Suulikatu 6

Hirvensalo, Majamäki, Turku | Omakotitalo | 5h, k, pkh, ph, s, wc, khh, kph, aula, et

429 000 €
Velaton hinta
174 m²
Asuinpinta-ala
2005
Rakennusvuosi

Hirvensalon Majamäessä sijaitsee perinteistä maalaistaloa henkivä koti, jossa vehreä pihapiiri ja ikkunoista avautuvat puunäkymät luovat rauhallisen tunnelman.

Alakerrassa avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jossa takka ja puuhella tuovat kotiin perinteistä lämpöä ja tunnelmaa. Valkoiset seinät ja lämminsävyinen parketti täydentävät toisiaan. Arkea helpottaa kodinhoitohuoneen oma ulko-ovi, jonka kautta kuraiset kengät ja ulkovaatteet saa kätevästi sivuun. Alakerrassa sijaitsevat myös wc, kylpyhuone, sauna ja makuuhuone. Yläkerran 3 makuuhuonetta ja kylpyhuone sijoittuvat avaran aulan ympärille, muodostaen oman rauhallisen tilansa levolle.

Puurakenteinen, tiilikattoinen talo on pidetty hyvässä kunnossa. Julkisivu on maalattu ja makuuhuoneiden pinnat uusittu. Maalämpö ja aurinkolämpö tuovat energiatehokkuutta lämmitykseen, ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta kesän lämpiminä päivinä. Tasainen, vehreä piha kutsuu viihtymään ulkona. Pergola ja terassit tarjoavat mukavat puitteet niin aamukahville kuin kesäpäivien yhdessäololle. Kasvihuoneessa pääsee kasvattamaan omat yrtit ja tomaatit, ja talousrakennuksen autokatos sekä varasto tuovat käytännöllistä lisätilaa arkeen.

Hirvensalossa luonto on lähellä, ja Turun keskustaan pääsee sujuvasti. Majamäen rauhallisella pientaloalueella arkea ympäröivät vehreys ja omakotitalovaltainen asuinympäristö. Päiväkoti ja koulu sijaitsevat alle kilometrin päässä, ja lähimmälle joukkoliikenneyhteydelle kävelee muutamassa minuutissa. Täällä on helppo nauttia pihan rauhasta ja lähiluonnosta, kuitenkaan kaupunkipalveluista luopumatta.

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa perinteinen tunnelma, vehreät näkymät ja arjen toimivuus kohtaavat!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 5h, k, pkh, ph, s, wc, khh, kph, aula, et
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 174,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 202 m² ja huoneistoala 174 m². Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Liesi: Induktio, puuliesi
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Puu, kivi
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kiuas uusittu 2013
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kompostori
Muutostyöt huoneistossa: Talo maalattu 2009
Makuuhuoneiden pinnat remontoitu 2014
Kunto: Hyvä
Takka: Puuhella
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 174,0 m² (174,0 m²)
Kiinteistötunnus: 853-54-2-8-L1
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Turun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2053
Tontin vuokra: 2 448,69 €
Tontin koko: 1 182,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tontin 853-54-2-8, Suulikatu 6, lunastushinta perustuu voimassa olevaan vyöhykehintaan alueella. Haarlan alueen vyöhykehinta vuonna 2026 on 77 euroa/m² ja tontin lunastushinta vuonna 2026 on (1182 m² x 77 euroa/m²) 91 014 euroa. Tämä hinta on voimassa, kun anomus tontin ostosta on saapunut kaupungille vuoden 2026 aikana. Kauppaehtoina käytetään kaupantekohetkellä voimassa olevia kaupungin hyväksymiä tontin kauppaehtoja.

Kauppahinnan lisäksi tulevat varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan kulut 143 euroa ja lainhuutokulut noin 172 euroa sekä erityisen oikeuden poistosta aiheutuvat kulut 118 euroa (vuokraoikeus). Sen vuoden alusta, kun asiakas olisi tontin omistaja, menee kiinteistöveroa myös maapohjasta, kun nyt menee vain rakennuksesta, kiinteistöveron suuruus maapohjasta on meidän viimeisimmän tiedon mukaan noin 295 euroa.
Tie perille
Panttikirjat: 404 600,00 €
Pihan kuvaus: Huvimaja ja terassit sekä kasvihuone
Rakennusvuosi (aloitettu): 2005
Käyttöönottovuosi: 2006
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Talousrakennus 24 m² (kerrosala), jossa autokatos ja varasto. Pinta-aloja ei tarkistusmitattu.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Aurinkolämpö, maalämpö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 250,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: 200 + 50 m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Päiväkoti: 800m
Koulu: 900m
Liikenneyhteydet: 300m
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus 14 876 kWh/vuosi sisältäen sähköauton latauksen.

Kiinteistövero 440,02 euroa/vuosi

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Turun kaupungin taksan mukaisesti.