Tuuliniitty 7

Tapiola, Espoo | Kerrostalo | 2h+kt

362 000 €
Velaton hinta
41 m²
Asuinpinta-ala
2023
Rakennusvuosi

Tapiolan keskustan kupeessa, talon ylimmässä kerroksessa, sijaitsee tämä hurmaava koti, jossa on välittömän vaikutuksen tekevä huonekorkeus.

Korkea olohuone tuo kotiin väljyyttä, jota tämän kokoisesta asunnosta löytää harvoin. Asunto on harvinaislaatuinen, koko taloyhtiössä on vain yksi tällainen koti. Vaaleat sävyt pitävät ilmeen seesteisenä ja jättävät tilaa omille sisustusvalinnoille, kun taas tehokas pohjaratkaisu hyödyntää jokaisen nurkan. Huonekorkeutta riittää myös makuuhuoneen puolella. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke on kodin kokoon nähden harvinaisen reilu. Parveke suuntautuu noin länteen, joten iltapäivän valo viipyy siellä pitkään. Ylimmästä kerroksesta avautuu avarat ja vehreät maisemat korttelin suojaisan piha-alueen yli. Lasituksen ansiosta upeaa parveketta voi käyttää alkukeväästä pitkälle syksyyn.

Asunnon lisäksi on mahdollista ostaa hyvän kokoinen varasto-osake sekä autohallipaikka taloyhtiön omasta autohallista, josta on kulku suoraan hissillä asuinkerrokseen.

Bonavan rakennuttama taloyhtiö valmistui vuonna 2023 omalle tontille. Yhteisiä tiloja on tavallista kerrostaloa enemmän. Erillisessä piharakennuksessa on pihasauna, jonka väljillä lauteilla löylyistä voi nauttia kiireettä. Samassa rakennuksessa sijaitseva valoisa kerhohuone keittiöineen sopii juhliin ja kokoontumisiin, joihin oma olohuone ei riitä. Sisäpihan katettu terassi sekä leikki- ja oleskelualueet kutsuvat viettämään aikaa ulkona naapureiden kanssa. Käytännön asioita helpottavat myös talopesula, kuivaushuone ja verstastila. Esteettömässä talossa arki sujuu vaivatta elämänvaiheesta riippumatta.

Tapiolan keskustan palvelut ovat lähellä. Kauppakeskus Ainoa, Espoon kulttuurikeskus ja kaupunginteatteri tarjoavat niin päivän ostokset kuin illan ohjelmankin. Tapiolan metroasema on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Metrolla pääsee Helsingin keskustaan noin vartissa ja Otaniemeen tai Matinkylään vain parissa minuutissa. Kaupunkimaisesta sijainnista huolimatta lähiympäristö on vehreä ja rauhallinen. Lähistöltä löytyvät myös monipuoliset puitteet aktiiviseen elämäntapaan ja ulkoiluun; Espoon rantaraitti, Westendin uimaranta ja kovaa vauhtia uudistuva Tapiolan urheilupuisto ovat helposti saavutettavissa.

Tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle!

Tämän kodin myy:
Juho Rantala
0400 9777 64
juho@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 2354-2375
Huoneluku: 2h+kt
Kerros: 4
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 41,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Tuulikello 2
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 484,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 22.6.2033
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Kiinteistö on valmistunut 2023 ja rakennuttajan vuosikorjauksia on tehty 2024-2025.
Hallipaikat: 47
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikka myynnissä erikseen velaton hinta 35 000€
Rajoitukset: Yj 10 § autohallipaikan ja varasto-osakkeen lunastusoikeus, lunastusaika 1kk.

Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus, jonka osapuolet ovat Asunto Oy Espoon Tuulikello 1 (Tuuliniitty 5), Asunto Oy Espoon Tuulikello 2 (Tuuliniitty 7), Asunto Oy Espoon Tuulikello 3 (rakenteilla), Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy (Tuuliniitty 11) ja Espoon kaupunki. Yhteisjärjestelysopimuksessa on sovittu yhteisen pysäköintihallin, yhteiskäyttöpihan, kulku- ja huoltoreittien, ajoyhteyksien, pelastusajon ja yhteiskäyttöisten tilojen käytöstä, huollosta ja kustannusten jaosta.
Lainat: 2 462 465,54 €
Kiinnitykset: 16 354 130,00 €
Isännöitsijä: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Energiakatu 4, 00180 Helsinki
098013044
Mea Valkama
0103276421
mea.valkama@braleva.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kerhohuone, verstastila, 14 kpl osakkeina olevia varastoja,

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki
kartat.espoo.fi
vaihde 09 816 21
Vapautuu: 15.4.2027 tai sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Rakentamisvaiheen jälkeinen vakuus. Euler Hermes Suomen takaussitoumus nro 516235, määrä 503.450,00 euroa. Vakuus on voimassa 12 kk vuositarkastuskokouksesta (24.9.2025 saakka). Yhtiö on käynnistänyt vakuuden vapautumisen vastustamisen ennen voimassaolon päättymisajankohtaa.

Suorituskyvyttömyysvakuutus. Lähitapiolan vakuutussopimus nro 312-1044475-1, määrä 7.200.259,00 euroa. Vakuutus on voimassa 10 vuotta rakennusten valmistumisesta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 155,80 €/kk (3,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 155,80 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesivastike on ennakko, tasaus todellisen kulutuksen mukaan.
Kylmä vesi 4,16 €/m3
Lämmin vesi 9,71 €/m3

Pesutuvan, saunan ja kerhotilan käytöstä ei toistaiseksi peritä maksua.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.