Vähäraumantie 65

Vähärauma, Pori | Rivitalo | 3h, k, kph/kht, s, wc, vh

98 000 €
Velaton hinta
75,50 m²
Asuinpinta-ala
1976
Rakennusvuosi

**Vähärauman ytimessä, kauttaaltaan remontoitu rivitalokolmio**

Tässä olisi koti, jonka pinnat hohtaa vielä uutuuttaan. Keittiö on uusittu kaapistoja ja kodinkoneita myöten. Lämpimän beigen sävyiset kaapit ja marmorikuvioinen taso tekevät tilasta rauhallisen ja kodikkaan. Ruokailutilasta on avoin yhteys olohuoneeseen. Makuuhuoneita on kaksi, josta toisessa liukuovikaapisto ja toisen yhteydessä vaatehuone. Myös kylpyhuone, erillinen wc ja oma sauna on remontoitu. Uudet lauteet ja kiuas kutsuvat saunomaan arki-iltoinakin. Uusittu terassi ja suojaisa takapiha ovat kesällä varmasti paikka, jossa aamukahvi maistuu parhaalta ja ilta venyy huomaamatta.

Vuonna 1976 valmistunutta taloyhtiötä on kunnostettu vuosien saatossa. Mm. käyttövesiputket on uusittu, talo on saanut uuden ulkomaalin sekä ulko-ovet. Yhtiöllä on oma tontti. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka, joka helpottaa etenkin talvisin.

Tämä koti on vapaa heti, joten muuttopäivän voi valita itse!

Lisätiedot ja esittelyt:
Henna Huhtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner I Bo LKV
Hyvän välitystavan lähettiläs 2024
0401282142 I henna.huhtanen@bo.fi
@lkv_hennahuhtanen

Ps. Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni <3

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1601-2400
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph/kht, s, wc, vh
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+k+s.
Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Suojaisa takapiha.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön kaapistot, kodinkoneet ja pinnat uusittu v. 2025.

Tammilaminaatti. Keittiön taso marmorikuvioinen.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Laatoitukset, kaapistot sekä vesikalusteet uusittu v. 2025.
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Laatoitukset sekä kalusteet uusittu v. 2025.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lauteet, lattialaatoitus sekä kiuas uusittu ja seinät maalattu v. 2025.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia- ja seinäpinnat uusittu v. 2025. Toiseen makuuhuoneeseen asennettu liukuovikaapisto.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia- ja seinäpinnat uusittu v. 2025.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Eteisen lattia- ja seinäpinnat uusittu v. 2025. Lisäksi vaatehuone.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Huoneisto remontoitu v. 2025.
Luokitus perustuu silmämääräiseen pintapuoliseen havainnointiin. Tällä ei oteta kantaa rakennuksen talotekniikkaan eikä rakenteellisiin asioihin.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaahterarivi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 076,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 02.08.2033 asti.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Palovaroittimien uusiminen
2025 Jätekatos
2025 Salaojatutkimus
2025 Sadevesikaivojen ja -putkistojen puhdistus
2025 Märkätilakartoitus
2024 Ilmastointiputkistojen puhdistus
2022 As1 takapihan sadevesikourut uusittu
2022 Sakokaivo uusittu
2021 Postilaatikot uusittu
2020 Ulkovalaisimet
2019 Talon ulkomaalaus
2018 As 1 katon tiivistys
2017 As 1 Mittaus
2016 Antennikeskuksen uusiminen
2014 Ulko-ovien uusiminen
2013 Ruohonleikkurin uusiminen
2012 Jätevesipumppaamon korjaus
2011 Rappujen uusinta as 2
2007 Pesutilat saneerattu, käyttövesiputkistot uusittu, suora sähkölämmitys, jätevesipumppaamo uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Katon ja palokatkojen kunnon tarkistus
2027 Palokatkot yläpohjaan
2028 Autokatoksen katon muutos
Autokatokset: 4
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatospaikka.
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. Katso yhtiöjärjestys 5 §.
Kiinnitykset: 8 400,00 €
Isännöitsijä: Taloasema | M. Naskali Oy, Itsenäisyydenkatu 68, 28100 Pori.
Miia Naskali, miia.naskali@taloasema.fi, 0407778611.
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Porin kaupunki
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 296,00 €/kk (3,92 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 296,00 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesiennakko, tasataan todellisen kulutuksen mukaan.

Sähkönkulutus ollut n. 9000 kWh/v.

Hallituksella on valtuus kerätä tarvittaessa 2 ylimääräistä yhtiövastiketta.

Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kuluista.

Varainsiirtovero 1,5%.