Pääskysillankatu 9

Pääskyvuori, Turku | Kerrostalo | 3h, avokeittiö, kph/wc, sauna, vh, iso lasitettu parveke

  • 213 000 €

    Velaton hinta

  • 60 m2

    Asuinpinta-ala

  • 2021

    Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 27.9.2026 klo 10:00-10:30

LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ENSIESITTELYYN SUNNUNTAINA 27.9. KLO 10.00 - 10.30

Pääskyvuoren linkkitornin juurella vehreän luonnon sekä nopeiden julkisten liikenneyhteyksien äärellä sijaitseva uudenkarhea kaunis koti.

Avara olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin sydämen, jossa ruoanlaitto ja illan vietto sujuvat samassa tilassa. Keittiön kodinkoneet on integroitu siististi kaapistoihin ja ruokapöydällä on paikkansa ikkunan ääressä. Olohuoneesta on kulku valtavalle lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa rauhoittavat metsäiset näkymät. Omalla parvekkeella viihdyt luonnosta nauttien, lasituksen ansiosta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Makuuhuoneissa on hyvät säilytystilat: toisessa on peililiukuovikaapisto ja toisessa oma vaatehuone, joten vaatteet ja tavarat löytävät paikkansa ilman lisäkalusteita. Eteisen peililiukuovikaapiston ansiosta myös ulkovaatteet saa kätevästi piiloon heti ovella.

Kylpyhuoneen ja saunan välinen lasiseinä tuo avaruutta pesutiloihin ja lämminsävyinen puupinta tuo vaalean kylpyhuoneen rinnalla pehmeyttä kokonaisuuteen. Kylpyhuoneen tekniikka koneineen piiloutuu kätevästi suojaan ovien taakse.

Kodin oleskelutiloissa lattia on kaunista parkettia ja lattialämmitys pitää tuntuman jalan alla mukavan lämpöisenä. Huoneistokohtainen ilmanvaihto pitää sisäilman puhtaana ja raikkaana läpi vuoden.

Asunto Oy Turun Pääskynpesä on vuonna 2021 valmistunut, energiatehokas hissitalo, jonka yhteiset tilat on mietitty asukkaiden arkea ajatellen. Talosaunaosaston saunaterassilla vilvoittelet kesäiltaisin raikkaassa ulkoilmassa. Lisäksi asukkaiden käytössä ovat kuivaushuone, irtaimistovarastot sekä omat varastot ulkoiluvälineille ja lastenvaunuille.

Asunnon kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa oma autohalliosake sisäänkäynnin vieressä olevasta parkkihallista. Autopaikan velaton hintapyyntö on 10.000 euroa.

Pääskyvuori on rauhallinen asuinalue, jossa luonto alkaa aivan kotiovelta. Itäharjun Prisma, päiväkodit ja koulut ovat lähellä kävelyetäisyydellä. Huhkonvuoren laavulle on noin 500 metrin kävelymatka ja metsäiset juoksupolut ovat vieressä, joten nuotiohetkiin ja iltalenkeille pääsee helposti. Talvellakin lähistön pulkkamäki, luistinkentät ja hiihtoladut houkuttelevat ulos liikkumaan.

Täällä arjen palvelut ovat lähellä, ja nopeat julkiset liikenneyhteydet vievät sinut sujuvasti Turun keskustaan.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

KATRIINA RANTA I 040 572 1286 I katriina@bo.fi

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?
Kun kaipaat kodillesi ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Tämä kohde kuuluu Bo:n ja Oma SP:n Fast Track -palveluun, jossa asuntolainaprosessi pääsee liikkeelle tavallista nopeammin. OmaSP:n asiantuntija on perehtynyt kohteeseen ennakkoon ja pääset keskustelemaan asuntolainasta samantien arkisin klo 10 – 17 tai seuraavana arkipäivänä. Varaa lainanauvottelu omasp.fi/bo tai 020 758 3070 (pvm/mpm).

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
1741-2340
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, avokeittiö, kph/wc, sauna, vh, iso lasitettu parveke
Kerros
2
Kerroksia
8
Asuinpinta-ala
60,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Metsäiset näkymät ilta-aurinkoon.
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappipakastin, integroitu kiertoilmauuni, induktioliesitaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, led-valolista.
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, lasinen suihkuseinä, allaskaapisto, peili,
seinä wc-istuin, bide-suihku. Pk-liitäntä ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone suojassa ovien takana. Iv-koneen suodattimien vaihto taloyhtiön puolesta. Sähköinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Peililiukuovikaapistot eteisessä ja yhdessä makuuhuoneessa. Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Dinox-kattokiinnityskoukut osakkaan kunnossapitovastuu, rakentaja asentanut rakennusvaiheessa), parvekkeen matto
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Turun Pääskynpesä
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Turun Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2068
Tontin koko
4 444,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 17.11.2031.
Energialuokka
B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2027-2029 Suunnitelmissa sähköautojen latausinfran rakentaminen
Hallipaikat
28
Pihapaikkoja
2
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Mahdollisuus ostaa autohallipaikkaa AH 15 (20761-20770).
Autohallipaikan hoitovastike on 28,80 e / kk (4,80 e / m²)
Myyntihinta 10 000,00 euroa
Velaton myyntihinta 10 000,00 euroa.

Taloyhtiöllä on lunastusoikeus, koskien autopaikkaosakkeita yhtiöjärjestyksen 15 § mukaisesti:
Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on
ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä.

Yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
30.09.2026
Lainat
2 955 287,47 €
Kiinnitykset
7 790 000,00 €
Isännöitsijä
Mika Heikkilä / Kiinteistö-Tahkola Kuralan toimipiste, Kuralankatu 2, 20540 Turku
p. 020 7480203
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Talosaunaosasto, saunaterassi, irtaimistovarastot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, talovarasto, tekniset tilat, siivouskomero, kaapeli-tv.

Turun Pääskynpesällä ja Turun Pääskynmetsällä on yhteistoimintaelin. Yhteitoimintaelimen perustamisesta on määrätty hallinnanjakosopimuksessa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Muut palvelut
Huhkonvuoren laavu 500 metrin päässä, pulkkamäki ja hiihtoladut talvisin, taiteilijatalo lähellä
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
288,00 €/kk (4,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
288,00 €
Vesimaksu
20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesiennakko 20/e/kk/hlö (tasaus todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa vuoden lopussa), sähkö (taloussähkö ja kph sähköinen lattialämmitys) kulutus nyk. noin XXX kWh/v, varainsiirtovero 1,5 %.

Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Sauna
6,00 e / kerta

HINTA

Myyntihinta
213 000,00 € (3 550,00 €/m²)
Velaton hinta
213 000,00 € (3 550,00 €/m²)
Pääskysillankatu 9 - kuva 1 Pääskysillankatu 9 - kuva 2 Pääskysillankatu 9 - kuva 3 Pääskysillankatu 9 - kuva 4 Pääskysillankatu 9 - kuva 5 Pääskysillankatu 9 - kuva 6 Pääskysillankatu 9 - kuva 7 Pääskysillankatu 9 - kuva 8 Pääskysillankatu 9 - kuva 9 Pääskysillankatu 9 - kuva 10 Pääskysillankatu 9 - kuva 11 Pääskysillankatu 9 - kuva 12 Pääskysillankatu 9 - kuva 13 Pääskysillankatu 9 - kuva 14 Pääskysillankatu 9 - kuva 15 Pääskysillankatu 9 - kuva 16 Pääskysillankatu 9 - kuva 17 Pääskysillankatu 9 - kuva 18 Pääskysillankatu 9 - kuva 19 Pääskysillankatu 9 - kuva 20 Pääskysillankatu 9 - kuva 21 Pääskysillankatu 9 - kuva 22 Pääskysillankatu 9 - kuva 23 Pääskysillankatu 9 - kuva 24