Mäkeläntie 1 C 2

Äkäslompolo, Kolari | Mökki Tai Huvila | 3h, k, kph, s, parvi, wc, vh, et, tk

430 000 €
Velaton hinta
85,50 m²
Asuinpinta-ala
2023
Rakennusvuosi

Tunturin rauhaa, hirsimökin lämpöä ja tilaa koko seurueelle.

Äkäslompolossa sijaitsevassa hirsitalossa luonto on läsnä heti kotiovelta. Oman pihan laidalta jatkuva metsä luo ympärille rauhallisen tunnelman, ja sisällä vastassa on avara olohuone, joka kohoaa näyttävästi harjakaton alle.

Vaaleat puupinnat ja korkea huonetila tekevät oleskelutilasta valoisan ja ilmavan. Avokeittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, joten yhteiset hetket jatkuvat luontevasti myös ruoanlaiton lomassa. Olohuoneen nurkassa odottaa varaava takka, joka on vielä sytyttämättä.

Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, ja yläkerran tilava parvi tarjoaa vielä kaksi erillistä nukkumis- ja oleskelutilaa sekä oman wc:n. Tilaa riittää siis mukavasti myös suuremmalle lomaseurueelle. Päivän ulkoilujen jälkeen on mukava siirtyä saunan lämpöön, jossa puusepän valmistamat haapalauteet ja ikkunasta tulviva luonnonvalo viimeistelevät tunnelman.

Pihassa on autokatos, josta löytyy valmiiksi voimapistorasia sähköauton lataamiseen. Katoksen yhteydessä sijaitsevassa lämmitetyssä varastossa on sähköinen kuivauskaappi, joten ulkoiluvarusteet kuivuvat valmiiksi seuraavaa päivää varten. Pimeän aikaan pihan pilarivalot ja räystäiden valaistus johdattavat takaisin kotiin.

Äkäslompolo on tunturikylä, jossa luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat aina lähellä. Talvella ladut ja laskettelurinteet kutsuvat liikkeelle, kesällä ympäröivät metsät ja tunturipolut tarjoavat loputtomasti tutkittavaa. Valokuituyhteys mahdollistaa myös etätyöskentelyn. Työpäivän päätyttyä, ulko-oven takaa alkaa aivan toisenlainen maailma.

Täällä on tilaa koko seurueelle ja luonnolle aivan kotioven takana.

Helpoiten saat lisätietoa soittamalla!

--
TALOA MYY

Aleksi Lehtinen | Bo LKV
044 2355 964 | aleksi@bo.fi
www.aleksilehtinen.fi

MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://my.serviceform.com/aleksi-lehtinen

TikTok: aleksi_bolkv | Instagram: aleksi_bolkv | Facebook: Aleksi Lehtinen Bo LKV

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 3h, k, kph, s, parvi, wc, vh, et, tk
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 85,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala: 85,5 m² (sisältää 1. kerroksen 66,0 m² sekä parven 19,5 m².
Kerrosala: 93,0 kem² (koko paritalon kerrosala 186,0 kem²)

Ilmoitetut pinta-alat perustuvat virallisiin rakennuslupapiirustuksiin, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Huoneistoalaan on laskettu mukaan parven osuus, jossa huonekorkeus on vähintään 1,60 m. Tämän lisäksi parvella on matalaa tilaa (alle 1,60 m).
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Korkeakiiltoiset ovet (huomaamattomat sormivetimet ja hidastimet). Kalusteiden rungot ja hyllyt sävytetty ovien mukaisiksi.

Varustus: jääkaappi/pakastin (erikoskorkea), induktioliesi, erillisuuni ja mikro (kalusteeseen upotettu), integroitu astianpesukone, liesituuletin omalla poistohormilla, kiinteät Led- valot.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinälaatta 200x400.

Varustus: peilikaappi, allaskaappi, Led-valot, suihku, wc, bidee, lasiseinä sauna/pesuhuone välissä.
WC-tilojen kuvaus: Yläkerrassa.

Varustus: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, lattiakaivo, Led-valot, bidee.
Lukumäärä: 1
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Puusepän tekemät öljytyt haapalauteet, Harvia pilarikiuas, 9 kw, tasoon upotettu, saunassa ikkuna. RST-lämminvesivaraaja (vaakamalli) 300 l.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta. Lisäksi tilavalta parvelta löytyy kaksi erillistä nukkuma- ja oleskelutilaa.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaali: Villeroy Boch laatta (600x600), paitsi wc+ph+sauna laatta 100x100, 2 krs. laminaatti.
Seinämateriaali: Sisäkatot sauna+pesuhuone leppäsormipaneeli, muut katot Stp 14x120 valkolakattu paneeli.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pilaripihavalot, terassivalot, räystäsvalot (Led) Ikkunat Pihla:karmit 210 mm leveitä ja ulkopuite ja ulkopinnat alumiinia. Toisen kerroksen makuuhuoneissa lyhtyikkunat, 2 kpl. Kaikki tilat sisällä on varustettu Led-valoilla+ himmentimet.
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava takka, Uunisepät Oy Arctica, Rst -savupiippu. Takkaa ei ole käytetty.
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 85,5 m² (85,5 m²)
Kiinteistötunnus: 273-402-2-563
Tyyppi: Määräosa
Kortteli/Kiinteistön nimi: Nilikontio
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 711,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Koko kiinteistön pinta-ala on 1711 m².

Kaupan kohteena on 1/2 määräosa kiinteistöstä, joka oikeuttaa hallitsemaan hallinnanjakosopimuksen karttaliitteessä vihreällä merkittyä osaa (puoli 2.2) sekä
rakennuksen puolta as 2 ja autokatoksen puolta ak 2. Valkealla merkitty alue yhteisomistuksessa.
Tie perille
Panttikirjat: 0,00 €
Käyttöönottovuosi: 2023
Rakennusmateriaali: Muu, kontion hirsi 205x270
Muut rakennukset: Huoneistolle kuuluu 1 autokatospaikka sekä sen yhteydessä oleva erillinen varasto 9,0 m² (koko katosrakennuksen varastot yht. 18,0 m²), jossa kaapistot, 2 kpl ja sähköinen kuivauskaappi. Autokatos varusteena sähköauton latausta varten voimapistorasia. Varastossa patterilämmitys.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Palahuopa aluskatteella
Lämmön jakotapa: Sähköinen lattialämmitys, muu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Korvausilma tehdasasennetut Biobe VS venttiilit ikkunoissa
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 180,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Asemapiirroksen mukaan korttelin 700 k-m² on jaettu tonteille: 1D = 180 k-m², 1C = 180 k-m², 1B = 180 k-m² ja 1A = 160 k-m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Ranta-asemakaava, Yleiskaava
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: Väliovet Jeld-Weld puuovet, joiden karmeissa äänieristys. Räystäillä vesikourut, syöksyputket ja maassa betoniset loiskekourut. Kunnan vesijohdossa sulanapitokaapeli ja sähköinen kotona/pois kytkin. Sorapintaiset kulku- ja ajotiet. Maasto pinnoitettu kunttakerroksella.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus 13000 kWh/vuosi

Kiinteistövero 1007,00 €/vuosi (asunto 2)

Vesi- ja jätevesimaksut käytön mukaan, Torniolaakson Vesi Oy.

Jätemaksu perusmaksu 17,56 €/vuosi, tyhjennys tarpeen mukaan 9,40 €/kerta.

Nilivaaran tiehoitokunta, vuotuinen tiemaksu 102 €/asunto.

Valokuitu 30,30 €/kk

Kiinteistölle on rekisteröity kattava hallinnanjakosopimus. Kumpikin puoli vastaa täysin itsenäisesti omasta puolikkaastaan: omista käyttökustannuksistaan (kuten sähkö ja vesi kulutuksen mukaan), omasta kiinteistöverostaan, vakuutuksestaan sekä oman rakennuksensa ja piha-alueensa kunnossapidosta. Mahdolliset koko kiinteistöä koskevat julkisoikeudelliset maksut ja yhteisalueen kulut jaetaan puoliksi (50/50).

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Kiinteistövakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.