Papinjärventie 21

Papinjärvi, Porvoo | Omakotitalo | 4mh, k, oh, rt, khh, kph/s, 2 x wc, aula, 2 vh, autotalli/varasto, pihasauna

438 000 €
Velaton hinta
160,50 m²
Asuinpinta-ala
163 m²
Kokonaispinta-ala
2007
Rakennusvuosi

Papinjärven rauhallisessa ympäristössä odottaa vuonna 2007 valmistunut omakotitalo, jonka ympärille levittäytyy suojainen, metsään rajoittuva oma tontti.

Alakerrassa avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jonka keskellä on varaava takka leivinuunilla. Syysiltoina takan lämpö viipyy huoneissa vielä pitkään tulen sammuttua. Olohuoneesta pääsee suoraan terassille. Kodinhoitohuone avautuu sekin pihalle, joten kuraisinakin päivinä ulkoa tullaan suoraan pesutilojen tuntumaan. Samassa kerroksessa ovat myös kylpyhuone saunoineen, wc ja yksi makuuhuone. Portaat vievät yläkerran aulaan, josta on käynti parvekkeelle. Aulan ympärille asettuu kolme makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on oma vaatehuone. Vaaleat sävyt ja vinot katot tekevät yläkerrasta kodikkaan, ja ikkunoista katse lepää männyissä ja koivuissa. Molemmissa kerroksissa on oma wc, mikä helpottaa aamuja silloin, kun koko perhe herää samaan aikaan.

Talo on hyvin hoidettu ja hyvässä kunnossa. Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys pitävät sisälämmön tasaisena läpi vuoden. Pihapiiriin kuuluvat 65m2 kahden auton autotalli varastoineen sekä erillinen pihasauna. Löylyjen jälkeen ulkoporeallas houkuttelee jatkamaan iltaa tähtitaivaan alla. Koska tontti rajautuu metsään, oma piha pysyy yksityisenä ja näkösuojassa.

Papinjärvellä asutaan väljästi luonnon keskellä. Metsä alkaa heti tontin rajalta, joten ulkoilemaan pääsee suoraan kotiovelta. Hiljainen ympäristö ja tilava piha antavat lapsille tilaa leikkiä ja liikkua. Hyvien liikenneyhteyksien ansiosta Porvoon keskusta ja pääkaupunkiseutu ovat silti mukavasti arjen ulottuvilla.

Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja tai varaa oma esittelyaikasi!

Sami Sipari
040 765 1220
sami.sipari@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 4mh, k, oh, rt, khh, kph/s, 2 x wc, aula, 2 vh, autotalli/varasto, pihasauna
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 160,5 m²
Muut tilat: 2,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Muut tilat: tekninentila 2,5 m². Kerrosala piirustusten mukaan 187m².
pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu , vaan perustuu piirrustuksiin.
Autotalli ja varasto 65 m², Rv 2008 Loppukatselmus 2011. Pihasauna 15 m² Rv 2014 Loppukatselmus 2015.
saunarakennus, autotalli.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi, laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ulkoporeallas
Muutostyöt huoneistossa: Ulkomaalaus talo, autotalli, pihasauna 2021
Lämminvesilisävaraaja 2024
Seinäpinnat ja rappuset 2026
WC alakerta laatoitustyö 2026
Alapohjaan lisätty kapillaarikatkokerros 2026
Kunto: Hyvä
Takka: Olohuoneessa varaava takka leivinuuni
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 160,5 m² (163,0 m²)
Kiinteistötunnus: 638-428-1-198
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Suvilehto
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 080,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 450 000,00 €
Pihan kuvaus: Suojainen metsään rajoittuva tontti.
Rakennusvuosi (aloitettu): 2006
Käyttöönottovuosi: 2007
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Saunarakennus, Autotalli
Autotalli ja varasto 65 m², Rv 2008 Loppukatselmus 2011. Pihasauna 15 m² Rv 2014 Loppukatselmus 2015.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys. Maalämpö huollettu 2026
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: A2018
Vesijohto: Porakaivo
Viemäri: Pienpuhdistamo
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Porvoon rakennus valvonta.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Suunnittelutarvealue
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kokonais sähkönkulutus n. 20000 kWh (sisältää autotallin ja ulkoporeammeen lämmityksen) Pienpuhdistamon tyhjennys, varainsiirtovero 3%. Jätemaksut.
Kiinteistövero: 654,28 €
Tiemaksut: 150,00 €