Muottikatu 10

Alppila, Oulu | Kerrostalo | 4h+k+s+las.parveke

269 000 €
Velaton hinta
98,50 m²
Asuinpinta-ala
2014
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän Alppilan Muottikadulla sijaitsevaan tilavaan kotiin, joka on heti vapaa!

Tämä 4 huoneen ja keittiön sisältävä koti tarjoaa asumisen mukavuutta monella tavalla.
Iso olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa ja olohuoneesta on käynti todella isolle
lasitetulle parvekkeelle. Tämä toimii lisähuoneena jo aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.
Tässä läpitalon päätyasunnossa makuuhuoneet sijoittuvat toiselle puolelle huoneistoa. Erillinen wc helpottaa arkea ja oman saunan lämmössä on kiva rentoutua vaikka päivän päätteeksi.

Hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee keskeisellä, mutta rauhallisella paikalla Alppilassa. Yhteydet niin Oulun keskustan suuntaan kuin moottoritiellekin ovat nopeat. Hyvät pyörätiet ja bussilinjat kulkevat lähes vierestä. Sekä Alppilan että Tuiran kaikki palvelut ovat lähellä.

Tämän kodin yhteydessä myydään autokatososake, jossa on sähköauton latauslaite jo valmiina.

Varataanko esittely?

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 96320-98718
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h+k+s+las.parveke
Kerros: 2
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 98,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: osalaatoitus
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Alppilan Kaisla, Oulu
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2072
Tontin koko: 5 681,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 12.11.2030 saakka.
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Aurinkopaneeleiden kannattavuusselvitys. Yhteisten tilojen valaistuksen ohjaus liiketunnistimelle.
2024 Palovaroittimien uusiminen. Parvekelasitusten ja kaiteiden kuntotarkastus. Parvekelasien huolto.
2023 Pintahälytysanturi asennettu salaojien kokoojakaivoon. VSS tiiveystarkastus. Salaojien huuhtelu. IV-kanavien puhdistus.
2022 Salaojien huuhtelu. A-talon kellarin kosteusvahinkojen jatkokorjaus ja -selvitys. Autolatausinfran hankinta.
2021 A-talon kellarissa salaojien tukkeutumisesta johtuneen kohonneen kosteuden kuivatus.
Salaojien huuhtelu.
2020 Muovijätekeräyksen aloittaminen syväkeräyksellä ja jätealueen järjestelyt.
2019 Syöksytorvien ja vaakarännien saattolämmitys.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Alkaen IV-koneiden suodattimien vaihto ja salaojien huuhtelu 1-2- vuoden välein.
2026 Rakennusten seinustan viereisten pensaiden siirto/poisto + piha-alueen kunnostukset.
Lukitusjärjestelmän uusiminen.
2028 Julkisivumaalaus.
Autokatokset: 35
Sähköpistokepaikat: 35
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatospaikka AK25 myydään tämän asunnon yhteydessä, hinta 8 000€.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.09.2026
Lainat: 880 231,30 €
Kiinnitykset: 10 511 300,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Idealinja 15 A 90410 Oulu
Matias Tiiro
matias.tiiro@kiinteistotahkola.fi
p. 0207488194
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki.
asemakaavoitus@ouka.fi
Palvelut: Alppilan ja Tuiran palvelut.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 384,15 €/kk (3,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 384,15 €
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.

Vesimaksu peritään ennakkona.

Autokatososakkeen AK25 hoitovastike on 13,00€/kk.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.