Punavuorenkatu 16

Punavuori, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph/wc (yj: 2h+kt)

408 000 €
Velaton hinta
45 m²
Asuinpinta-ala
2022
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 25.10.2026 klo 15:00-15:40

Keskeisellä sijainnilla suositussa Punavuoressa, kävelymatkan päässä kaikesta ja kuitenkin rauhallisen sisäpihan rauhassa, löytyy tämä uniikki, valoisa ja esteetön koti. Asunto edustaa v. 2022 Avarrus Arkkitehtien suunnittelemaa kokonaisuutta, jossa vanha v. 1906 rakennettu tallirakennus muutettiin 18 asunnoiksi.

Olohuoneen koko seinän korkuisista ikkunoista päivänvalo yltää syvälle tilaan, aina avokeittiön puolelle asti. Rouhea tiiliseinä, makuuhuoneen kaarevat ikkunat ja oma sisääntulo suoraan pihalta asuntoon tuovat karaktääriä, joka erottaa tämän kodin tavanomaisesta kerrostaloasunnosta - aivan kuten asuisi vanhassa pientalossa, mutta kuitenkin keskellä kaupunkia. Olohuone, ruokailutila ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden. Makuuhuone on puolestaan asunnon toisessa päässä ja siinä on myös hyvin kaappitilaa.

Taloyhtiön päärakennus on 1906 valmistunut jugendtalo, jota on vuosikymmenten mittaan kunnostettu huolella. Putket, katto ja julkisivut on uusittu. Tallirakennukseen asennettu koneellinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana ympäri vuoden. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhteisiin tiloihin kuuluvat sauna, talopesula sekä urheiluvälinevarasto. Lisäksi jokaisella huoneistolla on oma siisti varastonsa.

Punavuori on haluttu kantakaupungin kaupunginosa, jonka kaduilla kahvilat, ravintolat ja pienet putiikit vuorottelevat. Täällä aamukahvin voi hakea kulman takaa ja illanviettoon ystävien kanssa lähdetään helposti kävellen. Keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Raitiovaunuilla pääsee nopeasti muualle kaupunkiin. Vastapainoksi urbaanille sykkeelle meren ranta ja vehreät puistot ovat lähellä, joten lenkille päätyy helposti veden äärelle kantakaupungin rantareittejä pitkin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tai osallistu yleisesittelyyn - ensiesittely sunnuntaina 25.10 klo 15-15.40. Lämpimästi tervetuloa!

Lisätiedot ja esittelyt:

Linda Salonius-Pasternak
kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner
045 201 4331
linda.salonius-pasternak@bo.fi

Betjäning även på svenska! Service also in English!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 36-37
Huoneluku: 2h, avok, kph/wc (yj: 2h+kt)
Kerros: 1
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 45,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Ajurien Asunto Oy Punavuori
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 853,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1906
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 22.2.2034 asti.
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2023 Sisäpihan julkisivun ikkunoiden uusiminen
2022 Tallirakennuksen muutos huoneistoiksi
2022 Kerhohuoneen, jätehuoneen ym yhteisten tilojen kunnostus
2022 Pesutuvan ja kuivaushuoneen rakentaminen
2022 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2020 Katujulkisivun kunnostus
2016 Ullakon 10-vuotisvastuukorjaukset
2009 Vesikaton pinnoitus
2006 Ullakkorakentaminen ja vesikaton uusiminen / pihan puoli
2005 Putkisaneeraus (viemärit, vesijohdot, WC/kylpyhuoneet)
2005 Kellaritilojen peruskorjaus
2005 Antennijärjestelmän uusiminen
2000 Vesikaton uusiminen / kadun puoli
1998 Pihajulkisivujen kunnostus
1997 Porrashuoneiden kunnostus
1993 Kaukolämpölaitteet
1977 Sähkönousut
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Vuosittain:
Parvekkeiden vuosittainen kuntotarkastus
Päärakennuksen korvausilmaventtiileiden suodatinten vaihto
Tallin IV-koneiden suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa

2026
Hormien nuohous
Päärakennuksen porraskäytävien perussiivous
Katon kunnostus ja kattolyhtyjen ikkunoiden uusiminen

2027-2030
Tallin katon maalaus
Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
Portin kunnostus
Päärakennuksen porraskäytävien maalaus
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto:
Pääovi Oy
Tehtaankatu 10
00140 Helsinki

Isännöitsijä
Pekka Salminen
050 340 1993
Tehtaankatu 10
00140 Helsinki
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Koneellinen tulo- ja poisto.

Talliin on rakennettu 18 asuinhuoneistoa yht.1093,5 m², 43 osaketta. Käyttöönottotarkastus pidetty 8.3.2022.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 270,00 €/kk (6,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 369,00 €
Muu vastike: 99,00 €
Vesimaksu: 21,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Osakekirja on paperinen. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.
Sauna: 15,00 €/kk