Nurmitanhua 2

Niipperi, Espoo | Rivitalo | 3h+k+s

258 000 €
Velaton hinta
79,50 m²
Asuinpinta-ala
2008
Rakennusvuosi

Kaksitasoinen koti Niipperissä - tervetuloa tutustumaan.

Tämä koti sijaisee kaksitasoisessa rivitalossa rauhallisessa Niipperissä. Tässä 79,5 m²:n kodissa on toimiva pohjaratkaisu kahdessa tasossa ja tilat soveltuvat hyvin niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Kodissa on kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat yläkerrassa. Alakertaan jäävät avarat yhteiset oleskelutilat. Olohuoneesta on kulku takapihan terassille ja asunnossa on lisäksi ranskalainen parveke yläkerrassa, toisen makuuhuoneen yhteydessä. Kodin kokonaisuuteen kuuluu myös kylpyhuoneen lisäksi oma sauna sekä erillinen wc.

Vuonna 2008 valmistunut Asunto Oy Espoon Nikunpuisto sijaitsee omalla tontilla. Yhtiötä on pidetty hyvässä kunnossa ja suoritettuna on useita huolto- ja kunnostustöitä, muun muassa julkisivujen ja aitojen maalaus sekä terassien katteiden uusiminen.

Niipperi on pientalovaltainen asuinalue, jossa arjen palvelut ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Alueella on oma alakoulu ja Niipperin koulun yhteydessä on lähiliikuntapaikka. Myös päiväkoti löytyy alueelta. Taloyhtiön pihamaalta löytyy myös mukavasti puuhaa lapsille, kun pieniä ihmisiä viihdyttävät hiekkalaatikon ja kiikun lisäksi myös trampoliini!

Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan paikan päälle.

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 657-967
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+s
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ranskalainen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Allakaappi, käsienpesuallas, bidee-suihku, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu
WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku. Lattia laattaa, seinät maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia laattaa, seinät paneloitu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaali: Lattia parkettia
Seinämateriaali: Seinät maalattu, osittain tehostetapetteja
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As. Oy Espoon Nikunpuisto
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 7 784,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Betonitiili/pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 11.10.2033
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 Huoltokorjauksia, KH märkätilojen tarkastus, yhteinen piha- ja oleskelualue: maisemointi hedelmäpuilla, nurmikoilla ja kukilla
2025 Palovaroittimien uusinta, kivituhkan ja hiekkojen lisäykset, sadevesikourun ja syöksyn uusinta
2024 Ulkovalot uusittu, LVI-meno ja tuloilman huolto
2023 Pihan huoltoa ja tasoituksia, sähkö/hybridiautojen lataus (22kW) lisäys, väestönsuojan passiivi antenni asennettu ja valokatkaisin siirretty
2022 Terassien muovikatteiden vaihto, poistumistikkaiden vaihto ja lisäys, julkisivun ja aitojen maalausurakka, sadevesi ja salaojahuuhtelut
2021 Ulkokaton sammalkäsittely ja rikkinäisten kattotiilien vaihto
2015 Parkkipaikkojen ja käytävien asfaltointi
2014 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus
2013 Patolevyt F-talon ympärille, samalla salaojien toimivuuden parantaminen ja pumppaamon uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Huoltokorjauksia
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikkoja yhteensä 44 kpl.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.08.2026
Lainat: 40 405,28 €
Kiinnitykset: 5 124 000,00 €
Isännöitsijä: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, PL 949, 00101 Helsinki
Ari Kemppainen, 040 774 7909, asiakaspalvelu 09 6122 600, asiakaspalvelu@hsi.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä on väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto sekä irtaimistovarasto. Taloyhtiössä on käytössä asuntokohtaisten LTO laitteiden tuloilman jälkilämmitys ja päätyasuntojen sokkelilämmitys, koneellinen poisto.

Yhtiöjärjestyksen 15 §:ssä määrätään terassilasituksista ja muista muutoksista.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 357,75 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 407,51 €
Rahoitusvastike: 49,76 €/kk (0,63 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikka kylmä 5,00 € / kk, lämpötolppa 10,00 € / kk. Hallituksella valtuus periä enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike. Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5 %.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.