Ursininkatu 12b

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc (YJ:2h+k+kh)

205 000 €
Velaton hinta
55,50 m²
Asuinpinta-ala
1938
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 20.9.2026 klo 16:45-17:15

Tervetuloa kauniisti remontoituun ja tunnelmalliseen kaksioon 1930-luvun kivitalossa Turun keskustassa!

Tässä tilavassa kodissa yhdistyvät vanhan talon ajaton tunnelma ja uudistetut pinnat. Asunnon kauniit puulattiat ja suuret ikkunalaudat tuovat tiloihin lämpöä ja luonnetta, jota uusissa kodeissa on vaikea jäljitellä.

Keittiö ja asunnon pinnat on remontoitu tyylillä vuonna 2022, ja kylpyhuone yhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä. Lopputuloksena on viihtyisä kokonaisuus, jossa vanhan kivitalon henki säilyy kauniisti.

Sijainti on erinomainen: koti sijaitsee aivan keskustan palveluiden äärellä, mutta rauhallisella kadulla. Kaupat, ravintolat, kahvilat ja muut keskustan palvelut ovat kaikki käden ulottuvilla.
Tämä koti tarjoaa tilaa ja tunnelmaa loistavalla sijainnilla – kauniisti remontoituna ja vanhan kivitalon charmilla höystettynä.

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.
Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM
0404105244
anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/
Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv
Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 9-28
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph/wc (YJ:2h+k+kh)
Kerros: 1
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaunis Puustellin keittiö remontoitu 2022.
Varustelu:
Jääkaappi, pakastin induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, aamiaissyvennys.
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2018.
Varustelu:
Suihku, suihkuseinät, wc-istuin, allas, peili, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaapisto, ikkunat sisäpihalle
Lattiamateriaalit: lauta
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Muut huonetilat: Eteinen lautalattia, komero.
Muutostyöt huoneistossa: Keittiö remontoitu, seinät maalattu, kattojen levytys, lattiat hiottu ja lakattu 2022.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Birgerinkatu 12 b Bostadsaktiebolaget Birgersgatan 12 b
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 980,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1938
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 22.07.2034 asti.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2015: Viemärien hankesuunnittelu
2015: IV-kanavien tarkistus
2016: lloq-avainhallintajärjestelmä
2018: Linjasaneeraus
2018: IV-kanavien puhdistus
2018: Talosähköjen uusiminen asuntoihin asti
2018: Kaukolämpö
2019: Ikkunoiden huolto
2021: Jätesuojien asennus sekä väliaidan kunnostus
2022: Portti
2025: Autokuilun pesu ja maalaus
2025: Tuuletusparvekkeiden sisäänkäyntien ja sisäovien maalaus
2025: Ullakon kattorakenteiden sisä- ja ulkopuoleiset korjaukset, läpivientien tiivistys
2025: Vesikaton puhdistus ja myrkytys
2026 Rännien korjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 11/2025-:

Julkisivut: Julkisivun kuntokartoitus ja maalaus
Parvekkeet: Parvekkeiden kuntokartoitus
Hissit: Kuntokartoitus
Patterien termostaattien kuntokartoitus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiön autopaikat jonotuksen mukaan
Rajoitukset: Osakkailla on lunastusoikeus. Yhtiöjärjestys 7§
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.09.2026
Lainat: 750 613,79 €
Kiinnitykset: 2 120 456,38 €
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus Oy/ Camilla Kivilä
+ 358 265 172 185
camilla.kivila@turunisannointikeskus.fi / toimisto@turunisannointikeskus.fi
Yliopistonkatu 37 B (2.krs), 20100 Turku
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät liiketila, vinttitilat, kellarikomerotilat, kellarikerroksessa sijaitsevat pyöräsuoja, tekninen tila sekä neljä varastotilaa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 400,00 €/kk (7,21 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 604,00 €
Rahoitusvastike: 204,00 €/kk (3,68 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Sähkö kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus.
Vesi kulutuksen mukaan, ennakko 20€/hlö/kk. Kerran vuodessa tasaus.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Omistuksen rekisteröinti.

Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräiset vastikkeen yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.