Puukankatu 1

Kreetala, Harjavalta | Omakotitalo | 2 suurta mh, oh, k, rt, ph/khh, s, pkh, 2 x wc, at, yläkerran vintti

  • 118 000 €

    Velaton hinta

  • 103 m2

    Asuinpinta-ala

  • 161 m2

    Kokonaispinta-ala

Harjavallan Kreetalassa odottaa kaunis ja tunnelmallinen täystiilitalo, jonka ympärille levittäytyy suojaisa pihapiiri kuin oma pieni seikkailupuutarha.

Yhdessä tasossa oleva koti on sisältä vaalea ja kodikas. Ruokailutila ja olohuone avautuvat toisiinsa yhtenäiseksi kokonaisuudeksi, jossa päivänvalo pääsee kulkemaan vapaasti. Olohuoneen ikkunasta katse lepää suoraan puutarhan vihreydessä. Kaksi suurta makuuhuonetta tuovat kotiin väljyyttä, ja keittiö on raikastunut uusilla koneilla ja pinnoilla.
Oma sauna, pesuhuone kodinhoitohuoneineen sekä kaksi wc:tä palvelevat hyvin.
Vintillä on upeaa, korkeaa tilaa. Tänne saa vaikka mitä!

Talo on täystiiltä alhaalta ylös, ja tiilikatteinen harjakatto kruunaa sen perinteikkään olemuksen. Katto on uusittu ja vinttiä lisäeristetty. Myös pesuhuone, keittiö, väliovet ja ulko-ovi on vuosien mittaan päivitetty. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, joten talvet sujuvat ilman puiden kantamista. Pihapiiriä täydentää autotalli, ja lisää säilytystä löytyy kellarista sekä ullakolta.

Upea, suuri tontti on oman pihan ystävän ilo. Omenapuita on paljon, ja loppukesästä syksyyn niiden satoa riittää jaettavaksi asti. Marjapensaat, hyötykasvit ja runsaat istutukset tekevät hoidetusta puutarhasta elävän ja monimuotoisen. Viihtyisällä oleskelualueella voi istua iltaa vehreyden suojassa. Kokonaisuuteen kuuluu lisäksi toinen, rakentamaton asuintontti omalla rakennusoikeudellaan, mikä antaa mahdollisuuksia vaikkapa lähekkäin asuvalle suvulle pitää vain suojaisana suurpuutarhana.

Kreetala on rauhallinen ja idyllinen pientaloalue, jonka puistomainen ympäristö sopii hyvin lapsiperheelle. Koulut, päiväkodit ja palvelut ovat lähellä, ja sijainti on keskeinen. Hyvät ulkoilumahdollisuudet ja liikenneyhteydet tekevät alueesta suositun monenlaisissa elämänvaiheissa.

Tervetuloa kanssani tutustumaan ja ihastumaan tähän tunnelmalliseen, hieman taiteelliseen ja samalla toimivaan kotiin ja sen ihanaakin ihanampaan pihapiiriin!

Minna Kalliomäki
044 906 8361
minna.kalliomaki@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
2 suurta mh, oh, k, rt, ph/khh, s, pkh, 2 x wc, at, yläkerran vintti
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
103,0 m²
Muut tilat
58,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kohteen pinta-alatieto perustuu vuoden 1957 alkuperäisiin piirustuksiin (asuntoala 79,17 m²) sekä vuoden 1992 laajennuspiirustukseen (laajennus ulkomitoin n. 4,5 m × 5,4 m eli noin 24 m²), joka ilmoitettu kohdassa muut tilat yhdessä talousiiven n. 58 m² kanssa. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteessa rakennusoikeudelliseksi kerrosalaksi on merkitty 103 m² ja huoneistoalaksi 161 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu nykystandardin (SFS 5139) mukaisesti, eikä todellinen asuinpinta-ala välttämättä vastaa rekisteriotteen tietoja. Pinta-ala voi poiketa ilmoitetusta suuntaan tai toiseen.

Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.
Liesi
Sähköliesi
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Käsienpesuallas
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Kellaritilat, ylävintti korkeaa tilaa, autotalli
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ullakko
Muutostyöt huoneistossa
Laajennus 1992 makuuhuone,
Keittiön koneet 2021, sisäpintoja, väliovet 2021 myös keittiön tasot ja kaakelit, saunaan poistopuhallin 2021, kaukolämpöön 2009, öljysäiliö poistettu edellisen omistajan toimesta kaivettu maasta, pesuhuone 2007 vesieristeineen, kiuas vaihdettu sähkökiukaaksi (hormi jäljellä), ulko-ovi 2025, wc-istuin pääwc 2025, valokuitu 2024 (Lounea), katto 2008 samalla vintille lisäeriste ja katon vahvistaminen uusi kestävyyslaskenta, piipunhattu 2025 päätaloon. Lattiassa valussa menee lämmitysputket. Käyttövesiputket osa pinnassa, osa rakenteissa
Kunto
Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
103,0 m² (161,0 m²)
Kiinteistötunnus
79-103-3-9, 79-103-3-10
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 152,00 m²
Tontin kuvaus
Myytävä kiinteistö koostuu kahdesta tontista: 79-103-3-9 (1216 m²) ja 79-103-3-10 (936 m²). Tontti 79-103-3-10 on rakentamaton.
Tie perille
Panttikirjat
200 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
1957
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Katon kunto
2008
Lämmitysjärjestelmä
Vesikiertoinen lattialämmitys, sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys. Autotalli ja vintin käynti patteri
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen, koneellinen poisto
Lisätietoja energiatodistuksesta
Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
500,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisuuden asemakaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus on 500 k-m², joka jakautuu tasan 250 k-m² kummallekin tontille. Toinen tonteista on täysin rakentamaton itsenäinen asuintontti.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava, Yleiskaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kaukolämpöön vuodessa 2200 eur, kompostori puutarhassa, Lounea 40 eur / kk.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Kiinteistövakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Harjavallan kaupungin taksan mukaisesti.
Vesi ja jätevesi
40 €
Kiinteistövero
274,22 €
Puhtaanapito
13 €

HINTA

Myyntihinta
118 000,00 €
Velaton hinta
118 000,00 €
Puukankatu 1 - kuva 1 Puukankatu 1 - kuva 2 Puukankatu 1 - kuva 3 Puukankatu 1 - kuva 4 Puukankatu 1 - kuva 5 Puukankatu 1 - kuva 6 Puukankatu 1 - kuva 7 Puukankatu 1 - kuva 8 Puukankatu 1 - kuva 9 Puukankatu 1 - kuva 10 Puukankatu 1 - kuva 11 Puukankatu 1 - kuva 12 Puukankatu 1 - kuva 13 Puukankatu 1 - kuva 14 Puukankatu 1 - kuva 15 Puukankatu 1 - kuva 16 Puukankatu 1 - kuva 17 Puukankatu 1 - kuva 18 Puukankatu 1 - kuva 19 Puukankatu 1 - kuva 20 Puukankatu 1 - kuva 21 Puukankatu 1 - kuva 22 Puukankatu 1 - kuva 23 Puukankatu 1 - kuva 24 Puukankatu 1 - kuva 25 Puukankatu 1 - kuva 26 Puukankatu 1 - kuva 27 Puukankatu 1 - kuva 28 Puukankatu 1 - kuva 29 Puukankatu 1 - kuva 30 Puukankatu 1 - kuva 31 Puukankatu 1 - kuva 32 Puukankatu 1 - kuva 33