Talolankatu 10

Jäkärlä, Turku | Rivitalo | 3h+k+sauna

  • 139 000 €

    Velaton hinta

  • 89,50 m2

    Asuinpinta-ala

  • 1980

    Rakennusvuosi

Kodikas kaksitasoinen koti Jäkärlän rauhassa – oma sauna ja aurinkoinen eteläpiha

Tervetuloa kotiin, jossa arki asettuu luontevasti kahteen kerrokseen.
Tämä viihtyisä rivitalokolmio sijaitsee Jäkärlän rauhallisella pientaloalueella, väljällä omalla tontilla – ympäristössä, jossa vehreys, luonnonläheisyys ja kodikas tunnelma kulkevat käsi kädessä.

Alakerrassa elämä keskittyy yhteen toimivaan kokonaisuuteen. Olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen, ja oma huone tuo alakertaan sopivasti yksityisyyttä esimerkiksi makuuhuoneeksi, työtilaksi tai lastenhuoneeksi.

Yläkerrassa tunnelma muuttuu entistä avarammaksi. Vinokatto ja kattoikkunat tuovat tilaan hienosti korkeutta, valoa ja persoonallisuutta. Iso huone tarjoaa rauhallisen paikan vetäytyä päivän päätteeksi, ja oma vaatehuone tekee säilytyksestä sujuvaa. Vaaleat sävyt tekevät kokonaisuudesta helposti omannäköisen, ja asuntoa on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella tehdyillä kunnostuksilla.

Ja sitten se sauna. Oma sauna on yksi niistä arjen pienistä ylellisyyksistä, joita oppii nopeasti arvostamaan. Täällä löylyihin voi siirtyä juuri silloin kun siltä tuntuu – ilman aikatauluja tai matkaa saunavuorolle.

Myös ulkotilat kutsuvat viihtymään. Etelään avautuva takapiha ja terassi saavat auringosta nauttimaan pitkälle iltaan, ja pihan takaosan rajautuminen rinteeseen tuo ympärille rauhallisen ja suojaisan tunnelman. Kesäpäivinä terassista tulee kuin ylimääräinen olohuone – paikka aamukahville, ruokailuun tai ihan vain olemiseen.

Asunto-Oy Jäkärlän Harjakas sijaitsee omalla, väljällä tontilla, mikä näkyy ympäristössä miellyttävänä tilan ja rauhan tuntuna. Yhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja merkittäviä kunnostuksia on tehty vuosien varrella. Päädyt on lämpörapattu, elementtisaumat ja vesipellit uusittu, katot ja ulko-ovet uusittu sekä salaojia ja runkoputkia kunnostettu. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä.

Asumisen helppoutta lisäävät huoneistolle kuuluva oma varasto sekä autokatospaikka sähköpistokkeella.

Jäkärlä tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön, jossa arki toimii mutkattomasti. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ulkoilumaastot houkuttelevat liikkeelle ympäri vuoden ja Turun keskustaan pääsee sujuvasti. Alueen pientalomainen tunnelma ja viihtyisä ympäristö tekevät siitä erityisen miellyttävän paikan asua.

Jos etsit kotia, jossa on tilaa kahdessa tasossa, oma sauna, aurinkoinen piha ja rauhallinen ympäristö – tässä voisi olla sinun seuraava kotisi.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle. Tämä koti kannattaa kokea myös itse.

Nina Humelin
asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 559 7574
nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
1426-1710
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+sauna
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Piha
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, puolipaneeli
Muutostyöt huoneistossa
20.02.2018 :huoneistoremontti
14.03.2023 : Pintaremonttia
06.08.2025 : takapihan muutostyö
12.11.2025 : Keittiön työtasot uusitaan
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto-Oy Jäkärlän Harjakas
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
11 653,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti/huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 24.5.2034
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2002 Rakennusten päädyt lämpörapattu ja pitkien sivujen elementtisaumat ja vesipellit uusittu.
2002-2005 Salaojia on kunnostettu
2007 taloyhtiön lämpökeskus uusittu
2010 Katot uusittu
2021 Ulko-ovet uusittu
2024-2025 Salaoja- ja runkoputkien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
PTS-SUUNNITELMAN 5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS, SEKÄ HALLITUKSEN EHDOTUS KUNNOSSAPIDOSTA TULEVANA VUOTENA.
Hallituksella oli yksi ehdotus tulevalle kaudelle (2026):
- Leikkikentän välineiden uusiminen (2026)
Yhtiökokouspöytäkirjan kohta18 §: Autokatoksen kunnostus alkaa lähiaikoina
PTS-ehdotukset.
- Ikkunoiden uusiminen (2030)
- Paneeliseinien uusiminen + lämmöneriste tarvittaessa (2030)
- Betonielementtiseinät (lämmöneriste ja rappaus) (2030)
Pihapaikkoja
34
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Jokaisella huoneistolla on yksi maksullinen sähköpistokkeella varustettu autokatospaikka.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.12.2025
Lainat
600 559,59 €
Kiinnitykset
872 281,88 €
Isännöitsijä
Tomi Lastuniemi
Jäkärlän Puistokatu 21, 20460 Turku, puh. 276 9781
Isännöintitoimisto Jäkärlän Huolto Oy, puh. 276 9797
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-tv. Ilmanvaihto: painovoimainen

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.
Vapautuu
2 kk kaupoista/sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
339,21 €/kk (3,79 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
533,01 €
Rahoitusvastike
193,80 €/kk (2,17 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Huoneistokohtainen veden- ja sähkönkulutuksen mittaus ja laskutus.
Sähkösopimus tehdään suoraan sähköyhtiön kanssa.
Vesimaksu lämmin=7,89 /kylmä=4,22 eur/m3.
Autopaikkamaksu 8,00€/kk
Lataussähkö 60,00€/kk
Kotivakuutus.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on
toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Ostaja maksaa sähköisen kaupankäynnin kuluista.

HINTA

Myyntihinta
122 842,53 € (1 372,54 €/m²)
Velaton hinta
139 000,00 € (1 553,07 €/m²)
Velkaosuus
16 157,47 € (180,53 €/m²)
Talolankatu 10 - kuva 1 Talolankatu 10 - kuva 2 Talolankatu 10 - kuva 3 Talolankatu 10 - kuva 4 Talolankatu 10 - kuva 5 Talolankatu 10 - kuva 6 Talolankatu 10 - kuva 7 Talolankatu 10 - kuva 8 Talolankatu 10 - kuva 9 Talolankatu 10 - kuva 10 Talolankatu 10 - kuva 11 Talolankatu 10 - kuva 12 Talolankatu 10 - kuva 13 Talolankatu 10 - kuva 14 Talolankatu 10 - kuva 15 Talolankatu 10 - kuva 16 Talolankatu 10 - kuva 17 Talolankatu 10 - kuva 18 Talolankatu 10 - kuva 19 Talolankatu 10 - kuva 20 Talolankatu 10 - kuva 21 Talolankatu 10 - kuva 22 Talolankatu 10 - kuva 23 Talolankatu 10 - kuva 24 Talolankatu 10 - kuva 25 Talolankatu 10 - kuva 26 Talolankatu 10 - kuva 27 Talolankatu 10 - kuva 28 Talolankatu 10 - kuva 29