Veljestie 7

Nummela, Ulvila | Omakotitalo | 3 (5) mh, oh, k, rt, khh, ph, s, yläkerran aula, 2 x wc, vh, parveke, ullakko/varastotilaa (käytössä huoneina)

  • 229 000 €

    Velaton hinta

  • 154 m2

    Asuinpinta-ala

  • 179 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 1999

    Rakennusvuosi

Ulvilan Nummelassa, rauhaisan päättyvän tien päässä, odottaa toimiva, kaunis ja kodikas moni- ja sujuvatilainen omakotitalo, jonka ikkunoista puutarhan vehreys tulee osaksi jokaista päivää.

Kodissa on lämmin ja levollinen tunnelma. Pehmeät, vaaleat sävyt ja puupaneelikatto tekevät oleskelutiloista kodikkaat. Pimeinä syysiltoina takka kokoaa talon väen lämpönsä ääreen. Ruokailutilassa päivänvalo tulee sisään useammalta suunnalta, ja katse viipyy helposti puutarhassa, jonka värit vaihtuvat vuodenaikojen mukana.

Virallisesti kolmen makuuhuoneen koti (alkuperäisen pohjapiirroksen mukaan), mutta myyjien käytössä makuuhuoneen koti on mitoitettu järkevästi, ja neliöt pysyvät hallittavina. Kolmen makuuhuoneen lisäksi yläkerrasta löytyy kaksi huonetilaa, jotka on sujuvasti saatu vaikka joka lapselle oma huone- käyttöön. Samassa kerroksessa ovat myös ihana, avara aula ja parveke. Kodinhoitohuone, sauna, kaksi wc:tä ja vaatehuone tekevät talosta toimivan kokonaisuuden isommallekin perheelle. Niin sisällä on kaappeja ja säilytystiloja kuin myös ulkovarastossa.
Pesu- ja kylpytilat voi lähitulevaisuudessa laittaa mieluisikseen omien toiveiden mukaan, siistit ovat edelleen.

Vuonna 1999 valmistunutta puutaloa on pidetty hyvin. Talo on maalattu ulkoa viime vuosina, ja yläkerrassa puulattioita on hiottu ja aula maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys, takka ja lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto tuovat asumiseen mukavuutta. Asumisen kustannukset ovat pysyneet hyvin kohtuullisina. Koti on siisti ja valmis ottamaan uudet asukkaat vastaan.

Oma tontti on vehreä ja hoidettu puutarha, jossa hedelmäpuut, marjapensaat ja runsaat istutukset ilahduttavat keväästä syksyyn. Yläkerran katollinen parveke sujuvoittaa tuuletustoimia ja antaa kivan oleskelutilan, maan tasalla avoterassi ja lisäksi viihtyisä huvimaja, jossa voi säällä kuin säällä nautiskella. Pihapiiriin kuuluvat myös autotalli, autokatos, lämmintä varastotilaa, tekninen tila, pyöräkatos sekä vaja.

Nummela on rauhallinen ja idyllinen pientaloalue, jonka puistomainen ympäristö sopii hyvin lapsiperheille. Tien päässä saa olla omassa rauhassaan, vaikka koulut, päiväkodit ja palvelut ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja lähiympäristö kutsuu ulkoilemaan.

Tervetuloa kanssani tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen taloon ja sen vehreään pihapiiriin!

Minna Kalliomäki
044 906 8361
minna.kalliomaki@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
3 (5) mh, oh, k, rt, khh, ph, s, yläkerran aula, 2 x wc, vh, parveke, ullakko/varastotilaa (käytössä huoneina)
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
154,0 m²
Muut tilat
25,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot perustuvat Ulvilan rakennusvalvonnan rakennusrekisteriotteeseen (päivitetty 2025) ja rakennuspiirustuksiin:
Päärakennus: Asuinpinta-ala (huoneistoala) 154 m² + yläkerran ullakkovarasto 25 m². Yläkerran ullakkovarastotila otettu aiemman omistajan toimesta asuinhuonekäyttöön. Rakennuksen kerrosala on 180 m² ja kokonaisala 205 m².

Kohteen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu paikan päällä. Rekisteriin merkityt pinta-alat saattavat poiketa nykyisten mittausstandardien (SFS 5139) mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Katolla huippuimuri.
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc patteri
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti, muu, puolipaneeli
Kodinhoitohuone
Tornille paikka
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu, lasikuitutapetti
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lisäksi yläkerrassa 2 huonetilaa/varastoa, jotka ovat nykyisellä omistajalla makuutiloina.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puupaneelikatto
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat
Yläkerta osin lautalattiaa, 1 laminaattia
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
Talo maalattu 2022, autotalli 2021, khh rappuset ulos 08-2026, yk lattioiden hionta puulattioissa (paitsi 1 puulattia), sammaleen poistoainetta katolle, yk aula maalattu
Kunto
Hyvä
Takka
Nuohottu 01-2026
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
154,0 m² (179,0 m²)
Kiinteistötunnus
886-401-5-316
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
TIENPÄÄ
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 474,00 m²
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
259 322,16 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
1998
Käyttöönottovuosi
1999
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Vaja
Huvimaja, pyöräkatos (molemmat alle 30 m² kevytrakenteisia) ja autotalli/varasto. Erillinen talousrakennus: Kokonaisala 64 m² (kerrosala 59 m²), käsittää autotallin ja varaston.
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti, alkuperäinen
Katon kunto
Ylävintille ei pääsyä
Lämmitysjärjestelmä
Sähköpatterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Autotalli ja varasto: patterit
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljy, puu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta
Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Yleiskaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan, nopeastikin

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Tuulettuva biojäte, 9,24 eur/krt .

Ulvilan jätehuolto 240 l astia 7,90 €/kerta, tyhjennys 2 krt / kk.

Sähkönkulutus ollut 4400-5600 kwh/vuosi vuosina 2024-2025.

Sähkön siirto Caruna perusmaksu 29,71 €/kk, siirto 5,26 snt / kWh ja sähkövero 2,91788 snt / kWh.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Kiinteistövakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Ulvilan kaupungin taksan mukaisesti.
Kiinteistövero
787,46 €

HINTA

Myyntihinta
229 000,00 €
Velaton hinta
229 000,00 €
Veljestie 7 - kuva 1 Veljestie 7 - kuva 2 Veljestie 7 - kuva 3 Veljestie 7 - kuva 4 Veljestie 7 - kuva 5 Veljestie 7 - kuva 6 Veljestie 7 - kuva 7 Veljestie 7 - kuva 8 Veljestie 7 - kuva 9 Veljestie 7 - kuva 10 Veljestie 7 - kuva 11 Veljestie 7 - kuva 12 Veljestie 7 - kuva 13 Veljestie 7 - kuva 14 Veljestie 7 - kuva 15 Veljestie 7 - kuva 16 Veljestie 7 - kuva 17 Veljestie 7 - kuva 18 Veljestie 7 - kuva 19 Veljestie 7 - kuva 20 Veljestie 7 - kuva 21 Veljestie 7 - kuva 22 Veljestie 7 - kuva 23 Veljestie 7 - kuva 24 Veljestie 7 - kuva 25 Veljestie 7 - kuva 26 Veljestie 7 - kuva 27 Veljestie 7 - kuva 28 Veljestie 7 - kuva 29 Veljestie 7 - kuva 30 Veljestie 7 - kuva 31 Veljestie 7 - kuva 32 Veljestie 7 - kuva 33 Veljestie 7 - kuva 34 Veljestie 7 - kuva 35 Veljestie 7 - kuva 36 Veljestie 7 - kuva 37 Veljestie 7 - kuva 38 Veljestie 7 - kuva 39 Veljestie 7 - kuva 40 Veljestie 7 - kuva 41