Suojuoksuntie 6

Kivikkokangas, Oulu | Rivitalo | 2h, k, kph, s, terassi

169 000 €
Velaton hinta
56 m²
Asuinpinta-ala
2016
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 27.9.2026 klo 12:45-13:15

Tervetuloa Kivikkokankaalle!

Kivikkokankaan suositulle asuinalueelle vuonna 2016 valmistunut vapaa rivitalokoti etsii uusia asukkaita.

Tässä kodissa tyyli on viimeistelty harkituilla yksityiskohdilla. Modernit, tyylikkäät materiaaliratkaisut ja värimaailma jatkuu läpi huoneiston.
Huoneistossa päivänvalo tulee kahdelta puolelta. Makuuhuone sijaitsee sisäänkäynnin puolella omassa rauhassaan, kun taas olohuone ja avokeittiö avautuvat takapihalle.

Vuonna 2016 valmistunut rivitalo on vielä nuori ja ilmeeltään selkeä. Olohuoneen liukuovesta astutaan katetulle, lasitetulle terassille, joka toimii kuin lisähuone: siellä voi istua sadesäälläkin ja jatkaa syksyn iltoja pitkälle. Sen edustalle takapihalle on rakennettu suuri avoterassi. Terassin kupeessa on ulkovarasto. Huoneistoon kuuluu lisäksi oma autokatospaikka, joten talviaamuina auton ikkunoita ei tarvitse puhdistaa lumesta.

Asunnolla on kaukolämmöllä toimiva miellyttävä ja energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Kivikkokangas on suosittu pientaloalue, jonka kaduilla arki kulkee kiireettömällä tahdilla. Rauhallinen ympäristö sopii sille, joka kaipaa päivän päätteeksi hiljaisuutta ja omaa tilaa. Hyvien ulkoilumahdollisuuksien ansiosta iltalenkin tai pyöräretken voi aloittaa suoraan kotiovelta. Liikkumisen jälkeen on mukava palata saunan lämpöön ja sieltä vilvoittelemaan terassille. Koti on vapaa ja muuttovalmis, joten muuton voi ajoittaa omien suunnitelmien mukaan.

Sovi oma esittelyaikasi tähän ihastuttavaan kotiin!

Maarit Nevalainen
kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner
040 828 0063
maarit.nevalainen@bo.fi
_____________________________________________________________
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 851-1410
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, s, terassi
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 56,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Takapihalle on rakennettu terassi lasitetun terassin edustalle.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä, lounas
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Eteisen lattia on laatoitettu.
Muutostyöt huoneistossa: Terassin laajennus 2022.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As Oy Oulun Terrace I
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2074
Tontin vuokra: 13 500,00 €
Tontin koko: 8 579,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2016
Käyttöönottovuosi: 2016
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 9.1.2027 saakka.
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2023 Sähköautojen lataus kartoitus
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen
2023 Aitojen maalaaminen talkoilla
2024 Sähköautojen latausvalmiuden kuormanhallinnan asentaminen taloyhtiön pääkeskukselle
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2026-2030
2026 leikkipaikan kunnon tarkastaminen
2027 Asuinrakennusten huoltomaalaustarpeen katselmointi
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatospaikka A 2 kuuluu huoneistoon, vastiketta ei peritä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 24.09.2026
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 1 600 000,00 €
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Oulu
Isännöitsijä, Henri Hiltunen
henri.hiltunen@retta.fi
010 228 8431
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön hallinnassa olevat tilat tekninen tila ja väestönsuoja.
Yhtiöllä hallinnanjakosopimus viereisen taloyhtiön As Oy Oulun Terrace II kanssa.
Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Vesikiertoinen lattialämmitys.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki,
asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 235,20 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 235,20 €
Vesimaksu: 15,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Mikäli kaupat tehdään sähköisesti, ostaja vastaa Dias maksusta 94 €.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon
pankiltaan.