Mäntytie 1

Vesijärvi, Siilinjärvi | Rivitalo | 1h,kk

39 000 €
Velaton hinta
44,50 m²
Asuinpinta-ala
1975
Rakennusvuosi

Edullisesti kiinni omaan kotiin

Tämä suloinen rivitalokoti kaipailee uutta omistajaa. Pohjaratkaisu on loistava, kodin neliöt on otettu hyvin käyttöön. Eteisen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka ratkaisee kaikki säilytysongelmat. Asuntoa on remontoitu v. 2023, jolloin keittiö on uudistettu täysin, lattiamateriaalit uusittu ja seiniä on maalattu. Nyt koti on raikas ja muuttovalmis. Eteisestä purettiin remontin aikana myös tuulikaappi pois, joka teki tiloista käytännöllisemmät. Terassin ovi ja ikkuna onkin tämän asunnon osalta uusittu jo samalla.

Taloyhtiöllä on oma tontti, käyttövesiputkistot on uusittu v. 2004 ja vesikattoremontti on tehty jo kertaalleen v. 1996. Huoneiston pieni taloyhtiölaina koostuu tontin ostamisesta.

Vesijärvi on sijaintina rauhallinen. Lähellä on hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, eivätkä peruspalvelutkaan ole kaukana. Moottoritielle ja Kuopion suuntaan on myös erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla, kuin omalla autollakin.

Huoneistolla on iso takapiha, jonka aidat on uusittu v. 2026.

Olisiko tässä sinun seuraava kotisi, tai vaikkapa sijoitusasuntosi?

Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella hintaan 555 €/kk.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt
Roope Puurunen
roope@bo.fi
050 554 4542

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 4057-4546
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h,kk
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 44,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Muovi
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muutostyöt huoneistossa: 2023 Lattiamateriaalit uusittu (vanhat purettu alta pois), seinät ja katot maalattu. Eteisen tuulikaappi purettu. Terassin ovi ja ikkuna uusittu. Keittiö remontoitu. Kaikki listat uusittu.
Kunto: Ei luokiteltu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Siilinjärven Mäntytie 1
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 033,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 13.5.2032 saakka.
Energialuokka: F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Vesikatto saneerattu 1996
Käyttövesiputkisto saneerattu 2004
Jätekatos rakennettu 2005
Tontti ostettu omaksi 2023
Huoneistoaidat uusittu 2026
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulee asumiskustannuksia lisäävästi seuraavan viiden vuoden kuluessa saneerattavaksi ikkunat. Nyt myytävässä huoneistossa as 7 on ikkuna jo uusittu.
Pihapaikkoja: 8
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 14.09.2026
Lainat: 42 608,92 €
Kiinnitykset: 333 600,00 €
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Isännöinti Jima
Oy, Toritie 7, 71800 Siilinjärvi,
Isännöitsijä Marko Kela, Puhelin
0404880389, Sähköposti
marko.kela@jima.fi
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. ilmanvaihto painovoimainen. Saunatilat muutettu varastotiloiksi.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Vuokrattu, myydään vuokrattuna.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 155,75 €/kk (3,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 222,50 €
Rahoitusvastike: 66,75 €/kk (1,50 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 15 e/hlö/kk. Sähköennakko 30 e/kk. Sähkön hinta 0,1476 / kWh. Sähkön kulutus n. 5000 - 8000 kWh / vuodessa. Tasaus mittarien mukaan.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. DIAS -kaupan kulu 94 € ostajalle.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Autopaikka: 10,00 €/kk