Kympinkatu 6

Westpark, Turku | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc, vh, lasit.p, ransk.p (YJ: 2-3h+kt)

215 000 €
Velaton hinta
55,50 m²
Asuinpinta-ala
2018
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 13.9.2026 klo 12:00-12:30

Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio rauhallisella sijainnilla Westparkissa

Vuonna 2018 valmistunut hyväkuntoinen ja erittäin siisti kulmahuoneisto tarjoaa viihtyisää ja helppoa asumista rauhallisella paikalla mäen päällä. Asunto on ollut vähäisellä käytöllä kakkosasuntona, joten kokonaisuus on säilynyt poikkeuksellisen siistinä ja hyväkuntoisena.

Avara olohuone-keittiötila saa runsaasti luonnonvaloa, ja kulmahuoneiston ikkunoista avautuu näkymiä kahteen suuntaan. Asunnon avarat näkymät tuovat tilantuntua ja tekevät kodista erityisen valoisan. Oleskelua voi jatkaa lasitetulla parvekkeella, ja lisäksi asunnossa on ranskalainen parveke.
Asunto on tällä hetkellä kaksio, jossa on makuuhuone, olohuone ja keittiö. Pohjaratkaisua on mahdollista muokata: olohuoneesta on mahdollista erottaa toinen makuuhuone, tarpeen mukaan.
Kylpyhuone on käytännöllisesti suunniteltu ja siellä on hyvin toimivat tilat myös kodinhoidolle. Säilytystilaa tarjoaa erillinen ja kätevä vaatehuone sekä kaapistot (yhtiön tiloissa myös häkkivarasto).

Hyvin hoidettu ja toimiva taloyhtiö lisää asumisen helppoutta. Yhtiön pihalta on mahdollista ostaa autokatospaikka.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin kakkosasunnoksi tai sijoitukseenkin. Asunto vapautuu nopeasti.

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.
Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM
0404105244
anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/
Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv
Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1551-1619
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph/wc, vh, lasit.p, ransk.p (YJ: 2-3h+kt)
Kerros: 3
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Parvekkeilta avarat näkymät
Parveke: Lasitettu, ranskalainen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaunis avokeittiö.
Varustelu: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, kaapistot.
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Hyvin varusteltu kylpyhuone/wc/kodinhoitotila.
Varustelu:
suihku, wc-istuin, kodinhoitotaso, pyykinpesukoneliitäntä, paikka pyykkitornille, allas, allaskaappi, peilikaappi, kaapit.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vaatehuone, vaatekaapit
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Oleskelutiloista ikkunoita kahteen suuntaan.
Kulku lasitetulle parvekkeelle ja keittiön puolella ranskalainen parveke.
Lattiamateriaalit: parketti
Muut huonetilat: Eteisessä parketti, liukuovikaapisto
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Ollut vähäisellä käytöllä kakkosasuntona. Erittäin siisti.
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Turun Westparkin Kirsikka
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 899,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Rakennusmateriaali: Muu, teräsbetoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 23.11.2028 saakka.
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2021 Linjakaivojen asennus sisääntulon rinteeseen (Bonava), vuosikorjausten valmistuminen
2023 Sähköautojen latausinfra autokatospaikoille
2025 Porrashuoneiden ovien automatisointi, parvekelasitusten huolto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Viiden vuoden kunnossapitotarve 2026-:
- Pihan käyttömukavuuden ja käytännöllisyyden parantaminen
- Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
- 2028: Taloyhtiön 10-vuotistarkastus

Yhtiökokous 6.5.2026 valtuutti hallituksen tilaamaan enintään 20 000 € hintaisen lukittavan pyöräkatoksen parhaaksi katsomaltaan urakoitsijalta. Kulut katettaisiin hoitopuolen kumuloituneesta ylijäämästä sekä vuoden 2026 korjausbudjetin varoista.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Mahdollista ostaa myös autokatospaikka (nro 26) 9000€
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 8 § lunastuslauseke koskee autopaikkoja, mikäli samassa yhteydessä ei myydä asuntoa samalle luovutuksen saajalle.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.08.2026
Lainat: 555 480,47 €
Kiinnitykset: 5 154 100,00 €
Isännöitsijä: Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
toimisto@ts-kiinteisto.fi
Pitkämäenkatu 13, 4.krs, 20250 Turku
Isännöitsijä Arttu Niemelä
0400 514644
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu lisäksi erillinen jätteenkeräyspiste sekä grillikatos.
Ilmanvaihto koneellinen tulo/poisto.

Yhtiötä sitoo yhtiön ja Kiinteistö Oy Turun Länsikartano 51-1 5 (nyk. Asunto Oy Turun Westparkin Tuomi) välillä 5.10.2012 allekirjoitettu rasitesopimus, jolla sovittu tontin 15 oikeudesta sijoittaa 1.kerroksen asuntojen terassipihat ja porrasaskelmat osittain yhtiön tontille.

Osakkaat vastaavat kaikista kuluista, jotka liittyvät heidän käytössään oleviin ilmalämpöpumppuihin.

Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat huoneiston alkuperäisestä tai yhtiön myöhemmin määrittämästä perustasosta, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista.

Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.

Turun kaupunki on ilmoittanut, että As Oy Turun Westparkin Kirsikan Arkkitehdinpolun puoleisella osalla tonttia sijaitsevasta kiviseinämästä murentuu paloja, jotka voivat aiheuttaa vaaraa ja/tai haittaa Arkkitehdinpolulla kulkeville. Tilannetta selvitetään. Toistaiseksi ei olla varmoja mitä varotoimenpiteitä asiaan liittyen tulee suorittaa ja mitä kuluja ne aiheuttavat.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Vapautuu: 1 kk kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 183,15 €/kk (3,30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 183,15 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi kulutuksen mukaan.
Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus.
Tietoliikennevastike 0,80 €/kk (sis. yhtiön 10M netti)

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.