Agnesinkuja 11

Piuha, Masku | Omakotitalo | 4h, k, rt, vh, 2kh, khh, 2wc, 2var, at, ak, kattoter, sivuasunto/pihasaunarakennus

  • 769 000 €

    Velaton hinta

  • 172 m2

    Asuinpinta-ala

  • 267 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 2014

    Rakennusvuosi

Arkkitehtonisesti näyttävä kivitalo luonnon rauhassa – laadukasta asumista Piuhassa

Maskun Piuhasta on nyt tarjolla harvinainen kokonaisuus – vuonna 2014 valmistunut, Arkkitehtitoimisto Haroma & Partnersin suunnittelema upea 267 m² kivitalo, jossa arkkitehtuuri, laadukkaat materiaalit, harkittu pihasuunnittelu ja luonnonläheinen sijainti muodostavat poikkeuksellisen hienon kokonaisuuden.

Tämä näyttävä koti sijaitsee uuden ja viihtyisän asuinalueen rauhallisessa osassa, päättyvän kadun päässä kauniilla ja suojaisalla rinnetontilla. Oma tontti rajautuu takaa suoraan luontoon, mikä tuo kotiin poikkeuksellisen paljon rauhaa ja yksityisyyttä. Näkymät ikkunoista avautuvat vehreään ja rauhoittavaan metsämaisemaan, joka toimii kauniina taustana kodin arkkitehtuurille kaikkina vuodenaikoina.

Jo pihaan saavuttaessa kokonaisuus tekee vaikutuksen. Etupiha on näyttävästi kivetty ja tonttia rajaa kaunis muuri. Sivuilta yksityisyyttä tuovat muurit ja tuija-aita, kun taas luonnon suuntaan avautuva tontin takaosa antaa maiseman tulla osaksi pihapiiriä.

Sisäpihan puolella avautuu katseilta suojattu, vehreä ja tunnelmallinen atrium-tyyppinen piha. Huolella suunnitellut istutukset, istutusaltaat ja kauniit havukasvit muodostavat viimeistellyn kokonaisuuden. Kivetty sisäpiha tarjoaa sekä katettua että kattamatonta terassitilaa, joten ulkona viihtymisestä voi nauttia monella tavalla. Rakennusvaiheessa toteutettu uima-allasvaraus antaa mahdollisuuden täydentää kokonaisuutta myöhemmin myös omalla altaalla.

Pihapiiriin kuuluu lisäksi tunnelmallinen erillinen sivuasunto-/pihasaunarakennus, joka tuo kotiin runsaasti mahdollisuuksia. Rakennuksessa on tilava huone, sauna, kylpyhuone, pukeutumistila ja erillinen wc. Tila soveltuu erinomaisesti esimerkiksi vierasmajaksi, etätyötilaksi, harrastamiseen tai omaksi rauhalliseksi oleskelutilaksi. Sen yhteydessä oleva katettu terassi toimii viihtyisänä jatkeena sisätiloille.

Myös autoilijan tarpeet on huomioitu erinomaisesti. Talon yhteydessä on autokatos sekä lämmin autotalli, josta on suora kulku sisätiloihin.

Talon sisääntulokerroksessa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, kodinhoitohuone sekä tilava harrastehuone. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on oma suihkutila.

Tyylikkäät portaat johdattavat ylös kodin näyttävään oleskelukerrokseen. Olohuoneessa huomio kiinnittyy heti suurista, lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista avautuviin näkymiin. Tilavassa olohuoneessa on runsaasti tilaa oleskeluun ja tunnelmaa lisää kaunis takka. Avarat tilat ja suuret ikkunat muodostavat yhdessä vaikuttavan kokonaisuuden, jossa arjen lisäksi on helppo nauttia myös juhlahetkistä.

Tyylikkäässä Noblessan keittiössä yhdistyvät näyttävyys ja toimivuus. Keittiössä on kivitasot sekä laadukkaat kodinkoneet ja sen vieressä sijaitseva ruokailutila tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin ruokapöydälle ja suuremmalle seurueelle. Yläkerrassa sijaitsee lisäksi yksi makuuhuone sekä kylpyhuone.

Kokonaisuutta täydentää erinomainen sijainti. Piuhan alue on tunnettu viihtyisästä ja rauhallisesta asuinympäristöstä. Kankaisten golfkentän läheisyys tuo alueelle oman lisänsä ja ympärillä oleva luonto tarjoaa hienot puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Myös Maskun Riviera lenkkipolkuineen ja uimapaikkoineen sijaitsee lähellä. Samalla yhteydet Turun ja Raision suuntaan ovat sujuvat. Rauman valtatien kautta matka taittuu nopeasti ja työssäkäyvälle sijainti onkin erittäin käytännöllinen.

Tässä on koti, jossa arkkitehtuuri, laadukas rakentaminen, luonnonläheisyys, yksityisyys ja toimiva arki kohtaavat poikkeuksellisen hienolla tavalla.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen.

Esittelyt ja lisätiedot

Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi

________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
4h, k, rt, vh, 2kh, khh, 2wc, 2var, at, ak, kattoter, sivuasunto/pihasaunarakennus
Kerros
2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
172,0 m²
Muut tilat
95,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Ilmoituksessa mainittu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vaalea saarekkeellinen Noblessan keittiö, jossa integroitu jääkaappi, integroitu pakastin, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, induktioliesitaso ja liesituuletin. Työtasot kiveä, lattia laattaa.

Ruokailutila sijaitsee keittiön vieressä. Saarekkeessa kiinni oleva mittatilauksena teetetty astiakaapisto sisältyy kauppaan.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kolme suihkutilaa, joista yksi alakerrassa, yksi yläkerrassa ja yksi pihasaunan yhteydessä.

Kylpyhuoneessa allaskaapisto, peilikaappi, seinään kiinnitetty wc-istuin, suihkuseinä ja suihku. Seinät kaakelia, lattia laattaa.

Sivuasunnon/ pihasaunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa 2 suihkua. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Erillisessä wc:ssä allaskaapisto ja peilikaappi. Seinät kaakelia, lattia laattaa.

Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä. Seinät kaakelia ja lattia laattaa.

Lisäksi sivuasunnon/pihasaunan yhteydessä erillinen wc. Seinät kaakelia ja lattia laattaa.
Lukumäärä: 3
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneessa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Vesipiste sekä suihku. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Erillinen tunnelmallinen pihasauna sivuasunnon yhteydessä. Ikkuna suojaisen ja vehreän sisäpihan suuntaan. Harvian sähkökiuas. Seinät paneloitu ja lattia laattaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Talon yhteydessä kolme makuuhuonetta. Kaikissa makuuhuoneissa lattia parkettia. Lisäksi sivuasunnon yhteydessä makuuhuonekäyttöön soveltuva huone, jossa lattia parkettia. Alakerran toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Kolmessa muussa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta upeat isot ikkunarivistöt kolmeen eri ilmansuuntaan. Kahteen suuntaan lähes koko seinän matkalta ikkunaa kauniille ja suojaisalle atrium-tyyppiselle sisäpihalle. Tilasta kulku kattoterassille ja pihalle. Olohuoneen lattia laattaa.
Muut huonetilat
Alakerrassa tilava harrastetila, josta on uloskäynti. Lattia laattaa.
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka
Kauppaan ei kuulu
Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
172,0 m² (267,0 m²)
Kiinteistötunnus
481-415-1-444
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
Ruhtinas
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
0,121 ha
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin kuvaus
Kaunis ja suojaisa rinnetontti päättyvän tien päässä. Tontti rajattu sivuilta muurilla/tuija-aidalla ja rajautuu luontoon.

Sisäpihan suuntaan, katseilta suojaan jää upea vehreä atrium-tyyppinen piha kauniine istutuksineen. Kivetyllä sisäpihalla istutusaltaita, havukasveja sekä katettua ja kattamatonta terassia. Sisäpihan puolella myös tunnelmallinen sivuasunto/pihasaunarakennus, jonka yhteydessä myös kylpyhuone pukuhuonetiloineen sekä erillinen wc.

Sisäpihalla on myös uima-allasvaraus, joka on tehty rakennusvaiheessa.

Etupiha on kivetty. Talon yhteydessä autotalli sekä autokatos. Autokatoksen yhteydessä myös varasto. Lisäksi toinenkin tilava varasto/verstastila. Tila on nykyisellään toiminut harrastetilana kuntoiluun.

Tontin vierustat on nurmea.
Tie perille
Panttikirjat
0,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2013
Käyttöönottovuosi
2014
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Rakennusmateriaalin kuvaus
US 2: 400mm Lammi lämpökivi
US 1: 375mm kevytbetoniharkko
Julkisivut rappausta ja tiiltä.
Muut rakennukset
Talon yhteydessä on lämmin autotalli, johon on kulku myös sisätiloista.
Talon yhteydessä lisäksi autokatos. Autokatoksen perällä varasto.

Sisäpihan puolella sivuasunto/pihasaunarakennus, jonka yhteydessä on huone, kylpyhuone, sauna, pukuhuone ja erillinen wc.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Kumibitumikermi
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, viilennys/jäähdytys
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus laadittu 25.03.2024. Voimassa 25.03.2034 saakka.
Energialuokka
B2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
242,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku
0.2

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
2-3kk/sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kiinteistövero vuonna 2025: 692,68 euroa euroa

Nykyisen asukkaan sähkönkulutus vuonna 2025: 12 152 kWh sisältäen lämmityksen, viilennyksen ja käyttösähkön. Sähkönkulutus on kuitenkin aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, kulutus- ja asumistavoista, lämpimän veden käyttömäärästä, talven keskiarvolämpötilasta, sähköautojen latauksesta jne.

Vesi oman kulutuksen ja Maskun kunnan hinnaston mukaan.

Ostaja maksaa lain mukaisen varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.

Lainhuutokulut. Kaupanvahvistus/esisopimus 172 euroa (osapuolet puoliksi).

HINTA

Myyntihinta
769 000,00 €
Velaton hinta
769 000,00 €
Agnesinkuja 11 - kuva 1 Agnesinkuja 11 - kuva 2 Agnesinkuja 11 - kuva 3 Agnesinkuja 11 - kuva 4 Agnesinkuja 11 - kuva 5 Agnesinkuja 11 - kuva 6 Agnesinkuja 11 - kuva 7 Agnesinkuja 11 - kuva 8 Agnesinkuja 11 - kuva 9 Agnesinkuja 11 - kuva 10 Agnesinkuja 11 - kuva 11 Agnesinkuja 11 - kuva 12 Agnesinkuja 11 - kuva 13 Agnesinkuja 11 - kuva 14 Agnesinkuja 11 - kuva 15 Agnesinkuja 11 - kuva 16 Agnesinkuja 11 - kuva 17 Agnesinkuja 11 - kuva 18 Agnesinkuja 11 - kuva 19 Agnesinkuja 11 - kuva 20 Agnesinkuja 11 - kuva 21 Agnesinkuja 11 - kuva 22 Agnesinkuja 11 - kuva 23 Agnesinkuja 11 - kuva 24 Agnesinkuja 11 - kuva 25 Agnesinkuja 11 - kuva 26 Agnesinkuja 11 - kuva 27 Agnesinkuja 11 - kuva 28 Agnesinkuja 11 - kuva 29 Agnesinkuja 11 - kuva 30 Agnesinkuja 11 - kuva 31 Agnesinkuja 11 - kuva 32 Agnesinkuja 11 - kuva 33 Agnesinkuja 11 - kuva 34 Agnesinkuja 11 - kuva 35 Agnesinkuja 11 - kuva 36 Agnesinkuja 11 - kuva 37 Agnesinkuja 11 - kuva 38 Agnesinkuja 11 - kuva 39 Agnesinkuja 11 - kuva 40 Agnesinkuja 11 - kuva 41 Agnesinkuja 11 - kuva 42 Agnesinkuja 11 - kuva 43 Agnesinkuja 11 - kuva 44 Agnesinkuja 11 - kuva 45 Agnesinkuja 11 - kuva 46 Agnesinkuja 11 - kuva 47 Agnesinkuja 11 - kuva 48 Agnesinkuja 11 - kuva 49 Agnesinkuja 11 - kuva 50 Agnesinkuja 11 - kuva 51 Agnesinkuja 11 - kuva 52 Agnesinkuja 11 - kuva 53 Agnesinkuja 11 - kuva 54 Agnesinkuja 11 - kuva 55 Agnesinkuja 11 - kuva 56 Agnesinkuja 11 - kuva 57 Agnesinkuja 11 - kuva 58 Agnesinkuja 11 - kuva 59 Agnesinkuja 11 - kuva 60 Agnesinkuja 11 - kuva 61 Agnesinkuja 11 - kuva 62 Agnesinkuja 11 - kuva 63 Agnesinkuja 11 - kuva 64 Agnesinkuja 11 - kuva 65 Agnesinkuja 11 - kuva 66 Agnesinkuja 11 - kuva 67 Agnesinkuja 11 - kuva 68 Agnesinkuja 11 - kuva 69 Agnesinkuja 11 - kuva 70 Agnesinkuja 11 - kuva 71 Agnesinkuja 11 - kuva 72 Agnesinkuja 11 - kuva 73