Korkeakoulunkatu 5

Myllymäki, Hämeenlinna | Kerrostalo | 2h+k+kph

89 000 €
Velaton hinta
41 m²
Asuinpinta-ala
1954
Rakennusvuosi

Myllymäessä huippusijainnilla kiva muuttovalmis kaksio.

Toisen kerroksen huoneisto on siisti ja hyvin pidetty. Tilava ja valoisa olohuonetila, josta avautuu maisemat suojaisalle sisäpihalle. Keittiöstä löytyy hyvin kaappitilaa ja laskutilaa on kahdella sivulla. Eteistilasta on kulku huoneiston kylpyhuonetilaan joka on vuonna 2011 peruskorjattu. Iso makuuhuonetila on kivan iso, josta löytyy myös hyvin kaappitilaa.

Taloyhtiö on peruskorjattu talotekniikkasaneerauksen myötä vuonna 2011. Sen jälkeenkin yhtiö on tehnyt useita kunnostuksia, mikä kertoo huolella hoidetusta taloyhtiöstä. Oma suojaisa tontti ja taloyhtiössä myös oma sauna.

Myllymäki on suosittu ja viihtyisä asuinalue. Alueen suosio kertoo siitä, että täällä viihdytään vuodesta toiseen. Kiva ympäristö sopii yhtä hyvin ensimmäiseksi omaksi kodiksi kuin pidempäänkin asumiseen. Tule katsomaan ja ihastumaan paikan päälle!

Tämän kodin Teille myy:
Noora Dahlgrén
050 3080 133
noora.dahlgren@bo.fi
IG: @nooradahlgren

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 83-123
Huoneluku: 2h+k+kph
Kerros: 2
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 41,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenlinnan Korkeakoulunkatu 5
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 668,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuksen voimassaoloaika 16.12.2024 - 16.12.2034. E-luku 169.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Tehdyt korjaukset:
- Talo peruskorjattu 2011 (talotekninen saneeraus).
- Verkkovirtakäyttöiset palovaroittimet uusittu 2024.
- Tuloilmaventtiilejä korjattu ja suodattimet vaihdettu 2024.
- Vesikatteen ja parvekkeiden mekaaninen puhdistus sammaleesta ja estokäsittely 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - Roskakatoksen rakentaminen, pyörävarasto, vaihtoehtoisesti esim. paloturvalliset astiat.
- A-rapun pihan pintavesien pois ohjaaminen.
- Perusmuurin kosteuseristystarpeen selvitys, mahdolliset patolevyt ja salaojitus.
- Porraskäytävien seinien maalaus.
- Selvitetään vaihtoehtoisesti lämmitysmuodot ja niiden takaisinmaksuaika.
- Käyttövesi- ja viemäriliittymän uusiminen.
- Selvitetään ilmanvaihdon energiatehokkuutta parantavat ratkaisut, kuten älykkäiden taajuusmuuntaja iv-koneiden takaisinmaksuaika ja iv-kanavien nuohous viimeistään samassa yhteydessä.
- Valokuituliittymä.
Kuluvelvoitteet: Vesi- ja viemäriliittymän uusimisesta on yhtiökokouksen 25.4.2019 tekemä hanke- ja lainapäätös (haettu 80 000 euron laina), jonka toteutus on viivästynyt lupaprosessin vuoksi
Pihapaikkoja: 6
Lainat: 21 965,02 €
Kiinnitykset: 600 000,00 €
Isännöitsijä: Linnan Isännöinti Oy Hml/
Petri Helminen
Raatihuoneenkatu 7, 13100 Hämeenlinna
03 625 161
petri.helminen@hameenlinnanasunnot.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Hämeenlinnan kaupunki.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 272,65 €/kk (6,65 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 272,65 €
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Ostaja suorittaa varainsiirtoveron 1,5%.
Autopaikka: 15,00 €/kk
Sauna: 12,00 €/kk