Mekaniikanpolku 8

Hervanta, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

97 000 €
Velaton hinta
56 m²
Asuinpinta-ala
1983
Rakennusvuosi

Vapautumassa viidennen kerroksen läpitalon kaksio omatonttisesta yhtiöstä!

Keittiö ja makuuhuone avautuvat talon toiselle sivulle, isompi huone ja lasitettu parveke vastakkaiselle. Olohuoneen suuri ikkuna ja parveke päästävät valon syvälle sisään. Lasitetulla parvekkeella voi istua aamukahvilla. Eteisen yhteydessä oleva vaatehuone ja käytävän kaapistot pitävät tavarat poissa näkyvistä. Pinnat kaipaavat uudistamista, joten valoisat ja selkeälinjaiset huoneet ovat kiitollinen lähtökohta sille, joka haluaa tehdä kodista omannäköisensä.

As Oy Kotihervanta on vuonna 1983 valmistunut seitsenkerroksinen kerrostalo, joka sijaitsee omalla tontilla. Taloa on hoidettu suunnitelmallisesti: julkisivun ja ikkunoiden uusimisen lisäksi yhtiö on hiljattain toteuttanut energiaremontin, joka toi katolle aurinkosähkön. Hissillä nousee kotiovelle vaivatta myös kauppakassien kanssa. Yhteisiin tiloihin kuuluvat sauna, pesutupa ja kellarikomerot. Sukset ja muut ulkoiluvälineet saa säilöön omaan varastoonsa, ja pistokkeellisia autopaikkoja on vuokrattavissa.

Hervanta on kuin oma kaupunkinsa Tampereen sisällä, ja siellä asuu rinnakkain opiskelijoita, perheitä ja pitkän linjan hervantalaisia. Raitiotie yhdistää kaupunginosan keskustaan, joten työmatka tai ilta kaupungilla ei vaadi autoa. Kaupunginosaa reunustavat metsät, joiden ulkoilureitit houkuttelevat kesällä lenkille ja talvella laduille. Täällä arki ja luonto ovat lähellä toisiaan: polulle pääsee ilman pitkää siirtymää.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kodin myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 119929-131413
Huoneluku: 2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
Kerros: 5
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 56,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi/pakastin, uuni/liesi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti, metalli
Keittiön seinien materiaali: Osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As. Oy Kotihervanta
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 772,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Rakennusmateriaali: Muu, betonielementti
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku 93, energiatodistus voimassa 12.06.2034 asti
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin, myrskypellit katolle, pesuhuoneiden kosteusmittaukset
2023-2024 Energiaremontti; kaukolämpöön liitettävä lämmöntalteenotto + aurinkosähköjärjestelmä + rakennusvaipan tiiveysmittaus, ilmastoinnin puhdistus, lämmönsiirtimen uusiminen
2023 Korjattu pihan asfalttia, uusittu pyöräsuojan ulko-ovi, katon vesieristeen kunnostusta
2022 Sulku- ja linjaventtiileiden uusiminen, parveke-elementtien vaakasaumojen uusinta, huoneistojen pesuhuoneiden kosteusmittaukset, energiaselvityksen suunnittelua, käyttöveden lämmönsiirtimen ja takaiskuventtiilin sisäosan vaihto, savunpoistojärjestelmän päivitys ja testaus, rappujen koodilukot, hankittu turvallisuushenkilöstön materiaalit talolle
2021 Energiaselvitys, huoneistojen pesuhuoneiden vesieristeiden korjauksia 5 kpl, pohjakerroksen maalaus
2020 Huoneistojen pesuhuoneiden vesieristeiden korjauksia, veden säästäjät hanat ja wc, käyttövesiputkiston kuvaus
2019 Kahden huoneiston pesuhuoneiden vesieristeen korjauksia, kiinteistön kuntoarvio
2018 Korjattu yhden pesuhuoneen vesieristys
2017 Uusittu pihavalaisimet ja lisätty päädyn valaisimet, korjattu 3 pesuhuoneen vesieristeet, pesuhuoneiden kosteuskartoitus
2016 Uusittu hissien matot ja valaisimet, uusittu ilmoitustaulut, jätekatoksen lattian laatoituksesta taloyhtiön osuus, pihan laatoitusta, pihapuiden kaatoa, Kattotutka tarkasti katon ja teki tarvittavat tiivistykset, Schindler Oy uusi molempien hissien jarruhihnat, tarkastettu vesikalusteet ja hanat
2015 Metalliset ulko-ovet uusittu, taloyhtiön lukitus vaihdettu iLOQ-avaimelle
2009 Julkisivuremontti sekä ikkunoiden ja parveke ovien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle:
2026 Liiketunnistimilla led-valot rappujen kerroksiin, pihaan hiekkalaatikko (1/2)
2027 Putkiston seurantatutkimus, yleisten saunojen ja pesuhuoneiden kunnostus
Hallipaikat: 6
Sähköpistokepaikat: 22
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Pistokkeellisia autopaikkoja vuokrattavissa (ei jonoa tällä hetkellä).
Lainat: 86 682,00 €
Kiinnitykset: 401 600,00 €
Isännöitsijä: Helena Vuorenpää, Tili Vuorenpää Oy
Mekaniikanpolku 8 A 7, 33720 Tampere p.0400 836 741
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kellarikomerot, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto. Koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (Elisa 50M).

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen kaupunki kaavoitus
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: Taloyhtiön osakeluettelo on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 92 € (2026).