Pilkotunmäenkatu 7

Mukkula, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, kph, p

34 000 €
Velaton hinta
50 m²
Asuinpinta-ala
1966
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 15.11.2026 klo 14:40-15:10

HETI VAPAA remonttia vaativa kaksio Lahdessa Mukkulassa. Tästä pikkukaksiosta saat remontoimalla kivan kodin ihan omaan käyttöön tai sijoitusasunnoksi edullisesti.

Taloyhtiössä on tehty mm. linjasaneeraus 2014 ja julkisivuremontti on tehty sekä uusittu ikkunat 2000-luvun alussa.

Tämän taloyhtiön rakennukset ovat päättyvän kadun päässä, joten ympäristö on rauhallinen ja talon takapiha rajoittuu metsään. Bussipysäkille on matkaa vain n. 100 metriä, ja Mukkulan
S-Market sekä muut lähipalvelut ovat n. 750 metrin päässä. Mukkulan koulu on n. 900 metrin ja päiväkoti n. 1 kilometrin päässä. MIKÄ PARASTA LAB-ammattikorkeakoulu on n. 1,2 kilometrin päässä, joten koti sopii hyvin myös vuokrattavaksi opiskelijalle. Alue on luonnonläheinen ja rauhallinen, mutta silti kaikki päivittäinen on lähellä.

Mukkulan uimaranta palvelee alueen asukkaista kesäisin ja talvisin rannalla on avantouintipaikka. Kävelyreittejä riittää ja Ostarilla on myös kuntosali.

Tule tutustumaan tähän kotiin ja katsomaan, millaisen kodin siitä voit tehdä. Varaa oma esittelyaikasi!

Ota yhteyttä HETI!

Bo LKV
Marjo Hurskainen LKV
040 932 2892
marjo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 20198-20720
Huoneluku: 2h, k, kph, p
Kerros: 3
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 50,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Katto maalattu.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Katto paneloitu.
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneen katto maalattu.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneen katto maalattu.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-Oy Mukkulanmäki
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.05.2030
Tontin vuokra: 35 000,00 €
Tontin koko: 7 500,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 18.7.2035.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Vesikattojen kuntotarkastus ja korjauksia.
2025 Pelastusteiden uusiminen
2020 Pelastusteiden rakentaminen
2020 Valvontakamerajärjestelmä asennettu
2016 Kylmäkellarit pois ja tilalle polkupyörävarastoja 2kpl (A+B talot) ja yhtiön kokoustila (C talo)
Piha-alueen asfaltointi kunnostuksia.
2014 Yhtiön lukitus uusittu iLOQ-lukitusjärjestelmään
2002 Linjasaneeraushanke
2001 Kaapeli-TV
2001 Julkisivujen peruskunnostus ja ikkunoiden ja parvekekaiteiden uudistaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026: IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus + säätö.
2027: Hissit, tutkimus
2028: Vesikattojen uusinta
Sähköpistokepaikat: 22
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Taloyhtiön hallinnassa 22 sähköpistokepaikkaa.
Lainat: 182 097,02 €
Kiinnitykset: 1 972 748,00 €
Isännöitsijä: REIM Lahti Oy. Isännöitsijä Jarkko Tolonen p. 020 7438570. jarkko.tolonen@reim.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Dna:n taloyhtiölaajakaista: 25/10M. Yleiskaapelointi. Koneellinen poisto ilmanvaihtojärjestelmänä.
Taloyhtiöllä on hallussa huoneisto A 24. Hallintaan otto alkoi 28.7.2025 ja on voimassa 3 vuotta.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Mukkulan S-Market, R-kioski, kukkakauppa, pizzeria, kuntosali, nuorisotila ym.
n. 750 m.
Päiväkoti: Kilpiäistentien päiväkoti n. 1 km.
Koulu: Mukkulan koulu n. 900 m., Lab-ammattikorkeakoulu n. 1,2 km ja bussilla tai autolla n. 2,5 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 100 m.
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Varainsiirtovero on tässä kaupassa 1,5% velattomasta myyntihinnasta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 230,00 €/kk (4,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 340,00 €
Rahoitusvastike: 110,00 €/kk (2,20 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk on ennakkomaksu, tasaus mittarin mukaan.
Autopaikka: 8,00 €/kk
Sauna: 11,00 €/kk