Koivumäentie 33

Nousiainen, Nousiainen | Omakotitalo | 4h + k + wc + kph + s + takkah. + askart. + var. + at

  • 64 000 €

    Velaton hinta

  • 129 m2

    Asuinpinta-ala

  • 173 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 1981

    Rakennusvuosi

Täällä Nousiaisten rauhallisissa maalaismaisemissa odottaa oma tontti, tilava kaksikerroksinen omakotitalo ja mahdollisuus muokata kokonaisuudesta juuri omanlaisesi koti.

Yläkerrassa sijaitsevat tilava olohuone keittiön yhteydessä sekä kolme erillistä makuuhuonetta. Alakerran sydämenä toimii takkahuone, josta on kulku kylpyhuoneeseen ja saunaan. Lisäksi alakerrassa on runsaasti harraste- ja säilytystilaa askarteluhuoneen sekä kahden varaston muodossa.

Koti on säilynyt pitkälti alkuperäisessä asussaan ja kaipaa kunnostusta. Tämä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden toteuttaa kodin pinnat ja tilaratkaisut täysin omien toiveiden mukaan.

Päärakennuksen alakerran autotalli tuo arkeen mukavuutta, ja pihapiirissä sijaitseva kookas erillinen talousrakennus tarjoaa runsaasti säilytys- ja harrastetilaa.

Kiinteistö sijaitsee reilun 4 000 m² omalla rinnetontilla, jonne on tie perille. Pihalla on reilusti tilaa puutarhalle, marjapensaille ja oleskelulle, ja näkymät avautuvat rauhalliseen maalaismaisemaan.

Ympäristö on väljää, hiljaista ja luonnonläheistä. Alue on yleiskaavassa osoitettu maatilojen talouskeskusten alueeksi, mikä kuvastaa seudun perinteistä maaseutumaista luonnetta. Nousiaisten kuntakeskuksen palvelut ovat sopivan matkan päässä ja Turun suunnan yhteydet tuovat laajemmat palvelut helposti saavutettaviksi.

Kohde vapautuu heti. Tervetuloa tutustumaan ja visioimaan tämän kodin mahdollisuuksia paikan päälle!

Esittelyt ja lisätiedot:

Viljami Ahtola
040 738 7991 | viljami@bo.fi
asuntomyyjä, BoAc, partner
ig: viljami.bolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
4h + k + wc + kph + s + takkah. + askart. + var. + at
Kerros
2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
129,0 m²
Muut tilat
44,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala, muihin tiloihin laskettu autotalli, varasto, kattilah, kellari.
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.
Sauna
Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Kunto
Välttävä
Lisätietoa kunnosta
Kauttaaltaan rakennusaikainen.

Kuntotarkastus 08.07.2026, raportin saa välittäjältä.
Suositellut toimenpiteet:
Lämmitysmuoto
Katto
Ikkunat & Ovet
Salaojat
Ilmanvaihto
Vesijohdot
Viemärit
Vesi- ja viemärikalusteet
Pesuhuone & Sauna

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
129,0 m² (173,0 m²)
Kiinteistötunnus
538-416-1-6
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
Mäkirinne
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
0,420 ha
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
33 637,59 €
Rakennusmateriaali
Alakerta harkkorunko, yläkerta tiiliverhoiltu puurunko
Rakennusmateriaalin kuvaus
Betoniantura ja harkkorakenteinen perusmuuri. Lattiarakenteena maanvarainen betonilaatta.
Muut rakennukset
Talousrakennus
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Betonitiili
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljy, puu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 13.07.2036 asti
Energialuokka
E2018
Vesijohto
Kaivo
Veden laatu ja riittävyys
Ei tutkittu
Viemäri
Saostuskaivo
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Maatilojen talouskeskusten alue. Alue on tarkoitettu maa- ja metsätaloutta sekä sivuelinkeinoja palvelevia asuin-, tuotantoja talousrakennuksia varten. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kaksi asuinrakennusta ja kaksi saunarakennusta. Rakennuspaikan yhteenlaskettu rakennusoikeus saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Nykyisiä asuinrakennuksia saa korjata tai korvata nykyisessä laajuudessaan rakennusoikeuden estämättä.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Yleiskaava
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Ostaja suorittaa varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.

Asumiskustannukset: öljy, sähkö, vesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan.

Myyjä ei ole asunut kiinteistöllä, joten asumiskustannukset eivät ole tiedossa.
Kiinteistövero
506,00 €

HINTA

Myyntihinta
64 000,00 €
Velaton hinta
64 000,00 €
Koivumäentie 33 - kuva 1 Koivumäentie 33 - kuva 2 Koivumäentie 33 - kuva 3 Koivumäentie 33 - kuva 4 Koivumäentie 33 - kuva 5 Koivumäentie 33 - kuva 6 Koivumäentie 33 - kuva 7 Koivumäentie 33 - kuva 8 Koivumäentie 33 - kuva 9 Koivumäentie 33 - kuva 10 Koivumäentie 33 - kuva 11 Koivumäentie 33 - kuva 12 Koivumäentie 33 - kuva 13 Koivumäentie 33 - kuva 14 Koivumäentie 33 - kuva 15 Koivumäentie 33 - kuva 16 Koivumäentie 33 - kuva 17 Koivumäentie 33 - kuva 18 Koivumäentie 33 - kuva 19 Koivumäentie 33 - kuva 20 Koivumäentie 33 - kuva 21 Koivumäentie 33 - kuva 22 Koivumäentie 33 - kuva 23 Koivumäentie 33 - kuva 24 Koivumäentie 33 - kuva 25 Koivumäentie 33 - kuva 26 Koivumäentie 33 - kuva 27 Koivumäentie 33 - kuva 28 Koivumäentie 33 - kuva 29 Koivumäentie 33 - kuva 30 Koivumäentie 33 - kuva 31 Koivumäentie 33 - kuva 32 Koivumäentie 33 - kuva 33 Koivumäentie 33 - kuva 34 Koivumäentie 33 - kuva 35 Koivumäentie 33 - kuva 36 Koivumäentie 33 - kuva 37 Koivumäentie 33 - kuva 38 Koivumäentie 33 - kuva 39 Koivumäentie 33 - kuva 40 Koivumäentie 33 - kuva 41 Koivumäentie 33 - kuva 42 Koivumäentie 33 - kuva 43 Koivumäentie 33 - kuva 44 Koivumäentie 33 - kuva 45 Koivumäentie 33 - kuva 46 Koivumäentie 33 - kuva 47 Koivumäentie 33 - kuva 48