Kaartintorpantie 3

Munkkiniemi, Helsinki | Kerrostalo | 5h+avok+2kph+s+2parv. (Yj:5H+KT+S)

1 590 000 €
Velaton hinta
121 m²
Asuinpinta-ala
2022
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan upeaan ja avaraan kotiin arvostetussa Munkkiniemessä!

Tämä vuonna 2022 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva 121 m²:n asunto tarjoaa poikkeuksellisen väljät tilat, neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, oman saunan sekä kaksi parveketta.

Kodin sydän on näyttävä ja valoisa olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön muodostama kokonaisuus. Suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja vaaleat pinnat sekä parkettilattia luovat rauhallisen ja ajattoman ilmeen. Ruokailuryhmälle on reilusti tilaa aivan keittiön yhteydessä, joten kokonaisuus toimii hienosti niin perheen arjessa kuin suuremmankin seurueen illanvietoissa.

Tyylikäs keittiö jatkaa kodin modernia linjaa. Valkoiset kalusteet, keraamiset työtasot ja välitila sekä integroidut kodinkoneet muodostavat viimeistellyn kokonaisuuden. Varusteluun kuuluvat muun muassa integroidut jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi sekä erillisuuni.

Neljä makuuhuonetta tekevät pohjaratkaisusta erityisen monipuolisen. Huoneita voi hyödyntää tarpeen mukaan lastenhuoneina, työtiloina tai vierashuoneina. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone ja käynti parvekkeelle. Asumismukavuutta lisäävät kaksi kylpyhuonetta, joista toinen sijaitsee oman saunan yhteydessä. Tyylikkäässä saunassa on graniittikiuas, lasiseinät, muotoillut lauteet sekä ikkuna.

Kaksi parveketta tuovat asuntoon mukavasti lisää oleskelutilaa ja mahdollistavat ulkoilmasta nauttimisen eri puolilla kotia. Kokonaisuus on harvinaisen toimiva suuremmallekin perheelle: tilaa on runsaasti, mutta pohjaratkaisu säilyy selkeänä ja eri toiminnot asettuvat luontevasti omille paikoilleen.

Asunto Oy Helsingin Kaartintorpantie 3 on pieni, vain kuuden asunnon vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla. Talossa on hissi, ja yhtiön yhteydessä on kellari- ja ullakkovarastoja.

Munkkiniemi tarjoaa viihtyisän ja arvostetun asuinympäristön, jossa vehreät ulkoilumaastot ja kaupunkimainen asuminen yhdistyvät. Tämä koti on erinomainen vaihtoehto tilaa, modernia asumista ja laadukasta kokonaisuutta etsivälle.

Tervetuloa tutustumaan!

Tarmo Wuolab 044 0807630
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner
tarmo@bo.fi
http://www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI
Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 36 vuotta ja noin 2000 kaupan kokemuksella.

OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://bo.fi/henkilo/tarmo-wuolab/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1-2450
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 5h+avok+2kph+s+2parv. (Yj:5H+KT+S)
Kerros: 1
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 121,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Kaksi parveketta
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: MDF-kalusteovet, työtasot ja välitila ovat keraamisia.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneita kaksi, toinen on saunan yhteydessä ja molemmissa on wc-istuin. Katot puupaneelia.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Graniittikiuas. Lasiseinät ja muotoilulauteet. Saunassa ikkuna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Levyrakenteiset kotelot ja kattopinnat tasoitettu ja maalattu.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Levyrakenteiset kotelot ja kattopinnat tasoitettu ja maalattu.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Kaartintorpantie 3
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 993,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus (VARKE). Mikäli todistusta ei hankita, VARKE voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Autotallin oven korjaukset, VAK-moduulin vaihtaminen, IV-koneiden korjaukset
2023 Takuukorjaustarpeiden kartoittaminen rakennuttajan vuosikorjauksia varten taloyhtiön ja osakkaiden toimesta
2022 Rakennuksen valmistuminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2030 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö
Hallipaikat: 4
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Piha-autopaikkoja 2 kpl. Kaikki autopaikat omina osakkeinaan.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 07.09.2026
Lainat: 2 778 506,72 €
Kiinnitykset: 4 850 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöinti 4T/Taloasema Oy
Eetu Kokkinen
041 314 3241
eetu.kokkinen@taloasema.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen. Kellarivarastot ja ullakkovarastot.

Yhtiöjärjestys 6§: Osakasmuutostyö on osakkaan vastuulla rahoituksen, kunnossapidon ja työstä
osakkaalle, toiselle osakkaalle tai yhtiölle aiheutuvan vahingon, haitan tai ylimääräisen kustannuksen osalta. Vastuu kunnossapidosta käsittää myös esimerkiksi vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta,
perusparantamisesta ja uudistamisesta. Tätä yhtiöjärjestyksen määräystä sovelletaan, ellei osakasmuutostyön yhteydessä erikseen toisin sovita.

Huoneistokohtaisen viilentävän ilmalämpöpumpun asentaminen on yhtiössä sallittu. Vastuu huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, siirtämisestä ja poistamisesta sekä niistä yhtiön rakennuksille, toisille huoneistoille tai asukkaille aiheutuneista välittömistä ja välillisistä kustannuksista, vahingoista ja häiriöistä on osakkeenomistajalla. Yhtiö voi asettaa ehtoja ilmalämpöpumppujen asentamiselle ja käytölle.

Yhtiöjärjestys 14§: Huoneistoja ei saa käyttää lyhytaikaiseen vuokraamiseen tai majoitustoimintaan.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/#
Vapautuu: Myydään vuokrattuna

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 834,90 €/kk (6,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 7 694,90 €
Rahoitusvastike: 6 860,00 €/kk (56,69 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Varasto: 6,90 €/kk
Kylmä vesi: 4,67 €/m3
Lämmin vesi: 11,05 €/m3

Hallituksella on valtuus periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä ylimääräisiä vastikkeita taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Autopaikka: 34,50 €/kk