Leppikaijantie 4 as 1

Vuores, Lempäälä | Paritalo | 4h, k, kph/s/wc, khh, erill wc, terassi, varasto

  • 375 000 €

    Velaton hinta

  • 95,50 m2

    Asuinpinta-ala

  • 2021

    Rakennusvuosi

SNEAKPEEK Vuoreksesta vapautumassa omatonttinen paritalokoti!

Vuoreksen rauhallisella pientaloalueella odottaa vuonna 2021 valmistunut paritalokoti, jossa skandinaavinen selkeys ja kodikas tunnelma kohtaavat. Kolmen makuuhuoneen, oman saunan ja katetun terassin ansiosta koti sopii yhtä hyvin vilkkaaseen perhearkeen kuin rauhallisiin viikonloppuihin.

Kodin sydän on korkea olohuone, johon keittiö avautuu avokeittiönä. Vinokatto tuo olohuoneeseen väljyyttä, jonka huomaa heti eteisestä sisään astuessa. Saareke kokoaa ruoanlaiton ja yhdessäolon samaan tilaan. Keittiöstä löytyy myös kätevä aamiaiskaappi. Makuuhuoneet sijoittuvat omaan rauhalliseen osaansa erilleen oleskelutiloista. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä on läpikuljettava vaatehuone. Eteisen vieressä oleva kodinhoitohuone on kätevä lisä. Oma sauna lisää asumisen mukavuutta.

Tämän omalla tontilla sijaitsevan kodikkaan Jetta talon energialuokka on A. Lämmityksestä huolehtii ilmavesilämpöpumppu, jota voi ohjata myös etänä. Vesikiertoinen lattialämmitys pitää lattiat lämpiminä ympäri vuoden. Kesähelteillä ilmalämpöpumppu viilentää sisäilman miellyttäväksi. Koti sijaitsee omalla tontilla, ja katetulla terassilla voi istua myös sadepäivinä. Kuistilta puolestaan on käynti varastoon, johon ulkoiluvälineet saa pois jaloista. Taloon on tuotu valokuitu, joka tekee etätyöpäivistä vaivattomia. Myös piha on viimeistelty asfaltoinnilla.

Vuores on suosittu asuinalue, jonka puistomainen ilme ja rauhallinen tunnelma tekevät siitä mieluisan erityisesti lapsiperheille. Lempäälän puolella alueella on lisäksi maalaismaista väljyyttä. Ulkoilureitit ja viheralueet houkuttelevat liikkumaan kaikkina vuodenaikoina. Hyvät liikenneyhteydet vievät sujuvasti sekä Tampereen että Lempäälän keskustan suuntaan.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma juuri teidän kotinne myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
4h, k, kph/s/wc, khh, erill wc, terassi, varasto
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, saareke, aamiaiskaappi.
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna
Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Muut säilytystilat
Vaatehuone
Muutostyöt huoneistossa
Ilmalämpöpumppu - 2023
Vitoconnect (vilp etäohjaus) -2024
Asfaltointi - 2025
Valokuitu - 2025
Pääsulakkeen muutos 50A (huoneistokohtainen 3x25A) - 2026
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
95,5 m² (95,5 m²)
Kiinteistötunnus
418-425-3-186
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
Hirvikorpi
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
840,00 m²
Tontin kuvaus
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella määräosiksi A ja B. Koko tontin pinta-ala on 840m², josta myydään hallinnanjakosopimuksen mukainen alue A.
Tie perille
Panttikirjat
300 000,00 €
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Puu
Rakennusmateriaalin kuvaus
Jetta talo. Puurunkoinen, lautaverhoiltu.
Kattotyyppi
Epäsymmetrinen harjakatto
Kate
Pelti
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava, Yleiskaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Kylphuoneen kaato ei ole aivan optimaalinen. Suositellaan kuivaamaan lastalla suihkuttelun jälkeen.

Kiinteistöllä on yksi vesiliittymä, ja alamittari toiseen huoneistoon.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan.

Jätemaksut paikallisen jätehuollon taksoituksen mukaan.

Hulevesimaksu 35 euroa/vuosi.

Sähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla 8 294 kWh. Vuosi 2025.
Kiinteistövero
320,94 €

HINTA

Myyntihinta
375 000,00 € (3 926,70 €/m²)
Velaton hinta
375 000,00 € (3 926,70 €/m²)
Leppikaijantie 4 as 1 - kuva 1