Kellonsoittajankatu 9

Itäinen Keskusta, Turku | Kerrostalo | 1h + avok. + kph + lasit.parv.

208 000 €
Velaton hinta
29,50 m²
Asuinpinta-ala
2025
Rakennusvuosi

Moderni yksiö Itäisessä keskustassa - suuri lasitettu länsiparveke

Tervetuloa tutustumaan vuonna 2025 valmistuneen PRIMUS-taloyhtiön tyylikkääseen 29,5 m² yksiöön Turun Itäisessä keskustassa. Kolmannen kerroksen kodissa yhdistyvät harkittu pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja moderni varustelu.

Avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, valoisan tilan, jonka jatkeena toimii suuri lasitettu länsiparveke. Rauhalliselle sisäpihalle avautuvalta parvekkeelta voi nauttia iltapäivän ja illan auringosta. Olohuoneen yhteydessä oleva syvennys rajaa nukkumanurkkauksen luontevasti omaksi tilakseen.

Saari Design -keittiö, integroidut Miele-kodinkoneet ja Timberwise-parketti viimeistelevät kodin ilmeen. Lattialämmitys ja huoneistokohtainen viilennys tuovat asumismukavuutta ympäri vuoden. Kylpyhuoneessa on muun muassa lattialämmitys, Oraksen hanat ja pyyhekuivain. Asuntoon kuuluu myös oma häkkivarasto.

PRIMUS tarjoaa asukkailleen poikkeuksellisen kattavat yhteistilat: käytössä ovat kuntosali, viihtyisä yhteisolohuone sekä saunaosasto kylmäaltaineen ja patioineen. Lisäksi yhtiöstä löytyvät pesula, kuivaushuone sekä lemmikin- ja pyöränpesupaikka. Hissillä pääsee suoraan pysäköintihalliin.

Itäisen keskustan palvelut, kahvilat ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä. Rautatieasema, kauppatori ja lähikaupat ovat lähellä, ja Kupittaan liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet noin kilometrin päässä. Myös korkeakoulut ja TYKS sijaitsevat kätevästi lähistöllä.

Tervetuloa tutustumaan tähän uudenkarheaan kotiin - tässä kodissa yhdistyvät kaupungin läheisyys ja rauhallinen sisäpihan tunnelma.

Esittelyt ja lisätiedot:

Viljami Ahtola
040 738 7991 | viljami@bo.fi
asuntomyyjä, BoAc, partner
ig: viljami.bolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 4393-4422
Huoneluku: 1h + avok. + kph + lasit.parv.
Kerros: 3
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 29,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: (Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kt)
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Parveke sisäpihan puolella.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saari Design -keittiö. Integroidut Miele-kodinkoneet, Oraksen hanat.
Timberwise-parketti.
Seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As Oy Primus, Turku
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 603,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2025
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 17.02.2032 asti
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 Vuositarkastus
Hallipaikat: 94
Autotallit: 7
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat osakkeellisia, taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.
Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 9 § Autopaikka- ja autotalliosakkeisiin liittyy lunastusoikeus, jos niiden omistus siirtyy ulkopuoliselle henkilölle
Lainat: 44 592 384,25 €
Kiinnitykset: 65 400 000,00 €
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
isannointi@isannointitalo.fi
Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Petri Suominen
+358417318335
petri.suominen@puutorinisannointi.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuntosali, saunaosasto kylmäaltaalla, yhteisolohuone isolla tv-näytöllä ja integroidulla äänentoistojärjestelmällä.
Ulkoiluvälinevarasto, Irtaimistovarastot, Lastenvaunuvarasto, Talovarasto, Autonpesupaikka, Lemmikin- ja pyöränpesupaikka, Kuivaushuone, Pesula.
Telia 50 Mbit/s yhtiölaajakaista.

Yhtiöjärjestys 19 § Huoneiston vuokraus
Osakkeenomistajan on ilmoitettava yhtiön isännöitsijälle vuokralaisen nimi ja yhteystiedot.
Huoneistoa ei saa käyttää lyhytaikaiseen vuokraukseen tai majoitustoimintaan. Lyhytaikaisena pidetään enintään 2kk kestävää vuokrasuhdetta.

Yhtiöjärjestys 20 § Tupakointi missä tahansa muodossa on kielletty parvekkeilla, terasseilla, asukaspihoilla sekä yhtiön yhteisissä sisä- ja pysäköintitiloissa.

Yhtiöjärjestys 5 § Taloyhtiön kaikkien parvekkeiden parvekelasitukset kuuluvat yhtiön kunnossapitovastuulle. Huoneistokohtaisten rakennusvaiheessa yhtiön toimesta asennettujen LTO-koneiden ja viilennyslaitteiden ylläpitopito kuuluu yhtiön vastuulle ja myös suodattimien vaihto/puhdistus suoritetaan yhtiön toimesta.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 118,50 €/kk (4,02 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 118,50 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vedenkulutus laskutetaan 3kk välein (kylmä vesi 4,22 €/m3, lämmin 10,00 €/m3).
Sähkö kulutuksen mukaan, oma sopimus.

Ostaja suorittaa 1,5% varainsiirtoveron maksun kaupanteon yhteydessä.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.