjaratkaisussa niitä on neljä. Yksi suuremmista makuuhuoneista on jaettu kevyellä väliseinällä kahdeksi erilliseksi huoneeksi, mikä mahdollistaa joustavan tilankäytön esimerkiksi lastenhuoneina, työhuoneena tai harrastetilana.

Tilava keittiö tarjoaa hyvin työskentely- ja säilytystilaa. Vaaleat keittiökalusteet kodinkoneineen muodostavat raikkaan ja toimivan kokonaisuuden, jossa on mukava valmistaa ruokaa ja viettää aikaa yhdessä. Säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistoista sekä erillisestä vaatehuoneesta.

Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsevat wc ja sauna, jossa on ikkuna tuomassa luonnonvaloa. Lisäksi eteisen yhteydessä on erillinen wc, mikä helpottaa erityisesti lapsiperheen arkea.

Avara pohjaratkaisu, tilavat huoneet, neljä makuuhuoneeksi soveltuvaa tilaa sekä kaksi parveketta tekevät tästä kodin, joka taipuu hyvin perheen erilaisiin tarpeisiin. Vehreä ympäristö tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun, ja julkinen liikenne kulkee kätevästi aivan kiinteistön läheisyydessä.

Tässä on kokonaisuus, jossa yhdistyvät tilavuus, toimivuus ja luonnonläheinen ympäristö. Mainio koti perheelle, joka arvostaa väljyyttä ja sujuvaa arkea.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Tommi Lammervo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
p. 044 907 2620
Sähköposti: tommi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 14711-15800
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h+k+s
Kerros: 3
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 109,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Näkymät: 2 parveketta
Parveke: Ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2020. Unique-home keittiö
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiat uusittu 2020 (OH,Keittiö)
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muutostyöt huoneistossa: Keittiö, oh ja keittiö lattia, pieni WC kalusteet ja maalaus, Iso mh jaettu (lattian päälle)
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tavastinhovi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 305,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 25.11.2034
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Väestösuojan ja -materiaalin uusiminen ja huolto
2025 Julkisivun rajattu kuntotutkimus
2024 Bitumikatteen uusiminen
2024 Parvekkeiden kunnostus ja kondenssivedenpoistolinjan asentaminen
2024 Piha-alueen asfalttien uusinta
2024 Sähköautojen latausvalmiuden putkitus asfaltoinnin yhteydessä
2024 Jäteastioiden päivitys ja uusiminen osittain
2024 Palohälyttimien asennus
2024 Patteriverkoston mitoitus, säätö ja termostaattien uusiminen
2022 Porraskäytävien valojen uusiminen
2022 Varastojen valojen uusiminen
2019 Talojen ulko-ovet ja sisääntulo maalattu
2019 B-talon ilmanvaihtokone uusittu
2018 Autokatokset maalattu
2017 Julkisivu maalaus ja puhdistus
2017 Porrashuoneiden maalaus
2014 Elementtisaumojen korjaus sekä yhden seinän uusiminen molemmissa taloissa
2013 Lukitus uusittu
2007 Sokkelit maalattu
2002 Parvekekatot kunnostettu
2002 Autolämmitystolppien kellot asennettu
2002 Lämmönvaihdinkellot
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 - 2027 1.1.1 - Maaosat: Sokkelin maan painuman korjaus
2026 - 2031 1.2.4 - Julkisivut: Elementtisaumausten uusiminen
2026 - 2031 1.2.4.2 - Ikkunat: Ikkunoiden tiivistys
2026 - 2027 1.1.3 - Päällysteet ja päällysrakenteet: A-talon katon kunto-/rakennetutkimus, pellitysten tarkistus
2026 - 2027 12 - Kylpyhuoneet: Uusiminen tarvittaessa (Ei tietoa laajemmasta saneeraustarpeesta)
2026 - 2027 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä: Korvausilmaventtilien uusiminen.
2026 - 2031 2.5.1.1 - Hissit: Kunnostus tarpeen mukaan.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Taloyhtiö vuokraa 19 kpl pihapaikkaa joista osa on pistokkeellisia. Vuokrattavia katospaikkoja on 12 kpl. Neljä pihapaikkaa on vapaana.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.08.2026
Lainat: 197 296,20 €
Kiinnitykset: 614 093,96 €
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Maariankatu 4 C 6. kerros, 20100 Turku, Suomi
Olli Mänty
020 722 9955
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: 1 kk / sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 501,40 €/kk (4,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 643,10 €
Rahoitusvastike: 141,70 €/kk (1,30 €/m²)
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Varainsiirtovero 1,5%. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Autopaikka: 5,00 €/kk