Haikkoonlammenrinne 19

Haikkoo, Porvoo | Omakotitalo | 5h,k,rh,th, khh,s, var/ask.h, 2 x wc,2 x kph,vh, lasit.parv.+ autotalli

  • 548 000 €

    Velaton hinta

  • 167 m2

    Asuinpinta-ala

  • 228 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 2011

    Rakennusvuosi

Haikkoon rauhassa odottaa valoisa ja kodikas omakotitalo!

Haikkoon rauhallisella asuinalueella, mäntyjen ja kallioiden keskellä, sijaitsee hyväkuntoinen ja huolella pidetty omakotitalo. 2010-luvun alussa valmistunut talo on väljä mutta silti lämpimän tunnelmallinen, ja tilaa löytyy niin yhdessäoloon kuin omaan rauhaankin.

Yläkerrassa elämä keskittyy olohuoneeseen, ruokailutilaan ja avokeittiöön, jotka muodostavat yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden. Vaaleat sävyt ja runsas luonnonvalo tekevät tunnelmasta kevyen ja levollisen. Olohuoneesta pariovet avautuvat suurelle lasitetulle terassille, joka on ihanteellinen paikka vaikkapa aamukahvista nautiskelulle. Terassilta portaat johtavat suoraan metsän reunaan rajoittuvalle ihastuttavalle pihalle. Terassin kanssa samassa kerroksessa ovat myös työhuone ja kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone ja vaatehuone. Alakerran takkahuone on rauhallinen paikka syysiltoihin, kun takka lämmittää ja ulkona hämärtää. Sauna ja kylpyhuone ovat takkahuoneen vieressä, joten saunan jälkeen ei tarvitse kauas kulkea. Alakerrasta löytyvät lisäksi makuuhuone, kodinhoitohuone sekä varasto ja askarteluhuone harrastuksille. Alakerran varasto-/askarteluhuone muuntuu moneksi – nykyisillä asukkailla tila on ollut ahkerassa käytössä perheen omana karaokehuoneena.

Taloa on ylläpidetty huolella. Maalämpö ja aurinkolämpö pitävät asumisen energiatehokkaana, ja vesikiertoinen lattialämmitys tuntuu paljaiden varpaiden alla lempeältä. Ilmanvaihdon viilennys taas pitää sisäilman raikkaana kesän helteilläkin. Hoidettu puutarha luonnonkivineen ja istutuksineen kehystää taloa kauniisti - oma piha on täynnä vihreää ja vaihtelevaa katseltavaa kevään ensimmäisistä versoista syksyn ruskaan. Puutarhapöytä sopii täydellisesti kallioiden kupeeseen! Lämmin autotalli ja erillinen pihavarasto tuovat lisätilaa autolle, työkaluille ja pihakalusteille.

Haikkoo on luonnonläheinen ja rauhallinen asuinalue, jossa ulkoilumahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta. Metsät ja kalliot houkuttelevat lenkille ja kävelyille joka vuodenaikana, ja silti Porvoon keskustan palvelut ovat lyhyen matkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään taloon!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Jatta Toivola
040 764 4316
jatta@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
5h,k,rh,th, khh,s, var/ask.h, 2 x wc,2 x kph,vh, lasit.parv.+ autotalli
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
167,0 m²
Muut tilat
61,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat: autotalli, varasto/askarteluhuone tekn.tila.
Porvoon Rakennusvalvonnan rakennennusten tiedot kortin mukaan huoneistoala on 167 m² , kerrosala 194 m² ja kokonaisala 295 m².
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Päämakuuhuoneen yhteydessä kph: suihku, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi ja peili, suihkuseinä
Saunan yhteydessä kph: 2 x suihku. Kph yhteydessä avoin pukuhuone, jossa peili ja kaapistot
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Alakerran erillinen: wc-istuin, allas, allaskaappi. 2 x peili. bidee-suihku.
Yläkerran wc: wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, kph-kaapistot, bidee-suihku.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti, muu
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Päämakuuhuoneessa kokolattiamatto.
Lasitettu terassi n. 40 m².
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
2023: maalämmön vuosihuolto
2024: etelän puoleinen julkisivu maalattu, maalämmön anturi vaihdettu
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
167,0 m² (228,0 m²)
Kiinteistötunnus
638-33-3554-1
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 271,00 m²
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
300 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2011
Käyttöönottovuosi
2011
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Muut rakennukset
Varasto
Erillinen kylmä pihavarasto (sähköt asennettu) n. 10 m².
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Aurinkolämpö, maalämpö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, viilennys/jäähdytys
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus voimassa 13.2.2036 saakka.
Energialuokka
A2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
270,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Lisäksi autotallin rakennusoikeus A40m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Lämmityskuluihin sisältyy taloussähkö.
LPOnet valokuitu 43 euroa/kk.
Yleissähkön tuotanto 2026 2 413 kWh.
Vesi ja jätevesi
30 €
Lämmityskulut
130,00 €
Kiinteistövero
1 100,00 €
Puhtaanapito
15 €

HINTA

Myyntihinta
548 000,00 €
Velaton hinta
548 000,00 €
Haikkoonlammenrinne 19 - kuva 1 Haikkoonlammenrinne 19 - kuva 2 Haikkoonlammenrinne 19 - kuva 3 Haikkoonlammenrinne 19 - kuva 4 Haikkoonlammenrinne 19 - kuva 5 Haikkoonlammenrinne 19 - kuva 6 Haikkoonlammenrinne 19 - kuva 7 Haikkoonlammenrinne 19 - kuva 8 Haikkoonlammenrinne 19 - kuva 9 Haikkoonlammenrinne 19 - kuva 10 Haikkoonlammenrinne 19 - kuva 11 Haikkoonlammenrinne 19 - kuva 12 Haikkoonlammenrinne 19 - kuva 13 Haikkoonlammenrinne 19 - kuva 14 Haikkoonlammenrinne 19 - kuva 15 Haikkoonlammenrinne 19 - kuva 16 Haikkoonlammenrinne 19 - kuva 17 Haikkoonlammenrinne 19 - kuva 18 Haikkoonlammenrinne 19 - kuva 19 Haikkoonlammenrinne 19 - kuva 20 Haikkoonlammenrinne 19 - kuva 21 Haikkoonlammenrinne 19 - kuva 22 Haikkoonlammenrinne 19 - kuva 23 Haikkoonlammenrinne 19 - kuva 24 Haikkoonlammenrinne 19 - kuva 25 Haikkoonlammenrinne 19 - kuva 26 Haikkoonlammenrinne 19 - kuva 27 Haikkoonlammenrinne 19 - kuva 28 Haikkoonlammenrinne 19 - kuva 29 Haikkoonlammenrinne 19 - kuva 30