Kirkkokatu 14

Loukonlahti, Pirkkala | Rivitalo | 4h, k, s, kph, wc, vh

287 000 €
Velaton hinta
102,50 m²
Asuinpinta-ala
1983
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 25.10.2026 klo 16:00-16:30

Suosittu ja uuden kaavan myötä kasvava Loukonlahti on perinteistä Pirkkalaa parhaimmillaan. Lähellä koulua, päiväkotia ja palveluja, kivat ulkoilualueet ja Pyhäjärvi vieressä. Haikanhovi on fiksusti ylläpidetty omatonttinen taloyhtiö. Kaukolämpö. Asunnossa on käytännöllinen avara yksitasoinen pohjaratkaisu, jossa tyylikäs vuonna 2016 remontoitu avokeittiö. 2 wc:tä, ja päämakuuhuone omassa rauhassa tuovat asumiseen iloa. Lasitettu terassi. Autokatospaikka ja pihapaikka. Esitetilaukset ja esittelypyynnöt: tuukka@bo.fi ja 0500 621330

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1087-2172
Huoneluku: 4h, k, s, kph, wc, vh
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 102,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Olohuone, keittiö ja yksi makuuhuone katsovat takapihalle ja 2 makuuhuonetta etupihalle
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö remontoitu vuonna 2016. Työtasot ja kaapistojen välitila on komposiittia. Allas Stalan komposiittiallas
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pesuhuone uusittu noin v. 2006. Kaapisto uusittuv. 2023.
Kylpyhuoneen silikonien uusiminen, laattasaumat osin uusittu Vevexin toimesta vuonna 2026 suihkunurkkauksesta.
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seiniä maalattu 2016, 2022 ja 2023 sekä
sisäkattopaneelit laitettu huoneistoon 2023
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seiniä maalattu 2016, 2022 ja 2023 sekä
sisäkattopaneelit laitettu huoneistoon 2023
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Haikanhovi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 376,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja/tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Kirkkokatu 14, 33950 Pirkkala
Korjaushistoria
2025 Pintavesikorjauksen hankesuunnittelu
2025 Vesikaton ylläpitokorjaukset tarkastuksen perusteella
2025 Paineenalennusventtiilin asennus
2025 Katon kuntotarkastus
2025 Palovaroittimien hankinta (As Oy lain mukaisesti)
2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2022 Pihatasaussuunnitelma
2022 Vanhojen sinkittyjen vesijohtojen vaihtaminen vesimittarin vaihdon yhteydessä
2022 Sähköautojen latauskartoitus
2022 Päävesiliittymän korjaus
2022 Terassiovien uusiminen
2021 Autokatosten ja postiluukkujen valaistuksen uusiminen
2021 Sokkelien katselmus
2020 Kylpyhuoneen kunnostus (A 4)
2020 Kiinteistön kuntoarvio 3,22t €
2019 Märkätilakatselmus 0,94t €
2019 Ilmastointikanavien puhdistus
2019 Viemäreiden huuhtelu
2018 Putkiston kuntotutkimus 3,61t €
2013 Pihatien kunnostus
2012 Elementtisaumauksien uusiminen
2011 Ulko-ovien uusiminen
2009 Autokatosten maalaaminen sekä ulkovarastojen laudoitusten uusinta
2009 Ovikellopainikkeiden uusiminen sekä postilaatikkojen uusiminen
2007 Leikkipaikan välineiden uusiminen
2006 Lämmönvaihtimen uusiminen
2005 Antenniverkon kunnostaminen
2003 Vesikaton uusiminen
2001 Kiertovesipumpun sekä autolämmitystolppien uusiminen
2000 Sadevesien poistojen parannustöitä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus (v. 2018 tehdyn kartoituksen suositus)
2026 Pintavesien korjaushankkeen toteutussuunnittelu
2027 Elementtisaumojen tarkastus/uusiminen
2027 Lämpimän veden sulkuhanan vaihto
2027 Jätepisteiden uusiminen
2027 Ruohonleikkurin säilytysvajan hankinta (palotarkastuksen mukaisesti)
2028 Julkisivujen kuntotutkimus
2028 PTS kuntokartoituksen ja suunnitelman päivittäminen
2028 Märkätilakartoitus (v. 2019 tehdyn kartoituksen suositus)
2029 Patteriventtiilien säätö ja vaihto
2030 Energiatehokkuustoimien selvittäminen
2030 Ikkunoiden uusiminen
2030 Yläpohjan eristyksen parantaminen,kulkusiltojen asentaminen
Kuluvelvoitteet: Yhtiössä on valmistunut vuoden 2025 loppupuolella pihantasaussuunnitelun hankesuunnitelma. Hankesuunnitelma on
esitelty osakkaille ja asukkaille joulukuussa infotilaisuudessa.
Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti myöntää hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja valita hankkeelle tarvittava
projektin johto ja valvoja sekä tarvittavat lisäselvitykset hankkeen edistämiseksi. Yhtiökokous valtuutti hallituksen
tilaamaan edellä mainitut asiat enintään 10.000€ puitteissa.
Autokatokset: 17
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Katospaikka kuuluu asunnolle ja lisäksi asunnon edessä on pihapaikka.
Lainat: 1 642,62 €
Isännöitsijä: Pamis Hanne Koskela p. +3583447500
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tutustus Loukonlahden kaavaan:
https://www.pirkkala.fi/kehita-pirkkalaa/kaavat/vahvistuneet-kaavat/loukonlahden-asemakaavan-muutos-ja-laajennus-260/ Pirkkalan kunta, kaavoitusosasto
Vapautuu: Esim. 2 kk kaupanteosta