Stålarminkatu 1

Martti, Turku | Kerrostalo | 2h, avokeittiö, kph/wc, eteinen

154 000 €
Velaton hinta
40 m²
Asuinpinta-ala
1946
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 8.9.2026 klo 18:00-18:30

LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ENSIESITTELYYN TIISTAINA 8.9. KLO 18.00 - 18.30

Kaksio 1940-luvun kivitalosta huippusijainnilla Martista

Tässä viihtyisässä kaksiossa yhdistyvät tyylikkäästi nykyaikainen keittiö sekä ihastuttava harmaa lautalattia ja jykevät kiviseinät rakennusaikansa tunnelmaa mukaillen. Vain muutaman kilometrin päässä keskustasta, Martin sydämessä sijaitseva koti on kaupunkieläjän unelma. Rappukäytävä johdattaa kolmannessa kerroksessa sijaitsevaan kotiin, joka soveltuu mitä loistavimmin niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Taloyhtiössä on myös hissi.

Kompaktin kokoisessa kodissa neliöt ovat hyödynnetty tehokkaasti. Olohuoneen kulmassa sijaitsee ajattoman kaunis vaaleasävyinen keittiö, jonka niemeke tuo kivasti lisää työskentely- ja säilytystilaa. Olohuoneessa riittää puolestaan neliöitä niin oleskeluun kuin ruokailullekin. Huoneiston ikkunat avautuvat rauhallisen Betaniankadun suuntaan.

Makuuhuoneen korkea liukuovikaapisto tuo kotiin mukavasti säilytystilaa, lisäksi eteisen yhteydessä on hyvin säilytystilaa ulkovaatteille. Kylpyhuoneen yhteydessä on liitäntä pyykinpesukoneelle, lisäksi osakkaiden käytössä on taloyhtiön saunatilat ja talopesula.

Martin suosittu asuinalue sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä keskustan palveluista. Liikunnanharrastajille naapurustosta löytyy monipuoliset urheilumahdollisuudet, kuntosalit, ulkomaauimala ja paljon muuta ja urheilupuiston vehreät ulkoilureitit kutsuvat sinua nauttimaan raittiista syysilmasta.

Varaa pikaisesti aikasi omaan esittelyyn!

Esittelyt ja lisätiedot:

KATRIINA RANTA I 040 572 1286 I katriina@bo.fi

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?
Kun kaipaat kodillesi ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Tämä kohde kuuluu Bo:n ja Oma SP:n Fast Track -palveluun, jossa asuntolainaprosessi pääsee liikkeelle tavallista nopeammin. OmaSP:n asiantuntija on perehtynyt kohteeseen ennakkoon ja pääset keskustelemaan asuntolainasta samantien arkisin klo 10 – 17 tai seuraavana arkipäivänä. Varaa lainanauvottelu omasp.fi/bo tai 020 758 3070 (pvm/mpm).

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1587-1771
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, avokeittiö, kph/wc, eteinen
Kerros: 3
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 40,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Valkoiset kaapistot ja avohyllyt, niemekkeessä säilytys- ja työskentelytilaa. Työtasot puuta. Smeg-jenkkikaappi pakastelokerolla eteisessä, pakastin niemekkeessä, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, pk-liitäntä, pesuallas, valopeili, seinäkaappi.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Lautalattia, seinät maalattu
Muut säilytystilat: Kellarikomero, vinttikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen oven äänieristetty verho
Muutostyöt huoneistossa: 5.8.2022: Astianpesukoneen asennus.
2026: Keittiön, olohuoneen ja eteisen seinät maalattu, kylpyhuoneen seinälaatat maalattu kaakelimaalilla
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Martinlinna
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 443,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1946
Käyttöönottovuosi: 1946
Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harjakatto, tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 3.4.2034
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026: C-portaan päädyn katon korjaus
2025: A-, B-, C-hissien uusiminen
2024: Tuuletusparvekkeet maalattu, reunapellin asennus pihanseinän alaosaan
2023: Kattoturvatuotteiden asennukset loppuun
2021: Asennettu loput raitisilmaventtiilit, kellarien kunnostus
2020: Huoneisto-ovien korjaukset
2019: Kylpyhuoneiden tulvakynnykset korjattu, osa osakkaista on tilannut kylpyhuoneiden, silikonien uusimisen, hissi kuilujen kunnostus
2018: L1: liikehuoneiston ikkunat uusittu
2016: Porraskäytävien, pyöräsuojien ja saunan pukuhuoneiden maalaus
2015: sähköverkon uudistus, yleiskaapelointi ja kiinteistölaajakaista
2013: Iloq-lukkojärjestelmän asentaminen
2009: Ulko-ovien kunnostus, Ilmastointikanavien puhdistus, pihavalaistus
2007-2008: Julkisivukorjaus
2008: Patteritermostaattiventtiilien vaihto ja verkoston tasapainotus
2006: Siiivousparvekkeiden korjaus
2004: Putkistosaneeraus, pihakorjaukset (Laatoitus ja asfaltointi)
2002: Pohjaviemärien ja talovesjohdon uusinta
1999: Hissien peruskorjaus
1995: Ikkunat uusittu
1994: Tiilikatto uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:

Huoneistojen märkätilat: Seurataan kuntoa säännöllisesti
Yleiset tilat: Saunan uusinta
Lämmitysjärjestelmä: Seurataan energiasäästömetodien kehittymistä
Vesi- ja viemärijärjestelmä
Ilmanvaihto: Säännöllinen suodattimien vaihto, ilmahormien sukituksen
selvittäminen, Liikehuoneisto 1 jäähdytys
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Toteutetut autopaikat 7 kpl.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.08.2026
Lainat: 247 559,10 €
Kiinnitykset: 1 643 400,00 €
Isännöitsijä: Jyri Levasma, p. 040 731 0275, Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy, Stålarminkatu 2a, 20810 Turku
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä sauna, kerhohuone, lämmönjakohuone, sähköpääkeskukset, pesutupa, ullakko ja kellarikomerot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 179,45 €/kk (4,49 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 179,45 €
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talossa on TeliaSonera Finland Oyj:n kiinteistölaajakaista. Jokaiseen huoneistoon tulee 10 Mbit yhteys. Asukas voi ostaa itse lisää nopeutta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistäaiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 37,00 €/kk
Sauna: 2,50 e / kerta