Ojarinnankuja 8

Vanhalinna, Lieto | Omakotitalo | oh+k+5mh+khh+pk+kph+s+wc+vh+ ak+varasto

  • 320 000 €

    Velaton hinta

  • 167 m2

    Asuinpinta-ala

  • 1988

    Rakennusvuosi

Liedon Vanhalinnassa, rauhallisella ja suositulla pientaloalueella, odottaa uusia asukkaitaan tilava ja huolella pidetty omakotitalo. Taloa on vuosien mittaan uudistettu määrätietoisesti niin sisältä kuin ulkoa. Siksi tämä koti on valmis kantamaan isommankin perheen arkea pitkälle eteenpäin.

Vaaleat sävyt kulkevat läpi kodin ja luovat sisätiloihin rauhallisen, kodikkaan tunnelman. Talon sisäpinnat on uusittu, joten ilme on raikas ja samalla kodikas. Iso olohuone on kodin keskipiste, josta tilat avautuvat eri suuntiin. Siellä varaava takka tuo syysiltoihin lämmön, joka viipyy huoneessa vielä pitkään tulen sammuttua. Olohuoneen ympärillä ja yhteydessä on lasipariovien takana työhuone sekä todella tilava ruokailuhuone/-tila.
Uusittu keittiö on luontevasti yhteydessä eteisaulaan ja olohuoneen suuntaan. Viereinen kodinhoitohuone pitää pyykkihuollon omassa tilassaan, mutta arjessa sopivasti lähellä keittiötä ja pesutiloja.

Makuuhuoneita on tällä hetkellä viisi, sillä kaksi makuuhuonetta on avattu yhdeksi isoksi huoneeksi mutta tarvittaessa makuuhuoneita saa kuusi. Makuuhuoneet sijoittuvat talon eri sivustoille. Jokaiselle löytyy näin oma rauha, vaikka talossa asuisi useampi sukupolvi tai kotona tehtäisiin etätöitä. Neljässä makuuhuoneessa on vaatekaapistot. Laajennusosan vaatehuone sekä ullakko ja ulkovarasto tuovat lisää säilytystilaa.

Uudistetussa kylpyhuoneessa ja saunassa on raikkaan vaaleaa ilme. Pukuhuoneesta on käynti sekä kylpyhuoneeseen että kodinhoitohuoneeseen mutta myös suoraan ulos. Pihatöiden jälkeen pääsee siis suoraan peseytymään, ja saunan lauteilta on helppo pistäytyä vilvoittelemaan raittiiseen ilmaan. Makuuhuoneiden lähellä talon toisella puolen on lisäksi remontoitu wc suihkuineen, mikä helpottaa kiireisiä aamuja isommassa perheessä.

Talosta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Ikkunat on uusittu tänä vuonna ja talon sekä piharakennuksen ulkoverhous on maalattu viitisen vuotta sitten. Viimeisen kymmenen vuoden aikana on myös katto pesty ja pinnoitettu ja salaojat sekä vesikourut on uusittu.

Ilmalämpöpumppu viilentää helteisinä päivinä ja tukee lämmitystä talvella. Uusittu ilmanvaihtokone puolestaan pitää sisäilman raikkaana.

Oma piha tasaisella tontilla tarjoaa tilaa leikeille ja puuhastelulle. Pihan viihtyisä oleskelualue kutsuu viettämään kesäiltoja ulkona. Leikkimökki on valmiina pienimpiä asukkaita varten. Asfaltoitu piha on helppo pitää siistinä, ja autokatos varastoineen täydentää kokonaisuuden.

Vanhalinna on idyllinen ja rauhallinen asuinalue, jossa vehreä ympäristö ja väljä pientalomiljöö luovat hyvät puitteet lapsiperheen arjelle. Liedon palvelut ovat lähellä, ja liikenneyhteydet Turun suuntaan ovat sujuvat.

Hyvin hoidettu, tilava ja lämminhenkinen koti, jossa moni iso asia on jo tehty valmiiksi.
Tervetuloa tutustumaan Vanhalinnaan ja aistimaan tämän kodin tunnelma paikan päällä!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
Oh+k+5mh+khh+pk+kph+s+wc+vh+ ak+varasto
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
167,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on yhteensä 167m² ja kerrosala
n 203m².

Erillisen autokatoksen + varaston rakennusala on 14m²

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali
Vinyylikorkki
Keittiön seinien materiaali
Lasikuitutapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone remontoitu 2020
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Wc remontoitu 2022
Varustus: lattialämmitys, suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, lasikuitutapetti
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna remontoitu 2020
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
5-6 makuuhuonetta, tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta yhdistetty yhdeksi makuuhuoneeksi.
Neljässä makuuhuoneista vaatekaapistot.
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat
Pukuhuone, mistä käynti kylpyhuoneeseen sekä ulos. Pukuhuoneessa laattalattia ja lattialämmitys.
Tuulikaapissa ja eteisessä vinyylikorkkilattia.
Eteisessä liukuovikaapisto.

Vaatehuone laajennusosassa.
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, ullakko
Muutostyöt huoneistossa
1997 viherhuoneen muutos makuhuoneeksi
2000 asuinrakennuksen laajennusosa (3mh)
2010 Välikaton lisäeristys puhallusvillalla
2013 ILP käyttöön
2014-17 Koko talon sisäpintojen uusinta
2017 Vesiboilerin vaihto
2019 Salaojien uusinta
2020 Kylpyhuoneremontti
2020 Pihan asfaltointi
2020 Yhden mh lattian korjaus
2020 Vesikourujen ja rännien uusiminen
2021 Ulkokaton pesu ja pinnoitemaalaus
2021 Talon ja piharakennuksen ulkomaalaus
2022 Pikku-WC: n remontti
2022 Keittiöremontti
2022 Ilmastointilaitteen uusinta
2023 Keskuspölynimurin uusinta
2024 Valokuidun asennus
2025 Sähköpatterien uusinta (osin)
2026 Ikkunaremontti, ikkunoiden uusinta
Kunto
Hyvä
Takka
Varaava takka. Nuohottu 10/2026
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
167,0 m² (167,0 m²)
Kiinteistötunnus
423-428-2-123
Tyyppi
Tila
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
990,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
211 002,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Rakennusmateriaali
Puu
Rakennusmateriaalin kuvaus
Puu
Muut rakennukset
Autokatos, Leikkimökki, Varasto
Erillinen autokatos minkä yhteydessä varasto. Erillisen autokatoksen + varaston rakennusala on 14m².

Leikkimökki
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Katon kunto
Alkuperäinen, pesty ja pinnoitettu 2021
Lämmön jakotapa
Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, muu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
2022 ilmanvaihtokone uusittu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
7.10.2026-7.10.2036
Energialuokka
D2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Liedon Kaupungin rakennusvalvonta.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön kulutus nykyisillä asukkailla ollut noin 17 000 kwh/vuosi.

Vesi kulutuksen mukaan Liedon kaupungin taksan mukaisesti.
Puhtaanapito eli jäteastian tyhjennys palveluntarjoajan hinnaston ja
tyhjennyskertojen määrän mukaan

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Kiinteistövero
432,74 €

HINTA

Myyntihinta
320 000,00 €
Velaton hinta
320 000,00 €
Ojarinnankuja 8 - kuva 1 Ojarinnankuja 8 - kuva 2 Ojarinnankuja 8 - kuva 3 Ojarinnankuja 8 - kuva 4 Ojarinnankuja 8 - kuva 5 Ojarinnankuja 8 - kuva 6 Ojarinnankuja 8 - kuva 7 Ojarinnankuja 8 - kuva 8 Ojarinnankuja 8 - kuva 9 Ojarinnankuja 8 - kuva 10 Ojarinnankuja 8 - kuva 11 Ojarinnankuja 8 - kuva 12 Ojarinnankuja 8 - kuva 13 Ojarinnankuja 8 - kuva 14 Ojarinnankuja 8 - kuva 15 Ojarinnankuja 8 - kuva 16 Ojarinnankuja 8 - kuva 17 Ojarinnankuja 8 - kuva 18 Ojarinnankuja 8 - kuva 19 Ojarinnankuja 8 - kuva 20 Ojarinnankuja 8 - kuva 21 Ojarinnankuja 8 - kuva 22 Ojarinnankuja 8 - kuva 23 Ojarinnankuja 8 - kuva 24 Ojarinnankuja 8 - kuva 25 Ojarinnankuja 8 - kuva 26 Ojarinnankuja 8 - kuva 27 Ojarinnankuja 8 - kuva 28 Ojarinnankuja 8 - kuva 29 Ojarinnankuja 8 - kuva 30 Ojarinnankuja 8 - kuva 31 Ojarinnankuja 8 - kuva 32 Ojarinnankuja 8 - kuva 33 Ojarinnankuja 8 - kuva 34 Ojarinnankuja 8 - kuva 35 Ojarinnankuja 8 - kuva 36 Ojarinnankuja 8 - kuva 37 Ojarinnankuja 8 - kuva 38 Ojarinnankuja 8 - kuva 39 Ojarinnankuja 8 - kuva 40 Ojarinnankuja 8 - kuva 41 Ojarinnankuja 8 - kuva 42 Ojarinnankuja 8 - kuva 43 Ojarinnankuja 8 - kuva 44 Ojarinnankuja 8 - kuva 45