Halkoniemenkuja 2

Halkoniemi, Tampere | Kerrostalo | 3h+k+s+p

  • 365 000 €

    Velaton hinta

  • 72 m2

    Asuinpinta-ala

  • 2019

    Rakennusvuosi

Halkoniemessä, viidennen kerroksen korkeudella sataman ja Näsijärven yllä, sinua odottaa valoisa kolmen huoneen koti. Sen olohuoneesta ja parvekkeelta näkymä kantaa esteettä järven yli aina vastarannan kaupunkisiluettiin asti.

Kunnoltaan, lähes uutta vastaavassa, kodissa vaaleat sävyt ja skandinaavinen yleisilme luovat rauhallisen taustan omalle sisustukselle. Olohuone ja lasitettu parveke avautuvat etelään, joten järvi ja sen vaihtuva valo ovat läsnä vuoden jokaisena päivänä.
Parvekkeella aamukahvi venyy helposti. Lasituksen suojassa siellä viihtyy pitkälle syksyyn, kun veneet keinuvat laitureissa ja Näsinneula siintää horisontissa. Makuuhuoneiden ikkunat katsovat länteen, ja ilta-aurinko löytää niihin tiensä juuri silloin, kun päivä alkaa rauhoittua. Oman saunan löylyissä voi rentoutua kiireettä. Helteisinä kesäpäivinä viilentävä ilmalämpöpumppu pitää sisällä raikkaan olon.

Asunto Oy Tampereen Halkoniemenranta on arvostettu, vuonna 2019 valmistunut kuusikerroksinen teräsbetonitalo. Hissi vie kotiovelle asti. Huoneistokohtaisten varastojen lisäksi yhtiöllä on urheiluvälinevarasto, josta sukset ja pyörät on helppo ottaa mukaan lenkille. Pihasta on mahdollisuus ostaa autokatospaikka.

Halkoniemi on Näsijärven rantaan rakentunut kaupunginosa, jossa järvi on osa jokaista päivää. Satama ja rantamaisemat alkavat heti talon edustalta, joten kävelylenkki veden äärellä lähtee suoraan kotiovelta. Liikkuminen sujuu vaivatta, sillä ratikkapysäkki on aivan vieressä. Ratikan kyydissä matka Tampereen keskustaan taittuu nopeasti ja mukavasti.

Tervetuloa tutustumaan tähän järvimaisemien kotiin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
23567-25006
Huoneluku
3h+k+s+p
Kerros
5
Kerroksia
6
Asuinpinta-ala
72,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät
Parvekkeelta ja olohuoneesta esteetön näkymä etelään halkoniemen satamaan ja näsijärvelle, sekä makuuhuoneista länteen ilta-auringon puolelle
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu 2024
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Halkoniemenranta
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.07.2077
Tontin vuokra
46 892,96 €
Tontin koko
2 214,00 m²
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kate
Bitumikermikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2019 Rakennuttajan takuukorjaukset.
2020 Rakennuttajan 1-vuotistakuukorjaukset.
2022 Pumppaamon vesipumpun uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.
2029 IV-kanavien puhdistus.
2029 10-vuotistarkastukset.
Autokatokset
8
Sähköpistokepaikat
18
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopaikat osakkeina. Yhtiöllä 1 paikka vieraspaikkana.
Lainat
1 830 784,56 €
Kiinnitykset
5 615 057,20 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola / Carita Rajaranta 0207 480 221.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ratikkapysäkki vieressä
Vapautuu
Sop.muk. / 2 kk kaupoista

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
428,40 €/kk (5,95 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
919,65 €
Rahoitusvastike
491,25 €/kk (6,82 €/m²)
Vesimaksu
40,00 oma mittari

HINTA

Myyntihinta
305 341,49 € (4 240,85 €/m²)
Velaton hinta
365 000,00 € (5 069,44 €/m²)
Velkaosuus
59 658,51 € (828,59 €/m²)
Halkoniemenkuja 2 - kuva 1 Halkoniemenkuja 2 - kuva 2 Halkoniemenkuja 2 - kuva 3 Halkoniemenkuja 2 - kuva 4 Halkoniemenkuja 2 - kuva 5 Halkoniemenkuja 2 - kuva 6 Halkoniemenkuja 2 - kuva 7 Halkoniemenkuja 2 - kuva 8 Halkoniemenkuja 2 - kuva 9 Halkoniemenkuja 2 - kuva 10 Halkoniemenkuja 2 - kuva 11 Halkoniemenkuja 2 - kuva 12 Halkoniemenkuja 2 - kuva 13 Halkoniemenkuja 2 - kuva 14 Halkoniemenkuja 2 - kuva 15 Halkoniemenkuja 2 - kuva 16 Halkoniemenkuja 2 - kuva 17 Halkoniemenkuja 2 - kuva 18 Halkoniemenkuja 2 - kuva 19 Halkoniemenkuja 2 - kuva 20 Halkoniemenkuja 2 - kuva 21 Halkoniemenkuja 2 - kuva 22 Halkoniemenkuja 2 - kuva 23 Halkoniemenkuja 2 - kuva 24 Halkoniemenkuja 2 - kuva 25 Halkoniemenkuja 2 - kuva 26 Halkoniemenkuja 2 - kuva 27 Halkoniemenkuja 2 - kuva 28 Halkoniemenkuja 2 - kuva 29 Halkoniemenkuja 2 - kuva 30 Halkoniemenkuja 2 - kuva 31