Eliel Saarisen tie 42

Etelä-Haaga, Helsinki | Kerrostalo | 2h, keittiö, kph, vh, asuntopiha (yj. 2h+kt)

288 000 €
Velaton hinta
51 m²
Asuinpinta-ala
2019
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 15.11.2026 klo 15:20-15:50

Omalla piha-alueella varustettu kulmahuoneisto Etelä-Haagassa

Viihtyisä pikkukoti, jossa onnistunut pohjaratkaisu yhdistyy ajattomaan ja kauniiseen yleisilmeeseen. Asunnon eteiskäytävältä on käynti vaatehuoneeseen ja kylpytiloihin, joten olohuone ja keittiö sijaitsevat hiukan erillään näistä tiloista. Keittiöstä puolestaan on kulku makuuhuoneeseen sekä omalle terassipihalle. Aidattu ja suojaisa

+ oma, aidattu piha-alue
+ pohjaratkaisu
+ ajaton yleisilme

Asunto Oy Helsingin Haagan Eliel on vuonna 2019 valmistunut Hitas-yhtiö Etelä-Haagassa. Useammasta talosta muodostuvan kokonaisuuden keskelle jää viihtyisä ja rauhallinen piha-alue. Vielä uudehkon yhtiön 5-vuotissuunnitelmassa on pääasiassa vain huoltotoimenpiteitä, joten asuminen on helppoa ja huoletonta. Yhteisiin tiloihin kuuluvat muun muassa sauna, kerhohuone, pesutupa sekä kuivaushuone. Yhtiöllä on myös autohalli, jonka autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

+ Hitas-yhtiö
+ autohalli ja sähköauton latausmahdollisuus
+ rauhallinen sijainti

Etelä-Haaga on pidetty ja arvostettu asuinalue hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Huopalahden asemalle on vain noin 400 metrin kävelymatka ja alueella liikennöi myös bussit ja ratikka. Haaga on tunnettu myös mukavista ulkoilualueistaan. Kaupunginosan oma alppiruusupuisto sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä ja iltalenkit taittuvat viihtyisiä katuja pitkin ulkoillen.

+ hyvät yhteydet julkisilla ja omalla autolla
+ päivittäispalvelut kävelyetäisyydellä
+ idyllinen ja pidetty asuinalue

Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, joten kohde soveltuu erinomaisesti myös sijoitusasunnoksi.

Myynti:
Elina Valkeinen
050 427 0101 / elina.valkeinen@bo.fi
FB/IG: elinavalkeinen_lkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 3321-3447
Huoneluku: 2h, keittiö, kph, vh, asuntopiha (yj. 2h+kt)
Kerros: 1
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 51,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Kulmahuoneiston ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan (koillinen/luode)
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Toimiva keittiö on kaunis ja avautuu olohuone/ruokailutilaan. Keittiöstä kulku terassipihalle. Laskutilaa on reilusti ja lasitettu terassiovi tuo luonnonvaloa tilaan.

Varustus: jääkaappi/pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone.

Seinät: maali, levy (välitila)
Lattia: parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilavassa kylpyhuoneessa on lisäksi wc ja kodinhoitopiste. Ilme on neutraali ja ajaton.

Varustus: sadesuihku, suihkuseinä, wc, lavuaari, allaslaatikosto, peilikaappi, pyykkikaappi, paikka pesutornille, pesukoneliitäntä, IV-kone, pyyhepatteri

Seinät: laatta
Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan keittiön vieressä.

Varustus: peilikaapisto

Seinät: maali
Lattia: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Viihtyisä olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä tilaa.

Seinät: maali
Lattia: parketti
Muut huonetilat: Eteiskäytävän varrella on reilusti säilytystilaa. Eteisestä kulku myös kylpyhuoneeseen.

Seinät: maali
Lattia: parketti
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Haagan Eliel
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki (hitas)
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2080
Tontin vuokra: 144 969,44 €
Tontin koko: 4 208,00 m²
Pihan kuvaus: Huoneistolle kuuluu kiviaidattu ja portilla varustettu terassipiha.
Käyttöönottovuosi: 2019
Rakennusmateriaali: Betoni
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 20.8.2029
Energialuokka: C2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2027 IV kanavien nuohous/säätö ja yhtiön parvekelasien huolto
2028 Valmistautuminen rakennuttajan 10v vastuun päättymiseen
Kuluvelvoitteet: Yhteisjärjestelysopimus, jonka kohteena on Helsingin 29. kaupunginosan korttelin 40 tontit
2 ja 3 sekä korttelin 41 tontit 2 ja 3. Yhtiö on vastustanut rakentamisen aikaisen vakuuden vapauttamista viemällä asian Kuluttajariitalautakuntaan, jonka käsittely on vielä kesken.
Kuluttajariitalautakunnan antaman lausunnon mukaan taloyhtiö saa jatkaa rakennusaikaisen
vakuuden pidättämistä ja ratkaisuesitykset toimitetaan kolmannen osapuolen
asiantuntijalausuntojen mukaan.
Hallipaikat: 36
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Pihalla 7 kpl vieraspaikkoja.
Rajoitukset: Yj. 8§ Helsingin kaupungin HITAS-lunastusoikeus.
Yj. 17§ ja 18§ mukainen poikkeava kunnossapitovastuu (asuntopihat, osakasmuutostyöt)
Lainat: 998 501,93 €
Kiinnitykset: 13 295 000,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Karelia Jarva-Gül
karelia.jarva-gul@kiinteistotahkola.fi
020 7488 238
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, kuivaushuone, pesutupa, sauna, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, talovarasto, ilmanvaihtotapa koneellinen LTO.
Huoneistojen A1, B22, B23, C45, C46, C47, C49 ja C50 hallintaan kuuluu asuntopiha.
Huoneistojen A3, B26, B27, B28, C45, C46, C47, C49 ja C50 hallintaan kuuluu terassi.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. P. 09 3101 673
Palvelut: Alepa Etelä-Haaga 550 m, K-Supermarket Haaga 650 m, Lidl Pitäjänmäki 950 m.
Päiväkoti: Päiväkoti Haaga 350 m, Päiväkoti Kylätie 600 m.
Koulu: Gymnasiet Lärkan 200 m, Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu 650 m, Haagan peruskoulu 800 m.
Liikenneyhteydet: Bussit, paikallisjuna Huopalahti 400 m.
Vapautuu: Vuokrattu
Lisätietoja: Kohde on HITAS

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 362,10 €/kk (7,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 362,10 €
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain.
Kylmä vesi 4,12 €/m3, lämmin vesi 9,93 €/m3.
Sähköauton lataus 0,20 €/kWh.
Ylimääräinen varasto 35 €/kk.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään 2 kk ylimääräinen vastike.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 65,00 €/kk
Sauna: 7,00 €/kk