Apollonkatu 3

Etu-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 3h, k, kph/wc, erill. wc, vh (yj. 3 h+k+kh)

798 000 €
Velaton hinta
108 m²
Asuinpinta-ala
1914
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 4.10.2026 klo 13:00-13:45

Laadukas läpitalon kolmio arvostetun jugendyhtiön ylimmässä kerroksessa

Selkeä ja hyvä pohjaratkaisu tekee heti vaikutuksen, kun astut sisälle. Olohuoneen ja päämakuuhuoneen ikkunoista katsellaan Vänrikki Stoolin katua, jonka rauhallinen kaupunkinäkymä tekee vaikutuksen kirkkonäkymin. Sisäpihan puoleisen makuuhuoneen ikkunasta katse suuntautuu kattonäkymiin ja rauhallisiin korttelipihanäkymiin. Tässä kodissa valo säteilee kahdesta suunnasta -joten valoisuus on taattu.

Koti on remontoitu itselle laadukkaasti -tyylikäs Snaideron keittiö on vaativammankin kotikokin unelma. Kaasu- ja induktioliesiyhdistelmä ja paljon lasku- ja kaappitilaa. Keittiössä on lisäksi hyvin tilaa arkipöydälle. Perinteinen halli on loistava ruokailusali, kuten nykyisillä asukkailla.

Kylpyhuoneessa on wc ja kaksi sadesuihkua, joten aamuisin kenenkään ei tarvitse odottaa vuoroaan. Kodinhoidolle on liukuovien takana tilaa, myös pesutornille ja silityslaudalle on paikkansa. Erillisen wc luona on tilava vaatehuone, joka ratkaisee kaikki säilytyshuolet. Yhtiön tiloissa asukkaan käytössä on myös tilava varastotila vintillä ja kellarikomero.

Upea taloyhtiö on valmistunut vuonna 1914 ja sijaitsee Apollonkadun ja Vänrikki Stoolinkadun kulmassa. Arvostetusta taloyhtiöstä on pidetty huolta vuosien varrella, yhtiö on putkiremontoitu vuosina 2016-2018, kattoa on pinnoitettu ja porraskäytävät on kunnostettu koristeluineen. Kohtuullinen vastiketaso vain 4,8 euroa/m2/kk.

Hissiä tässä rapussa ei ole, mutta avara ja kaunis porraskäytävä on helppokulkuinen. Tämä on arkinen vakuutus omasta ja koko perheen terveydestä.

Uudistetun sisäpihan terassilla on mukava istua kesäiltaisin. Lasten leikit on myös huomioitu pihalla. Asukkaiden käytössä on pyöräkellari.

Hesperianpuisto ja Töölönlahden rakastettu lenkkeilyreitti ovat aivan vieressä. Alueelta löytyvät päiväkodit, arvostetut koulut ja puistot. Raitiovaunut ja bussit vievät keskustaan ja muualle kaupunkiin nopeasti.

Olisiko tässä teidän perheen seuraava koti?

Tervetuloa tutustumaan ensiesittelyyn su klo 13–13.45!

Ota yhteyttä:

Pipsa Saarinen
myyntijohtaja, LKV, partner
045 136 0980
pipsa@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 328-339
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph/wc, erill. wc, vh (yj. 3 h+k+kh)
Kerros: 5
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 108,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö Snaidero 2013:
induktioliesi/kaasuliesi, liesituuletin hormiin, jääkaappi/pakastin, erill. uuni. pesuallas, hana, astianpesukone (integroitu). Parketti massiivilankku, seinillä maali. Keraaminen taso.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaksi sadevesisuihkua, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas (Scavolini), peili, valaisimet, tilava kylpyhuonekaapisto kodinhoidolle: pesukoneliitäntä ja paikka tornille. Laatoitettu seinät ja lattiat. Lattialämmitys sähköinen. Pyyhepatteri vesikiertoinen.
WC-tilojen kuvaus: Erillinen wc: wc-istuin, peili, bidé, pesuallas.
Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Lukumäärä: 1
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Upea kalanruotoparketti, seinillä maali, näkymät Vänrikki Stoolin kadulle. Toinen makuuhuone sisäpihan puolelle, upeat kattonäkymät korttelipihalle, lattia lankkuparketti ja seinillä maali.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Upea kalanruotoparketti, seinillä maali, näkymät Vänrikki Stoolin kadulle.
Muut huonetilat: Vaatehuone, säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan. Eteinen/halli, lattia laatta.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot kuuluvat kauppaan.
Muutostyöt huoneistossa: 2013-2015 tehty remontti: keittiö, huoneistokohtaiset sähköt ja pinnat. Kylpyhuone ja wc taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Creutzkatu 7 Bostadsaktiebolag
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 400,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1914
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Lisätietoja energiatodistuksesta: Taloyhtiö on tilannut uuden energiatodistuksen.
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2025 Viemäreiden tarkistuskuvaus otannalla (osoittautunut, että pystyviemäreissä on ennenaikaisia vaurioita ja että kuntoa pitää seurata aktiivisesti)
2023 Ikkunoiden osittainen huoltomaalaus (ulkopokien ja karmien paikkamaalaus)
2022 B-portaan alimman kerroksen maalaus
2022 pihajulkisivun paikkarappaukset
2021 piharemontti: aidan korjaus, pihaterassi ja uusi jäteasema
2020 katon paikkakorjaukset ja maalaukset
2019-2020 pihan viihtyisyyden parantamisen toteutussuunnittelu
2019 katujulkisivujen rappaus- ja maalauskorjaukset
2018 lukkojen sarjoitus Sento-järjestelmälle
2016-2018 putkiremontti
2015-2016 putkiremontin suunnittelu
2014 putkiremontin hankesuunnitelma
2013 talolaajakaista
2013 putkiston kuntotutkimus
2013 pihakeinu pehmusteineen
2012 parvekkeiden pinnoitus
2012 peltikaton pihan puoleisen lappeen pinnoitus ja kulkusiltojen uusiminen
2010 ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus ja ullakkoikkunoiden uusiminen
2008 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2007 peltikaton kadunpuoleisen lappeen pinnoitus
2006 porttikäytävän kunnostus ja julkisivun paikkaus
2006 porrashuoneiden maalauskunnostus ja koristelu
2005-2006 sähkö-, kaapeli-TV- ja ovipuhelinnousut ja -keskukset
2003-2004 patteriventtiili
2001 parvekkeiden alapintojen korjaus
1999 pohjaputkisto (osittain)
1998 ulkoikkunoiden maalaus
1995 pohjaputkisto (osittain)
1986 hissi (C-porras)
1979-1980 julkisivut
1969-1970 ikkunat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Katon kuntokartoitus
2026-30 Seurataan painovoimaisen ilmanvaihdon toimivuutta ja lisätään vedonparantajia tarvittaessa
2028 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu
2029-30 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
2030 Valurautaisten viemäreiden kuvaus ja kunnon seuranta
Kuluvelvoitteet: Yhtiöllä on vireillä oleva riitatilanne putkiremonttiurakoitsijan kanssa, Redan Oy. Yhtiön suorittamassa viemärikuvauksessa on ilmennyt, että valurautaisissa pystyviemäreissä on havaittu ennenaikaista ruostetta ja korroosiota. Yhtiö on vaatinut, että Redan Oy korjaa kaikki havaitut virheet ja puutteet, urakoitsija on kiistänyt vastuunsa. (Tilinpäätös 2025) / viemäriongelmista on tehty reklamaatiot, mutta kukaan osapuoli ei ota vastuuta (Kevätyhtiökokous 2026).
Rajoitukset: Osakkeenomistajien kunnossapitovastuut yhtiöjärjestys 7§
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.05.2026
Lainat: 634 277,00 €
Kiinnitykset: 3 519 618,79 €
Isännöitsijä: Jani Räisänen
Itäinen Puistotie 16 A
00140 Helsinki
09 632 019 (arkisin klo 9-12)
jani.raisanen@amlin.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: C-portaassa hissi. Pyöräkellari, yksi kellari- ja ullakkokomero per huoneisto. Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691
Palvelut: Alepa Hesperiankatu 270 m, Töölö Village Shop 170 m.
Päiväkoti: Päiväkoti Onnimanni R.Y. 350 m, Pilke Playschool Töölö 400 m.
Koulu: Minervakoulu (alakoulu) 150 m, Taivallahden peruskoulu 750 m.
Liikenneyhteydet: Raitiovaunut, bussit.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 518,40 €/kk (4,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 518,40 €
Vesimaksu: 13,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.