Furuskär (KOKO SAARI)

Mielisholm, Parainen | Mökki Tai Huvila | päärakennus (oh, 2mh, k, ruok, et, ter, var) + rantasaunarakennus + vierasmökki + varasto/WC + huvimaja

  • 395 000 €

    Velaton hinta

  • 106,50 m2

    Asuinpinta-ala

  • 2007

    Rakennusvuosi

Upea kokonainen saari Paraisten Mielisholmasta

Harvoin tulee myyntiin kokonaisuutta, jossa yhdistyvät näin hienolla tavalla oma saari, upea sijainti, viimeistelty ympäristö, laadukkaat rakennukset ja poikkeuksellisen kattava varustelutaso. Nyt siihen on mahdollisuus.

Furuskär on huoliteltu ja äärettömän laadukas kokonaisuus, jossa saarielämä on tehty poikkeuksellisen vaivattomaksi. Mantereelta saareen on matkaa vain noin 620 metriä, joten matka taittuu tarvittaessa vaikka soutaen. Mantereen puolella on lisäksi suojaisa ja hyvä venepaikka sekä autopaikat, joten kulkeminen saarelle on helppoa.

Tämä kohde ei ole vain kesäpäivien idyllinen pakopaikka vaan rakennukset on toteutettu siten, että kokonaisuutta voi hyödyntää ympäri vuoden.

Saarelle tulee mm. sähkö, valokuitu ja kaapeli-TV. Lisäksi juomakelpoista vettä saa suoraan hanasta käänteisosmoosilaitteen ansiosta ja viemäröinti on nykymääräysten mukainen. Myös peseytymiseen löytyy kunnolliset ja nykyaikaiset puitteet.

Alun perin vuonna 1992 rakennettu päärakennus on laajennettu ja saneerattu vuonna 2007, jonka lisäksi sisätilat on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2021. Lopputuloksena on tyylikäs, viihtyisä ja erittäin hyvin varusteltu kokonaisuus, joka palvelee vaativampaakin makua. Päärakennuksessa on lisäksi lämmön talteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihtokone.

Tilavan ja tunnelmallisen takallisen olohuoneen sekä ruokailutilan yhteydessä on laadukas saarekkeellinen keittiökokonaisuus kaikilla herkuilla. Makuutiloja on kaksi, joista toinen on pienempi ja läpikuljettava. Yksi päärakennuksen ehdottomista helmistä ovat lähes koko rakennuksen ympäri kiertävät, erittäin laajat terassialueet. Terasseille on useampi kulku suoraan sisätiloista, ja niitä löytyy jokaiseen ilmansuuntaan.

Vuonna 2005 rakennettu rantasaunarakennus on myös täydellinen paikka rentoutumiseen.
Tilava takallinen tupa tarjoaa mukavan paikan oleskeluun ja yöpymiseen. Saunassa löylyistä vastaa Ikin massiivinen puulämmitteinen kiuas, joten aidon suomalaisen saunakokemuksen puitteet ovat kohdallaan. Suihkutilassa on lisäksi kunnollinen suihku.

Rantasaunan edustan laiturilta ja hiekkarannalta on helppo ja turvallinen mennä uimaan, joten paikka sopii mainiosti myös lapsiperheelle. Kun ilta viilenee, tunnelmaa voi jatkaa puulämmitteisessä Kiramin paljussa.

Tyylikkäässä wc-rakennuksessa on polttava wc sekä käsienpesuallas vesihanalla. Pihapiiristä löytyy lisäksi oma nukkumismökki esimerkiksi perheen nuorisolle tai vieraille sekä reilusti varastotiloja, joten tavaroille ja harrastusvälineille on hyvin tilaa.

Tunnelmallinen huvimaja tulisijalla tarjoaa vielä yhden upean paikan yhdessäoloon.

Päärakennuksen edustalla sijaitseva A-Laiturien massiivinen betoniponttoonilaituri on tukeva ja laadukas. Laiturin molemmille puolille on asennettu hydrauliset venenostimet, jotka tekevät veneiden käsittelystä helppoa. Vesistön syväys riittää mainiosti myös purjeveneille.

Rantasaunan edustalla sijaitseva Marinetekin laituri puolestaan on palvellut erinomaisesti uimalaiturina – täydellinen paikka pulahtaa mereen saunan lomassa.

Täällä ei tarvitse aloittaa rakentamista tai käyttää vuosia paikan viimeistelyyn. Kokonainen saari on valmis nautittavaksi. Rakennuksista ja laitureista aina valaistuihin kulkureitteihin, terasseihin, saunaan, hiekkarantaan ja veneilyolosuhteisiin asti kaikki on tehty ajatuksella ja pidetty erittäin hyvässä kunnossa.

Kohde on mahdollista ostaa kokonaan kalustettuna!

Esittelyt ja lisätiedot/

Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi
________________________________________________
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
Päärakennus (oh, 2mh, k, ruok, et, ter, var) + rantasaunarakennus + vierasmökki + varasto/WC + huvimaja
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Myynti-ilmoituksessa mainittu pinta-ala sisältää päärakennuksen kerrosalan ja rantasaunarakennuksen kerrosalan. Mainitut pinta-alat on kirjattu rakennuslupa-asiakirjoissa mainittujen pinta-alojen mukaan.

PÄÄRAKENNUS:
Huoneistoala: 66,5 m²
Kerrosala: 81,5 m²

SAUNARAKENNUS:
Kerrosala: 25 m²

Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin ja ovat suuntaa-antavia. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vuonna 2021 uusittu laadukas saarekkeellinen keittiökokonaisuus, josta on liukuovi isolle, taloa kiertävälle terassille. Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin (Siemens), integroitu astianpesukone (Siemens), kalusteuuni (Siemens), integroitu mikroaaltouuni (Siemens), kaasuliesi (Siemens), liesituuletin (Savo) ja viinikaappi (Tefcold). Työtasot laminaattia, lattia vinyyliä. Tupla-allas, hana Damixan.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunarakennuksessa sade- ja normaalisuihku. Lattia luonnonkiveä.
WC-tilojen kuvaus
Tyylikäs vuonna 2021 rakennettu erillinen wc, jossa on Cinderella Comfort polttava kuivakäymälä. Allaskaapisto, valopeili ja ikkuna ulos. Seinät ja katto sormipaneelia.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Iki:n massiivinen puulämmitteinen kiuas. Saunasta ikkuna ulos. Rakennuksen edustalla katettu vilvoitteluterassi, puulämmitteinen palju sekä hiekkaranta ja laituri.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Päärakennuksessa 2 makuuhuonetta, joista toinen on isompi, johon mahtuu kunnon parivuode. Toinen on pieni, jonka läpi kuljetaan isompaan makuuhuoneeseen. Nykyisellä omistajalla pienempi makuuhuone pukeutumishuoneena. Makuuhuoneissa lattiat vinyyliä.

Saunarakennuksen yhteydessä tilava tupa, jossa tulisija, jääkaappi ja ilmalämpöpumppu. Lattia vinyyliä.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuone sekä ruokailutila. Upeat isot ikkunat kolmeen suuntaan ulos merelle. Olohuoneesta on myös kulku ulos. Lattiat vinyyliä.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Saunarakennuksen vieressä, hiekkarannan puolella Kiramin puulämmitteinen palju.
Muutostyöt huoneistossa
2026: Terassit käsitelty
2025: Kaikki rakennukset maalattu (ei huvimaja)
2021: Päärakennuksen sisäremontti (kaikki pinnat ja keittiön uusiminen).
2021: Varasto/ WC (polttava wc)
2014: Päärakennuksen katto uusittu
2007: Päärakennuksen laajennukset molempiin päihin
2005: Saunarakennus rakennettu
2005: Huvimaja rakennettu
1999: Vierasmökki rakennettu

LAITURIT:
2008: Marinetek Meritähti 1
2019: A-Laituri MS8-3,0
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Rakennukset, terassit, laiturit ja ulkoalueet ovat hyvässä kunnossa.

Huvimaja kaipaa remonttia.
Takka
Kaksi takkaa, joista toinen päärakennuksessa ja toinen saunrakennuksessa.
Takkatiedot
Takka
Kauppaan ei kuulu
Irtain.

Saaren koillispuolella sijaitseva laituri ei kuulu kauppaan.

Mahdollisuus ostaa myös kalustettuna.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
106,5 m² (106,5 m²)
Kiinteistötunnus
445-464-2-8
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
FURUSKÄR
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
0,680 ha
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin kuvaus
Kokonaispinta-ala: 0,6800 ha
Maapinta-ala: 0,2800 ha
Vesipinta-ala: 0,4000 ha
Saaren ympärillä saattaa olla lunastamatonta vesijättömaata.

1 x A-Laiturin massiivinen betoniponttoonilaituri sekä Marinetekin uimalaituri. Saunan vieressä, rannan puolella Kiramin puilla lämmitettävä palju.

A-Laituri (malli:MS8-3,0 vuosimalli 2019): Laiturin molemmilla puolilla on hydraulinen venenostin. Hydraulinen venenostin seisoo merenpohjassa laiturin vieressä ja nostaa veneen hydraulisylinterillä. Lataus: 12V-akku aurinkolatauksella.

Vene-/autopaikka, venematkaa 650m saareen.
Panttikirjat
225 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2007
Käyttöönottovuosi
1992
Rakennusmateriaali
Puu
Rakennusmateriaalin kuvaus
Puurunko. Julkisivut laudoitettu.
Muut rakennukset
Vierasmökki 6m², varasto/wc 14,4m² (Cinderella Comfort polttava kuivakäymälä), varasto, huvimaja tulisijalla
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiiliprofiilipelti, muovipinnoitettu
Lämmitysjärjestelmä
Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Tulisijat nuohottu viimeksi vuonna 2023
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Päärakennuksessa MITSUBISHI LOSSNAY VL-80U5-E. Muissa rakennuksissa painovoimainen.
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto
Oma, Makeavesijärjestelmä Finnvoda EMPRO 250 käänteisosmoosilaite. Vedet vedetty päärakennukseen, rantasaunarakennukseen sekä wc-tilaan. Vesiputkissa lämpökaapelit.
Rakennusoikeus
120,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus RA1 kesämökki 100 m² + sauna 20 m², vierasmaja 25 m² ja muut talousrakennukset 80 m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Yleiskaava
Rannan kuvaus
Upea ja helppokulkuinen kokonainen saari, jossa monimuotoista rantaa. On kalliorantaa, hiekkarantaa ja kaislikkoista rantaa.
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Asukkaan keskimääräinen sähkönkulutus on ollut keskimäärin n.20.000 kWh/v. Kulutukset perustuvat nykyisen asukkaan käyttötottumuksiin ja ovat suuntaa-antavia.

Partelin toimittama kuituliittymä + kaapeli TV: 48 euroa/kk.

Vene- ja autopaikka: 260 euroa/vuosi

Kiinteistövero vuonna 2025: 279,74 euroa.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.

Sähköiset panttikirjat (3 kpl) luovutetaan ostajalle lainoittamattomana kauppahinnan maksua vastaan.
Mahdollisen esisopimuksen vahvistamisen kulut ja kaupanvahvistuskulut osapuolten kesken puoliksi. Ostaja vastaa lainhuudon hakemisen kustannuksista sekä sähköisten panttikirjojen siirtomaksuista.

HINTA

Myyntihinta
395 000,00 € (3 708,92 €/m²)
Velaton hinta
395 000,00 € (3 708,92 €/m²)
Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 1 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 2 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 3 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 4 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 5 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 6 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 7 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 8 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 9 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 10 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 11 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 12 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 13 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 14 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 15 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 16 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 17 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 18 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 19 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 20 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 21 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 22 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 23 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 24 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 25 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 26 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 27 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 28 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 29 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 30 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 31 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 32 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 33 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 34 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 35 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 36 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 37 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 38 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 39 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 40 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 41 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 42 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 43 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 44 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 45 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 46 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 47 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 48 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 49 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 50 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 51 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 52 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 53 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 54 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 55 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 56 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 57 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 58 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 59 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 60 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 61 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 62 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 63 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 64 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 65 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 66 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 67 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 68 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 69 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 70 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 71 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 72 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 73 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 74 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 75 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 76 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 77 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 78 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 79 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 80 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 81 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 82 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 83 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 84 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 85 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 86 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 87 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 88 Furuskär (KOKO SAARI)  - kuva 89