Suonotkontie 6

Maunula, Helsinki | Kerrostalo | 3 h, k, kph, lasit. p (yj: 3 h+k+p)

278 000 €
Velaton hinta
76 m²
Asuinpinta-ala
1963
Rakennusvuosi

Tyylikkäästi remontoitu, valoisa läpitalon kolmio!

Tässä kauniissa kolmiossa materiaali- ja sävyvalinnat on tehty huolella. Tammiparketti ja lämpimät sisustussävyt luovat kotiin harmonisen ja kodikkaan tunnelman. Hyvässä pohjaratkaisussa viihtyisä olohuone ja uudistettu keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, jossa ruoanlaitto ja yhdessäolo sujuvat luontevasti samassa tilassa. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Tammiset työtasot jatkavat samaa lämmintä sävymaailmaa. Tilavissa makuuhuoneissa on kivasti kaappitilaa samoin kuin eteiskäytävälläkin. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, ja lattialämmitys tekee kylmistä talviaamuista mukavampia. Läpitalon asuntoon tulvii paljon luonnonvaloa. Kolmannesta kerroksesta avautuvat avarat näkymät molempiin suuntiin. Länteen avautuva parveke on lasitettu.

Vuonna 1963 valmistunut taloyhtiä on putkiremontoitu ja rakennus lämpiää maalämmöllä. Taloyhtiöstä löytyy muun muassa sauna, talopesula, kuivaushuone sekä urheiluvälinevarasto. Yhtiössä on myös autopaikkoja sekä muutama autotalli, jotka jaetaan jonotusperiaatteella. Vehreä Maunula on rauhallinen ja lapsiperheille sopiva kaupunginosa, jossa luonto on aina lähellä. Keskuspuiston metsät ja ulkoilureitit kutsuvat lenkeille ja retkille. Kaupat ja muut lähipalvelut löytyvät myös kävelyetäisyydelta. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:
Jenni Kilgast kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner
040 662 0156 // jenni@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 9848-10609
Huoneluku: 3 h, k, kph, lasit. p (yj: 3 h+k+p)
Kerros: 3
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 76,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tyylikäs, tilava keittiö, jossa paljon lasku- ja kaappitilaa. Tammiviilutasot. Kodinkoneet: jääkaappipakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Linjasaneerauksessa uusittu laatoitettu kylpyhuone, pesukoneliitännät, lattialämmitys
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Lattiamateriaali: Tammilankkuparketti
Seinämateriaali: Maali, toisessa makuuhuoneessa yksi seinä tapetoitu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen naulakko ja kattovalaisimet, keittiön seinähylly ja seinävalaisimet, makuuhuoneiden pimennysverhot
Muutostyöt huoneistossa: 2021 keittiöremontti kodinkoneineen, parketin asennus, pintojen maalaus, kaapistojen kunnostus, parvekkeen paneeli (irrotettavissa). Keittiön ja olohuoneen välisen seinän purku (kantavaan rakenteeseen ei koskettu)
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Suonotkontie 6
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2080
Tontin vuokra: 25 489,80 €
Tontin koko: 3 287,40 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 22.10.2034
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 Kivijalan korjaus: Paikkakorjaus: korjausmaalaus ja pellitys
2025-2026 Hissien uusiminen: Hanke - hissien peruskorjauksen kilpailutus ja uusiminen
2025 Energiahankkeen (maalämpö+LTO) takuutarkastus
2025 Palovaroittimien uusinta
2024 Linjasaneerauksen takuutarkastus
2024 Vesikaton tarkastus ja maalaus
2024 Aurinkosähköjärjestelmä hanke: Hanke - Sisältyy maalämpöhankkeen toteutuksen yhteyteen
2024 Porraskäytävien tehopesu ja porrastasanteiden vahaus
2023 Pelastussuunnitelma
2023 Energiahanke (maalämpö+LTO): Hanke
2022 Hissien ovien uusinta
2022 Huoltolakkaus julkisivujen paneeli osille
2022 Linjasaneeraus 3.5.2021 - 25.3.2022: Hanke
2020 LVIS-saneerauksen suunnittelu: Toteutussuunnittelu
2020 Jätteiden syväkeräysjärjestelmä (Molok)
2018 Putkiston kuntotutkimus: Toteutussuunnittelu
2016 Parveke- ja julkisivuremontti: Hankkeen toteutus
2010 Uuden peltikaton maalaus
2008 Piha- ja salaojatyö - Asennettiin uudet pumppaamot
2007 Lämmönjakokeskus uusittu: Hankkeen toteutus
2006 Peltikatto uusittu: Hankkeen toteutus
2005 Lukitusuudistus: Hankkeen toteutus
2004 Uudet ikkunat ja parvekeovet: Hankkeen toteutus
2003 Porrashuoneiden maalaus
2003 Hissit rakennettu: Hankkeen toteutus
1996 Porrashuoneremontti
1996 Parvekeremontti: Hankkeen toteutus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Käynnissä oleva: Piha-alueen ja kiinteistön kehittäminen

Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS)
2026 Porrashuoneiden maalaus/kunnostus
2031 Lukitus: Hanke
2031 Ilmanvaihto - Puhdistus ja säätötyö
2031 Viemärit - Puhdistus ja kuvaus
2033 Energiatodistuksen uusiminen
2035 Palovaroittimien uusiminen
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat jonotusperiaatteella (vapaana 3 paikkaa 10/2026). Autopaikkoja 20, joista autotalli/-hallipaikkoja 5 kpl.
Lainat: 1 345 632,32 €
Kiinnitykset: 3 037 011,00 €
Isännöitsijä: SKH-Isännöinti Oy, Isännöitsijä Kulomäki Juha, 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihto koneellinen, LTO.

Yhtiökokous 2026: Hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2026 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2027 korjauksia korjausohjelman mukaisesti.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/ Alueella täydennysrakentamista Suursuonlaita 2 sekä Mäkelänkadun Bulevardikaupungin hanke.
Vapautuu: Asunto myydään vuokrattuna

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 370,00 €/kk (4,87 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 538,57 €
Rahoitusvastike: 168,57 €/kk (2,22 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikan vuokra, pistoke 12,00 €/kk, autotallipaikka 70,00 €/kk.

Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta sekä periä enintään kaksi (2) ylimääräistä pääomavastiketta (per laina). Valtuutus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Sauna: 20,00 €/kk