Säterinkatu 10

Leppävaara, Espoo | Rivitalo | 4h+k+s

385 000 €
Velaton hinta
89,50 m²
Asuinpinta-ala
2001
Rakennusvuosi

Viihtyisä 4h+k+s perheasunto lapsiperheiden suosimalla alueella Espoon Säterissä

Suositulla Säterin alueella on tullut myyntiin valoisa toimivapohjainen perheasunto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet modernia asumismukavuutta ja sujuvaa arkea arvostavalle.

Vuonna 2001 valmistunut koti sijoittuu kahteen kerrokseen, mikä tuo asumiseen mukavasti tilaa ja mahdollistaa pohjaratkaisun joustavan hyödyntämisen perheen erilaisiin tarpeisiin. Alakerran olohuone ja keittiö tarjoavat viihtyisät tilat yhdessäoloon, kun taas yläkerran makuuhuoneet tarjoavat rauhaa ja yksityisyyttä.

Kodin kauttaaltaan vaaleat pinnat tuovat tiloihin raikkautta ja avaruuden tuntua. Avara olohuone kylpee luonnonvalossa, jota pääsee tilaan lähes koko päätyseinän leveydeltä avautuvien ikkunoiden kautta. Ikkunoista on rauhallinen näkymä omalle takapihalle.

Tyylikäs keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin yhdessä kokkailuun. Vaaleat kaapistot, integroidut kodinkoneet sekä runsas lasku- ja kaappitila tekevät keittiöstä toimivan suuremmallekin perheelle.

Huoneistolle kuuluu reilunkokoinen takapiha, jossa on katettu terassi. Ympäröivä viheraita tuo piha-alueelle näkösuojaa ja viihtyisyyttä. Terassilla on mukava aloittaa päivä rauhassa aamukahvin äärellä tai nauttia kesäpäivistä omassa pihapiirissä.

Säterissä arki on helppoa

Säterin sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Luonnonläheinen ja viihtyisä asuinalue tarjoaa metsäisiä kävelyreittejä, leikkipuiston ja päiväkodin. Ylä- ja alakoulu sijaitsevat alle kilometrin etäisyydellä.

Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Raide-Jokerin pysäkille on vain muutaman sadan metrin matka ja lähimmälle juna-asemalle noin kilometri. Liikkuminen onnistuu vaivattomasti niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autolla.

Arjen palvelut löytyvät läheltä, ja kauppakeskus Sellon monipuolinen palvelutarjonta on kävelyetäisyydellä. Näin luonto, palvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet yhdistyvät Säterissä tavalla, joka tekee alueesta halutun paikan asua.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 9435-9705
Huoneluku: 4h+k+s
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 89,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinä: laminaattilevy,
Keittiö (Gaala) uusittu 2013.
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone täysin remontoitu 2025. Tila pesutornille.
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: WC täysin remontoitu 2025.
Varustus: lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yksi isompi makuuhuone ikkunalla itään, kaksi pienempää ikkunoilla länteen. Yhdestä käynti parvekkeelle. Isoimmassa makuuhuoneessa kiinteät komerot koko seinän mitalla. Toisessa pienistä makuuhuoneista kauppaan kuuluva vaatekaappi.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Ikkunat länteen vehreälle pihalle, ovi terassille.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat: Muut tilat: eteinen, terassi, tuulikaappi.

Katettu terassi iltapäivä- ja ilta-auringon suuntaan. Piha on vehreän ja tuuhean aronia-aidan suojaama.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen ja yläkerran makuuhuoneen tilavat vaatekaapit kuuluvat kauppaan.
Muutostyöt huoneistossa: 2022: Ilmalämpöpumpun asennus
2025: Ilmalämpöpumpun pesu / huolto (suunniteltu)
2026: Keittiön silikonisaumojen uusiminen
2026: Maton asennus portaikkoon
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Säterinkatu 10
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 766,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 20.07.2034 asti.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2025
Ilmanvaihtokanavien nuohous, venttiilien puhdistus ja ilmanvaihdonsäätö 2022
Kosteusvauriokorjaukset, C34 k+oh lattiapintoja, C40 kph 2020
Huoneiston ilmanvaihtoa palvelevat poistopuhaltimet uusittiin, alapohjaa tuulettaviin
puhaltimiin uusittiin sähkömoottorit 2020
Terassit uusittiin 2020
Hissit uusittiin 2019
parkkipaikka kunnostettiin sepelillä 2017
Pihaväylän painanne täytettiin ja tärytettiin 2017
Kuivauskone korjattii 2017
Parvekkeiden puuosat ja jätekatos houltomaalattiin 2016
Pesulan koneille asennettiin kello-ohjaus 2016
Pesukoneen moottoriyksikkö ja kuivausrummun vasen kannatinrulla uusittiin 2014
kunnostettiin lastenleikkialuetta 2012
Yleisten tilojen lämmitysputket ja patterit huoltomaalattiin 2011
Metalliset ulko-ovet maalattiin 2011
Ilmanvaihtojärjestelmä Poistoilmakanavat nuohottiin; ilmanvaihtokoneiden tarkastus,
puhdistus ja säätö 2011
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Lukitusuudistus Suositeltu 2026
Leikkivälineiden huoltokorjaus, kasvusten vieraslajien poisto Suositeltu 2026
Taloautomaation uusiminen Suositeltu 2027
lämmönsiirtimien uusiminen Suositeltu 2027
Liiketunnistinvalaisimet kellaritiloihin porrashuoneisiin + vaihto
LED Suositeltu 2027
Elementtisaumausten uusiminen Suositeltu 2028
Porraskäytävien ja ulko-ovien kunnostus, maalaus ja seinien
kulmarautojen asennus Suositeltu 2028
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Pysäköintisopimus Leppävaaran Pysäköinti Oy:n kanssa, mikä oikeuttaa 35:een pysäköintipaikkaan erillisillä pysäköintialueilla. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Lainat: 788 004,95 €
Kiinnitykset: 6 674 033,29 €
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Jyrki Pauloma
0102282000
jyrki.pauloma@retta.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kaapelitelevisiojärjestelmä, ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, Telia taloyhtiölaajakaista 100/10M

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Palvelut: Sellon kauppakeskus ja kirjasto 800 m
Muut palvelut: Säterinniityn urheilukenttä 400 m
Luistinkenttä 400 m
Hiihtoladut 500 m
Leppävaaran urheilupuisto 1,6 km
Uimahalli ja maauimala 1,6 km
Päiväkoti: Useita päiväkoteja alle 1 km etäisyydellä
Koulu: Ruusutorpan koulu 400 m
Liikenneyhteydet: Leppävaaran juna-asema 1 km
Raide-Jokeri 400 m
Bussipysäkki 50 m

Kehä I ja Turunväylä muutaman ajominuutin päässä
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 532,53 €/kk (5,95 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 532,53 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Käyttösähkö: Kullakin osakkaalla on oma sopimus. Laskutus kunkin osakkaan oman kulutuksen mukaan.

Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Autopaikka: 35,00 €/kk