Kellarikuja 1

Kilo, Espoo | Rivitalo | 4h+k+kph/wc/s+wc (yj. 4 h+k+s)

258 000 €
Velaton hinta
78 m²
Asuinpinta-ala
1988
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 25.10.2026 klo 14:00-14:40

Kodikas ja kompakti rivitalokoti hyvässä yhtiössä

Huoneiston kaksi kerrosta jakavat arjen luontevasti. Alakerrassa eteisestä kuljetaan vaalean U-mallisen keittiön ja ruokailutilan ohi olohuoneeseen, josta ovi avautuu suoraan viihtyisälle, rajatulle pihalle.
Yläkerrassa ovat kolme makuuhuonetta sekä sauna, jonka yhteydessä kylpyhuone wc:ineen. Alakerran erillinen wc helpottaa kiireisiä aamuja, kun koko perhe lähtee liikkeelle yhtä aikaa. Vastikään asennettu ilmalämpöpumppu pitää sisällä raikkaan olon helteisimpinäkin päivinä.

Oma, väljä tontti antaa rivitaloille puistomaiset puitteet. Isohko rivitaloyhtiö on pitänyt kiinteistöstä hyvää huolta: muun muassa katot on peruskorjattu sekä ikkunat ja ovet uusittu. Isoihin hankkeisiin ei ole tarpeen ryhtyä lähitulevaisuudessa. Kaukolämpö lämmittää kodin huolettomasti. Hoitovastike on todella kohtuullinen (3,72 eur/m2/kk) ja se siis sisältää myös lämmityksen, toisin kuin monet alueen sähkölämmitteiset yhtiöt.

Yhteisiin tiloihin kuuluvat pesutupa ja kuivaushuone, ja pihapiirin leikkialue houkuttelee pienimpiä ulos. Parkkipaikalla on jopa valmius myös sähköauton lataamiseen.

Kilo on vehreä ja rauhallinen, pientalovaltainen asuinalue, jossa pienen lapsiperheen arki on helppo rakentaa lähisäteelle. Kilon alakouluun on vain lyhyt kävelymatka. Lähikauppakin löytyy kävelyetäisyydeltä, ja päiväkotiin on noin kilometri. Sekä Keran että Kilon juna-asemat ovat lähellä. Bussit täydentävät yhteyksiä, joten työmatkat sujuvat ilman autoakin.

Kohtuulliseen hintaan kompakti, toimiva koti kivalla alueella.

Voisiko tämä olla juuri sinulle perheellesi passeli? Ota rohkeasti yhteys ja varaa aika esittelyyn!

MYYNTI:
Tiina Virjonen
044 011 1066
tiina@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 257-285
Huoneluku: 4h+k+kph/wc/s+wc (yj. 4 h+k+s)
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 78,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: U-mallisessa keittiössä laattalattia, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni. Puiset työtasot.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone uusittu 2000-luvulla
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 1
Sauna: Asunnossa on sauna
Lattiamateriaali: Laminaatti
Seinämateriaali: Maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Ilmalämpöpumpun asennuttaminen vuonna 2026, pihalla betonikiveysten poistaminen ja sen tilalle nurmikko n. vuonna 2020.
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kellaripuisto
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 9 825,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Tehokkaamman internetyhteyden jatkaminen asuntoihin
2025 G-talon päädyn sadevesikaivon lisäys
2025 Palovaroittimien uusinta
2025 Viemäreiden huuhtelu
2023 Lämmitysjärjestelmän ja vesi- ja viemärijärjestelmän kuntokartoitus
2023 Parkkipaikan latauskaapeleiden vaihto suurempi kapasiteettisemmiksi
2022 Vesimittareiden lukemisen mahdollistavat valmistelut (luukut ym)
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus + mittaus ja säätö
2021 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen parkkipaikalle
2021 Sadevesikaivojen puhdistus
2020 Pesutuvan kevyt pintaremontti
2020 Ikkuna- ja oviremontti
2017 Kattojen peruskorjausurakka
2016 Ulkovajan kunnostaminen
2015 Vesikattojen korjaussuunnitelma
2014 Leikkialueen kunnostus ja uusien leikkivälineiden hankinta
2012 Pysäköintialueen asfaltointi, Pesulakoneiden uusinta
2011 Lumilingon hankinta
2009 Lämpökeskuksen uusiminen
2007 Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia
2006 Pihavalaisimien uusiminen, Kylpyhuoneiden kuntoarvio
2005 Kuntokartoitus (LVI, sähkö sekä rakennustekniikka)
2004 Ulkovajan rakentaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Märkätilakartoitus on päätetty aikaistaa tilikaudella 2026
2026 G-talon päädyn tukimuurin korjaaminen
2026 Energiatodistuksen päivittäminen
2026 Leikkialueen ylläpitokorjaus
2026-27 F-talon päätylaudoituksen uusiminen ja muitten päätylaudoitusten pesu ja huoltomaalaus
2028 Lämpökanaalien uusinnan hankesuunnittelu
Pihapaikkoja: 2
Sähköpistokepaikat: 36
Lainat: 78 884,37 €
Kiinnitykset: 2 287 987,58 €
Isännöitsijä: Aarre Isännöinti Oy
asiakaspalvelu@aarre.com
Metsänneidonkuja 12, 02130 ESPOO
Isännöitsijä Jussi Saarto
+358505118701
jussi.saarto@aarre.com
Kiinteistönhoito: Talonmies
Taloyhtiössä muuta: Pesutupa, kuivaushuone, ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Espoon kaupunki, www.espoo.fi, 09 816 21
Palvelut: K-market Lansa 650 m, S-market Nihtisilta 1,4 km, Lidl Laajalahti 1,8 km.
Päiväkoti: Pilke Playschool Friisinmäki 1 km.
Koulu: Kilon koulu (alakoulu) 450 m.
Liikenneyhteydet: Bussit, juna-asema Kera 1,7 km, juna-asema Kilo 1,8 km.
Vapautuu: 15.1.2027 mennessä / sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 290,00 €/kk (3,72 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 423,97 €
Rahoitusvastike: 133,97 €/kk (1,72 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakko. 1.4.2023 alkaen taloyhtiössä vesitasauslaskutus suoritetaan 2 kertaa vuodessa: maaliskuussa 28.2. lukemilla ja syyskuussa, 31.8. lukemilla. Osakkaat lukevat mittarit itse. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Hallituksella valtuudet kahden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa talousarviossa esitetyn yhden ylimääräisen hoitovastikkeen lisäksi ja valtuudet pääomavastikkeen tason tarkastamiseen.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 20,00 €/kk