Isotalontie 3

Nuhjala, Naantali | Kerrostalo | 3h, k, kph, s, vh (YJ: 3h+k)

107 000 €
Velaton hinta
75 m²
Asuinpinta-ala
1974
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 7.11.2026 klo 12:50-13:20

Hyvin hoidetussa yhtiössä ylimmän kerroksen kolmio metsäisillä näkymillä

Hyvällä paikalla Naantalissa ylimmän kerroksen kolmio odottaa uusia asukkaita.
Kodissa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, keittiö sekä olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Näkymät ovat vehreät ja omaa rauhaa on tarjolla. Lisäksi kodista löytyy kylpyhuone, jonka yhteydessä on oma sauna. Suuri vaatehuone eteisessä tuo mukavasti säilytystilaa.

Yhtiössä ei ole suuria remontteja suunnitteilla (tehty mm. käyttövesiputket, ikkunat, hissi jne) ja nyt onkin tarjolla huoletonta asumista seuraaville asukkaille. Perinteisessä yhtiössä on häkkivaraston lisäksi myös kylmäkellari sekä sauna.
Sijainti on hyvä ja kauppa onkin kulman takana. Myös muut palvelut lähietäisyydellä päiväkodista kouluihin.

Tervetuloa tutustumaan!

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM
0404105244
anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/
Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv
Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 8292-8691
Huoneluku: 3h, k, kph, s, vh (YJ: 3h+k)
Kerros: 6
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 75,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Rauhalliset ja vehreät, pihalle/metsään
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustelu: jääkaappi/pakastin, liesi/uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone (rikki), kaapistot.
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone remontoitu 2010.
Varustelu: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Toisessa makuuhuoneessa kaapistot
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kulku lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: parketti
Muut huonetilat: Eteisessä tilava vaatehuone.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Muutostyöt huoneistossa: Kylpyhuoneremontti, sauna 2010.
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Nuhjalanluhta
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Naantalin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2033
Tontin vuokra: 9 000,00 €
Tontin koko: 2 361,50 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1990 liittyminen kaukolämpöön
1996 vesikate uusittu
1997 ikkunat uusittu (ei parvekeikkunat)
2000 parvekkeiden maalauskorjaukset
2001 kylmiön jäähdytyslaitos uusittu
2002 ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2005 parvekeovet ja ikkunat uusittu
2008 oma lämmönjakokeskus rakennettu
2010 jäteasema uusittu ja autosuojapaikkoja lisätty
2011 kiinteistön kuntoarvio
2012 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, myrskyvauriokorjaukset
2013 Ekonor lämmönvahtilaite asennettu
2015 laadittu kattokuntoarvio, porrashuoneen valaisimet uusittu
2017 saunatilat saneerattu, hissit uusittu, käyttövesijohdot uusittu, vesimittarit asennettu
2018 Parvekelinjat saneerattu, aulan ovi uusittu, ilmanvaihtokone uusittu
2023 Autokatoksen maalaus
2023 parkkiruutujen maalaus
2024 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2024 Kiinteistön lukituksen nykyaikaistaminen
2025 Asuntojen sähkömittareiden uusinta
2025 palovaroittimien asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksessä ei ole remontteja suunnitteilla.
Pihapaikkoja: 24
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiöllä pihapaikkoja, jonotuksen mukaan
Lainat: 265 149,90 €
Kiinnitykset: 784 444,98 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola, Jani Oförsagd, 0207481004
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Autopaikkojen jonotus isännöitsijäntoimiston ylläpitämän jonotuslistan mukaisesti.
Yhtiössä voimassa tupakointikielto.
Koneellinen poistoilmanvaihto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Naantalin kaupunki
Palvelut: Kauppa 150 m
Päiväkoti 150 m
Alakoulu 900 m
Yläkoulu 300 m
Naantalin lukio n. 2,3 km
Naantalin aurinkoinen 400 m
Turkuun 15 km
Naantalin keskusta 2,8 km
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 300,00 €/kk (4,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 300,00 €
Vesimaksu: 0,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vesiennakko 20 €/kk/hlö, sähköennakko 14 €/kk. Yhtiö laskuttaa tasauksen kulutuksen mukaan.
Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Omistuksen rekisteröinti.

Sauna 3,5€/kerta.
Autopaikka 7,5€/kk, katospaikka 13€/kk.