Nokantie 3

Tahkovuori, Kuopio | Mökki Tai Huvila | Tu+2alk+kk+s+parvi+kuisti

150 000 €
Velaton hinta
61,50 m²
Asuinpinta-ala
81,50 m²
Kokonaispinta-ala
1990
Rakennusvuosi

Kompakti ja viihtyisä mökki Tahkovuoren Nipasessa, jossa yhtiöllä omaa rantaviivaa!

- hyvin hoidettu yhtiö, jossa 8 erillismökkiä
- jokaisella esteetön näkymä Syvärille
- kahden mökin yhteinen rannan käyttöoikeus
- talviasuttava, jossa suora sähkölämmitys ja mökin sydämenä takka
- kompakti pohjaratkaisu; yöpymistilaa kahdessa makuuhuoneessa ja parvella väljästi neljälle sängylle
- kylpyhuone/sauna ja erillinen wc
- jokaisella mökillä tilava ulkovarasto erillisessä rakennuksessa
- New Courseja Golden Resort kävelymatkan päässä
- hoidettu latuverkosto ja kelkkareitit kulkevat 100m päässä
- kalastusmahdollisuudet käsin kosketeltavissa
- Tahkovuoren laskettelurinteet, Tahko Spa, ratsastustallit, ravintolat ym palvelut n 5km ja Nilsiään rantareittiä n 5km

Jos haet viihtyisää ja idylistä hirsimökkiä Tahkolta, tässä loma-asunto järvimaisemalla ja rannankäyttöoikeudella!

Yhteydenotot
Raila Perttilä LKV, partner
0500 775488 // raila@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 121-138
Hallintamuoto: Kiinteistöosakeyhtiö
Huoneluku: Tu+2alk+kk+s+parvi+kuisti
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Muut tilat: 20,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Parvitila noin 20m² Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Katettu kuisti, jonka yhteydessä lukittava ulkovarasto
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vaaleat kaapistot.
- jääkaappi
- astianpesukone
- sähköliesi/ uuni
- liesituuletin hormiin (koneellinen poistoilma)
- mikroaaltouuni
Lattia laatta. Seinät puu.
Tasot laminaatti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Ikkunallinen kylpyhuone.

- suihkunurkkaus (suihkuverho)
- allas, allastaso/- kaapisto
- peilikaappi
Lattia laatta (lattialämmitys).
Seinät kaakeli.
WC-tilojen kuvaus: Erillinen wc.
Tilassa ikkuna.

- wc- situin
- allas, peili
Lattia laatta (ei lattialämmitystä). Seinät hirsi/ puu.
Lukumäärä: 1
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilava saunahuone, jossa ikkuna.
Sähkökiuas.
Lattiat laatta. Seinät hirsi.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toinen ns hyttimakkari kerrossängyllä ja toiseen mahtuu parisänky.
Molemmissa huoneissa vaatekaapit.
Lattiat lauta. Seinät hirsi/ puupaneeli.

Yöpymistilaa parvella hyvin 3-4 henkilölle.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneessa valoa ja korkeutta.
Ikkunoista näkymä vihreälle nurmikentälle ja Syvärille
Huoneessa tilaa ruokailuun ja oleskeluun, jonka keskiössä tehokas ilmakiertotakka.
Lattia puu. Seinät hirsi.
Muut huonetilat: Tuulikaapissa kuivauskaappi ja laattalattia.
Muut säilytystilat: Muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Mökki myydään kalustettuna.
Muutostyöt huoneistossa: - ilmalämpöpumpun asennus 2022 (huollettu 2025)
- jääkaappi-pakastin ja astianpesukone uusittu 2024
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Mökki alkuperäisessä kunnossa, mutta siisti ja erittäin hyvin pidetty.
Takka: Kiertoilmatakka (nopea lämmitysteho)
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 61,5 m² (81,5 m²)
Yhtiön nimi: Kiinteistö Oy Nipasnokka
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 8 300,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Rakennusmateriaali: Puu, hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, ilmalämpöpumppu
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tehdyt korjaukset ja remontit: Välittäjältä esitteen liitteenä oleva kunnossapitotarvselvitys.

Suoritetut viimeisimmät perusparannukset :
2009 rakennettu jälkikäteen erillinen varasto- ja huoltorakennus, jossa jokaisella huoneistolla on oma varastotila
- 2009 ulko-ovien vaihto
- 2012 vesivaraajat uusittu pääosin
- 2014 vaihdettu surisevat kontaktorit/ releet sähkötauluista
- 2015 kattojen sammaleenpoisto BioCompilla (vuosittain puhaltimella), tikkaat/ kattoturvatuotteiden asemmus
- 2016 hirsiseinien maalaus/valttaus.
Kunnostusmaalauksia tehty tarvittaessa hirsiseiniin sekä valkoisiin laudoituksiin.
- 2017 liesituuletin/ koneellinen ilmanvaihto, puhdistutettu
- 2019 pihavalojen uusiminen
- 2020 pohjaviemärien kuntotutkimus/ huuhtelu
- 2020 kattojen kunnostuksia
- 2022 huippuimurit uusittu
- 2023 hirsien kiristyksiä, kallistuneiden hirsien oikaisuja
- 2026 hirsiseinien maalaus/valttaus.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikka mökin vieressä
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 07.09.2026
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 100 000,00 €
Isännöitsijä: Väkeväinen Hannu
Isännöintitsto Tilikeskus Oy Väkeväinen
tilikeskus@tahko.com
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. - suksienhuoltohuone, jätehuone

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki
Vapautuu: Kaupasta 2 viikkoa

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 276,75 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 276,75 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Osakas vastaa mökin talous-/lämmitykseen käytettävästä sähköstä.
Vuoden 2025 sähkönkulutus on ollut 5765 kWh, huomioitavaa, että mökin käyttö ollut vähäistä, mutta lämmitys päällä.