Huhkontie 3

Huhko, Raisio | Omakotitalo | 4-5h, k, 2 kph/wc

200 000 €
Velaton hinta
144 m²
Asuinpinta-ala
1930
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 13.10.2026 klo 17:00-17:30

Vanhan ajan charmia loistavalla sijainnilla

Tervetuloa kotiin, jossa viehättävä vanhan ajan tunnelma yhdistyy toimivaan ja tilavaan pohjaratkaisuun! Tämä ihastuttava noin 1930-luvulla rakennettu hirsitalo on laajennettu ja peruskorjattu 1990-luvulla, ja siinä on säilynyt paljon aikakaudelle ominaista charmia.

Kodissa on lämminhenkinen ja persoonallinen tunnelma, jota korostavat kauniit lautalattiat ja hirsiseinien ajaton ilme. Pohjaratkaisu tarjoaa mukavasti tilaa niin arkeen kuin yhdessäoloonkin. Yläkerta tuo kotiin erityistä potentiaalia – korkea tila on muokattavissa monenlaiseen käyttöön omien tarpeiden ja toiveiden mukaan. Sinne voi rakentaa esimerkiksi makuuhuoneita, työtilan, harrastehuoneen tai viihtyisän oleskelutilan.

Kokonaisuutta täydentää ihana tontti, joka luo monenlaisia mahdollisuuksia. Tässä kodissa on jotain ainutlaatuista – menneiden vuosikymmenten tunnelmaa, tilaa hengittää ja mahdollisuuksia tehdä kodista juuri oman näköinen.

Sijainti Huhkolla on erinomainen: Raision keskusta ja Mylly palveluineen ovat lähellä, ja Turkuun on sujuvat kulkuyhteydet. Tässä yhdistyvätkin hienosti rauhallinen pientaloalue ja arjen palveluiden läheisyys.

Jos haaveilet persoonallisesta kodista, jossa on historiaa, luonnetta ja mahdollisuuksia, kannattaa tämä hurmaava hirsitalo tulla kokemaan paikan päälle!

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.
Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM
0404105244
anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/
Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv
Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 4-5h, k, 2 kph/wc
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 144,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Mainittu asuinpinta-ala on rakennuslupapiirustusten mukainen kerrosala. Piirustuksissa ei ole erikseen mainintaa asuinpinta-aloista.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä tarkka asuintilojen pinta-ala ole tiedossa.
Suositellaan pinta-alojen mittausta tarkemman tiedon saamiseksi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö remontoitu 1990-luvun peruskorjauksessa.
Varustelu: kaapistot, allas, hana, puuhella.
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaksi kylpyhuone/wc-tilaa.
Toinen vain käytössä.
Rakennettu 1990-luvun peruskorjauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pihalla huonokuntoinen puusauna. Ei ole käytetty pitkään aikaan.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerrassa tiloja, jotka jaettavissa huoneiksi oman tarpeen mukaan.
Lattiamateriaalit: lauta
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Muuta kauppaan kuuluvaa: Loppu irtain
Muutostyöt huoneistossa: Kohde on peruskorjattu ja laajennettu 1990-luvulla.
(Mm. katto, osa ikkunoista, julkisivut, kylpytilat (laajennus), keittiö, portaat, yläpohja, sadevesijärjestelmää uusittu n. 2010, lämminvesivaraaja vaihdettu kerran.)
Kunto: Tyydyttävä
Takka: Nuohottu 10/2026
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 144,0 m² (144,0 m²)
Kiinteistötunnus: 680-6-674-3
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 738,00 m²
Tontin kuvaus: Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta kiinteistöstä 680-6-674-3 (jossa asuinrakennus) pinta-alaltaan 1 046 m² sekä kiinteistöstä 680-412-1-67 (tila) (jossa vanha saunarakennus) pinta-alaltaan 692 m².
Tie perille
Käyttöönottovuosi: 1930
Rakennusmateriaali: Puu, hirsi
Muut rakennukset: Pihalla vanha huonokuntoinen saunarakennus, jossa myös varasto.
Lisäksi alapihalla vanha parakki varastokäytössä.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 250,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kiinteistöllä 680-6-674-3 on yhteensä 250 m² rakennusoikeutta.
Toinen kiinteistö ei ole kaavan mukainen tontti, joten sille ei ole määritetty rakennusoikeutta. Mikäli toiselle kiinteistölle haluaa rakennusoikeuden käyttöön (250m²), pitää tontti muodostaa kaavan mukaiseksi ja lunastaa kaupungilta pieni osa (lisätiedot välittäjältä).

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vesistön nimi: YHT.VESIALUE 680-412-876-1
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö, vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Aikaisemman asukkaan sähkönkulutus ollut n. 10 000kWh/vuosi. Kulutus saattaa vaihdella paljonkin kulutustottumusten mukaan.
Jätehuolto sopimuksen mukaan.
Kiinteistövero.

Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.
Lainhuudot, kaupanvahvistajan palkkiot.