Korpiniityntie 2 A

Koivisto, Kangasala | Omakotitalo | 5h,k,s,khh,2xwc,aula,et,vh,autokatos, varasto

409 000 €
Velaton hinta
131,50 m²
Asuinpinta-ala
150,50 m²
Kokonaispinta-ala
2010
Rakennusvuosi

Nyt myynnissä Kangasalta vuonna 2010 rakennettu omakotitalo omalla 931m2 tontilla.

Tässä talossa on neljä makuuhuonetta, joista kaksi on alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Huoneet ovat tilavia ja eritoten yläkerran päämakuuhuone on ihanan avara.

Yläkerrassa on aulatila, josta käynti erilliseen yläkerran wc-tilaan. Lisäksi yläkerrassa on oma vaatehuone.

Alakerrassa aulatilasta pääsee toisen päädyn kahteen makuuhuoneeseen, aulatilasta omaa erilliseen wc-tilaan, kodinhoitohuoneeseen, jossa on oma uloskäynti sekä aulan toisesta päädystä
keittiöön ja olohuoneeseen, jossa on varaava takka.

Takka, ilmalämpöpumppu, jossa on kaksi sisäyksikköä yhdistettynä aurinkopaneelijärjestelmän (asennettu 2022) käyttöön tuovat säästöä lämmityskuluihin.

Piha on etupihan puolelta aidattu ja autokatoksen yhteydessä on lämmin varastotila. Etupihalla on iso terassi, jossa valokate (asennettu 2023)

Koti sijaitsee Kangasalan keskusn lähistöllä peltomaisemien välittömässä läheisyydessä. Täällä lenkki- ja koiranulkoilutusmaastot aukeavat kotiovelta!

Ota yhteyttä välittäjään ja sovi oma ensiesittelyaikasi!

Rami Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Bo LKV Oy
0400352504
rami@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 5h,k,s,khh,2xwc,aula,et,vh,autokatos, varasto
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 131,5 m²
Muut tilat: 19,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Varasto 15,1m², autokatos 38,3m². Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat voivat vaihdellä olennaisestikin mittaustavasta riippuen. Suosittelemme tarkistusmittausta tarkan pinta-alatiedon saamiseksi.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tervaleppälauteet, led-valot, upotettu kiulu.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: 2021 asennettu 2 x ILP, tiilikaton kuntotarkastus ja puhdistus. Väliaidan maalaus, keittiökalusteiden etupinnat, tasot tupakeittiö
2022 Syksy asennettu aurinkopaneelit
2023 Kesä terassin valokate/katos
2025 Liesituuletin huollettu ja takaiskuventtiili vaihdettu
2026: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Molemmat puhallinmoottorit ja kondensaattorit vaihdettu (takuu 2 vuotta). Terassi maalattu/öljytty. Käyntiluukut yläpohjaan asennettu.
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava takka, nuohottu vuosittain
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 131,5 m² (150,5 m²)
Kiinteistötunnus: 211-417-1-348
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Jokela
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 0,093 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Kangasalan kaupunki.
Tie perille
Panttikirjat: 500 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2010
Käyttöönottovuosi: 2010
Rakennusmateriaali: Puu
Rakennusmateriaalin kuvaus: Puurunkoinen, lautaverhottu omakotitalo.
Muut rakennukset: Autokatos, Varasto
Autokatos / talousrakennus valmistunut 2015. Lämpöeristetty, sähköpatteri. Varasto 15,2m², autokatos 38,2m², kerrosala 19,2m².
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmön jakotapa: Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassaoloaika 24.08.2032 asti. E-luku: 127.
Energialuokka: C2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta: AO, rakennusoikeus 180m²+50m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kokonaissähkönkulutus (lämmitys, käyttösähkö ja auton lataus) vuonna 2025 on ollut 22000kWh. Kulutuslukema nelihenkisellä perheellä ja se saattaa vaihdella olennaisestikin riippuen kulutustottumuksista sekä asukasmäärästä ja palveluntarjoajasta. lisäksi polttopuita noin 1m3/vuosi. Kiinteistövero 531,64 vuonna 2026.
Kiinteistövero: 531,64 €