Haukkakaarto 5

Kokkokangas, Kempele | Erillistalo | 3-4h, k, s

279 000 €
Velaton hinta
91 m²
Asuinpinta-ala
2017
Rakennusvuosi

Tervetuloa suositulle Kokkokankaalle!

Avara ja valoisa erillistalo metsään rajoittuvalla pihalla vapautuu piakkoin uusille omistajilleen jatkamaan kodin tarinaa. Kodin pohjaratkaisu on mitä mainioin. Tilavasta olohuoneesta on mahdollista erottaa kolmas makuuhuone, tälle on sähköt ja ilmanvaihto huomioitu jo rakennusaikana. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, tilaa on olohuoneen kalustuksen lisäksi isommallekin ruokailuryhmälle. Oleskelutiloissa on isot ikkunat terassialueelle ja takapihalle, joka rajautuu metsäiseen alueeseen. Piha-alue onkin suojainen ja yksityinen, tilaa on marjapensaille ja omenapuille.
Kodin kaksi makuuhuonetta on sijoitettu toiseen päähän rakennusta, jossa on myös kodinhoitohuone ja saunaosasto. Erillisessä kodinhoitohuoneessa on hyvin säilytystilaa koko kodin vaatehuoltoa ja säilytystä varten. Saunaosaston rauhoittava värimaailma kutsuu rentoutumaan arjen kiireen keskellä. Saunaosastolla on kodin toinen wc, erillinen wc sijaitsee eteistilojen yhteydessä.
Erillistalon yhteydessä on kaksi varastotilaa, lisäksi taloyhtiön yhteisissä tiloissa on jokaiselle huoneistolle lämmin häkkivarasto.

Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Hoitovastike on varsin edullinen, vain 3,00€/m2. Kodin edessä on autokatospaikka yhdelle autolle ja ulkopaikka toiselle autolle.

Luonnonläheisellä alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Useita leikkipuistoja ja puistoalueita, Köykkyrin keskus sekä Zeppeliinin monipuoliset ostosmahdollisuudet ovat kaikki muutaman kilometrin etäisyydellä. Lähikauppa on vain parin minuutin kävelymatkan päässä. Tässä on hyvä asua ja elää, sovi oma esittelyaikasi!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 21301-23120
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3-4h, k, s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 91,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Taloyhtiö on uusinut silikonisaumat v.2022.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Kodissa on kaksi WC:tä, erillinen wc ja kylpyhuoneen yhteydessä.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunassa on Harvian kiuas ja Lumisaunan lauteet.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Olohuoneesta on erotettavissa kolmas makuuhuone.
Muutostyöt huoneistossa: Ilmalämpöpumppu asennettu 8/2025.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 91,0 m² (91,0 m²)
Yhtiön nimi: As Oy Kempeleen Kokkopuisto
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 8 053,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 25.8.2027 saakka.
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 06/2022 Vesimittareiden tiivisteiden vaihto.
10/2022 Kylpyhuoneen silikonisaumojen vaihto.
8/2025 Ilmalämpöpumppu asennettu.
IV-suodattimien vaihto 3 x vuodessa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiö on valmistunut v.2017, joten seuraavan viiden vuoden aikana ei ole suunnitelmissa kuin normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.
Hallitus on miettinyt valaistuksen parantamista piha-alueella, ei ole vielä päätöksiä. Huoltomaalaukseen varautuminen (rahoitus mahdollisesti korjausvastikkeella).
Autokatokset: 21
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatos huoneiston edessä.
Lainat: 293 112,27 €
Isännöitsijä: Henri Mommo
OIT Isännöinti Oulu Oy
Alasintie 10E
90400 Oulu
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.