Kaislatie 3

Lintula, Oulu | Kerrostalo | 2h+k+vh+kph+las.parveke

85 000 €
Velaton hinta
52 m²
Asuinpinta-ala
1970
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 10.11.2026 klo 17:00-17:30

Tervetuloa Lintulaan!

Heti vapaa toimiva ja hyväkuntoinen kaksio Kaislatiellä. Tämän kodin erillinen keittiö on sopivan kokoinen kokkailua varten ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä ja tuolit.
Olohuone on tilava ja lasitettu parveke tuo lisähuoneen lämpimänä aikana. Parvekkeelta avautuu avoin ja rauhallinen näkymä puistomaiselle sisäpihalle. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, joka toimii täydellisesti säilytystilana.
Kylpyhuone on juuri remontoitu ja sinne on asennettu lattialämmitys. Taloyhtiössä on vuosien mittaan tehty asianmukaiset remontoinnit ja kunnostukset. Viimeisimpänä LVIS-saneeraus on juuri valmistunut.

Lintula on suosittu puistomainen asuinalue, jossa talot sijaitsevat väljästi puiden lomassa. Hyvät ulkoilumahdollisuudet ja lenkkipolut lähtevät aivan talon nurkalta.
Hyvien liikenneyhteyksien ansiosta on helppo liikkua ja mm. moottoritielle on nopea yhteys.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Merja Hartikainen
040 523 1656
merja.hartikainen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1-53
Huoneluku: 2h+k+vh+kph+las.parveke
Kerros: 1
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 52,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Sisäpihalle.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Q-S-T Änkkänä
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2055
Tontin vuokra: 32 533,14 €
Tontin koko: 7 350,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Rakennusmateriaali: Betoni, teräs
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 2.1.2033 saakka.
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025-26 linjasaneerauksen toteutus sisältäen kylpyhuoneet ja piha-alueen.
2024 Linjasaneerauksen suunnittelu
2022 Lämmönjakokeskukset uusittu
2020 Grillialue pihalle
2017 Kondensoiva kuivain
2016 Kylmiöt poistettu käytöstä, S- ja T-talojen vesikatteet uusittu
2015 Q-talon saunasaneeraus tehty
2013 Ulko-ovet uusittu, pumppukaivo Q-talo.
2012-13 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, pumppukaivo
2009 Hissit S-talo ja T-talo sekä hissisaneeraus Q-talo, tikkaiden nousujohteet S- ja T-taloihin
2006 Piha-alueen asfalttikorjauksia, pesutupasaneeraus
2005 Lukitusten uusiminen
2004 Syväkeräysastiat
2002 Lämmitysverkoston perussäätö
1999-2005 Saunojen peruskorjaus
1997 Julkisivujen peruskorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiön PTS:n mukaan
2026-27 S-ja T-talon ilmanvaihdon muuttaminen koneelliseksi
2027 Julkisivun maalaus katutaso
2029 Kattomaalaus Q-talo
2030 Lukitus
2031 Julkisivun maalaus
Autotallit: 20
Sähköpistokepaikat: 24
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa. Varaukset jonottamalla sekä pistokepaikoille että autotalleihin.
Lainat: 2 963 000,00 €
Kiinnitykset: 4 207 697,73 €
Isännöitsijä: Lintulan Isännöinti ja Kiinteistöhuolto Oy
Markku Kiviniemi
Kihokkitie 1
90150 Oulu
markku.kiviniemi@lintula.net
p. 044 5672 139
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki/kaavoitus
Palvelut: Höyhtyän, Karjasillan ja Taka-Lyötyn palvelut.
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta kaupanteossa.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 238,50 €/kk (4,59 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 238,50 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksut peritään ennakkona 1.1.2027 alkaen.

Lisävaraston maksu 10€/kk.
Jää/viileäkaappi 10€/kaappi/kk.
Autonpesu/yösäilytys 5€/kerta.

Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräiset hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet.
Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet tarkistaa rahoitusvastikkeen taso korkokausien vaihtuessa vastaamaan lainanhoitokuluja ennen seuraavaa yhtiökokousta.
Taloyhtiö omistaa 131 osaketta Lintulan Isännöinti ja Kiinteistö-huolto Oy:n 1250 osakkeen osakekannasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 15,00 €/kk
Sauna: 20,00 €/kk