Mäkkylänpolku 3

Mäkkylä, Espoo | Rivitalo | 3h+k+s+kph+khh+vh (yj. 3h+k+s)

  • 349 000 €

    Velaton hinta

  • 83 m2

    Asuinpinta-ala

  • 2003

    Rakennusvuosi

Tämä yksitasoinen rivitalokoti Mäkkylässä rauhallisella ja suojaisalla sijainnilla tarjoaa viihtyisää ja vaivatonta asumista.

Kodin erinomainen pohjaratkaisu palvelee sujuvaa arkea. Tilat ovat kätevästi yhdessä tasossa, ja toimiva Kvik-keittiö, erillinen kodinhoitohuone sekä runsaat kaappi- ja säilytystilat helpottavat päivittäistä elämää. Olohuoneen varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa, ja asumismukavuutta täydentävät sauna sekä ilmalämpöpumppu. Aurinkoinen, etelään avautuva suojaisa piha ja suuri katettu terassi tarjoavat mukavat puitteet oleskeluun.

Yhdeksän asunnon hyvin hoidetulla taloyhtiöllä on oma tontti, eikä yhtiöllä ole lainaa. Arjen käytännöllisyyttä lisää myös autokatospaikka, jossa on mahdollisuus sähköauton lataamiseen.

Mäkkylä on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät hyvät kulkuyhteydet ja arjen palveluiden läheisyys. Päivittäiset ostokset hoituvat kätevästi läheisessä K-Supermarket Derbyssä, ja Leppävaaran kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Junalle on kävelymatka ja kehää pitkin hurauttaa hetkessä suuntaan kuin suuntaan.

Tässä kodissa yhdistyvät toimivat tilaratkaisut, runsaat säilytystilat ja rauhallinen asuinympäristö – kaikki sujuvan arjen ehdoilla.

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
79-132
Huoneluku
3h+k+s+kph+khh+vh (yj. 3h+k+s)
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
83,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laadukas Kvikin Mano-keittiö. Runsaasti säilytystilaa, alakaapeista suurin osa vetolaatikoita hidastustoiminnolla, Boschin induktioliesi, uuni ja 200 cm korkea jääkaappi/pakastin, Siemens Zeolith astianpesukone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laattalattia, seinät kaakelia, lattialämmitys, pyyhekuivain
WC-tilojen kuvaus
Laattalattia, seinät kaakelia, lattialämmitys
Kodinhoitohuone
Laattalattia, seinät maalattu kosteutta kestävällä Tikkurila Luja -maalilla,
lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, ovi takapihalle
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laattalattia, seinät paneelia, sähkökiuas
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia parkettia, seinät maalattu. Erittäin runsaasti kaappitilaa,
vaatehuone
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia parkettia, seinät maalattu
Muut huonetilat
Aurinkoinen piha etelään ja suuri katettu terassi.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Muutostyöt huoneistossa
2006
- jälkiasenteinen takka
2015
- Kvik-keittiö + kodinkoneet,
- kodinhoitohuoneen kalusteet,
- kaikkien seinäpintojen maalaus,
- lattia- ja kattolistat,
- takan maalaus
- eteisen ja makuuhuoneen vaatekaappien liukuovet
2016
- asennettu ilmalämpöpumppu (kunnossapitovastuu osakkaalla)
2019
- Wc-istuin uusittu ja suihkuhana uusittu
- kiuas uusittu 10/2021 (K-Rauta, asennettuna)
- ILP-huolto + kylmäaineen täyttö 8/2024 (MV-jäähdytys)
- keittiön kaapiston ledejä uusittu
- terassi hiottu ja öljytty viimeksi kesällä 2026
- kph:n silikoneja uusittu

Takka nuohottu vuosittain
Kunto
Hyvä
Takka
Vaarava takka
Takkatiedot
Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Mäkkylänkeidas
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 821,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
2003
Käyttöönottovuosi
2003
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2026: Räystäiden ja rännien kunnostus (isännöitsijän mukaan talkoilla)
2026: Lämminvesivaraajien uusiminen B7 ja B8
2025: Lämminvesivaraajien uusiminen A1 ja B6
2025: Uudet palovaroittimet
2024: Lämminvesivaraajien uusiminen A3 ja A4
2024: IV-kanavien puhdistus
2024: Märkätilojen kosteuskartoitus (Selvitys ja suunnittelu)
2023: Salaojien tarkastus ja huuhtelu
2023: Sähköautolatauspaikkojen rakentaminen autokatospaikoille
2023: Sähköautolatauspaikkojen toteutussuunnittelu (Selvitys ja suunnittelu)
2023: Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus (Selvitys ja suunnittelu)
2022: Kattojen ja kattorakenteiden tarkastus (Selvitys ja suunnittelu)
2022: Sähköautolatauksen tarvekartoitus (Selvitys ja suunnittelu)
2022: Ikkunahuolto
2021: Perusvesipumpun uusiminen
2020: Lämmin vesivaraajan uusiminen A2
2019: Vesikalusteiden tarkastus ja huolto (Selvitys ja suunnittelu)
2019: Vesikalusteiden tarkastus ja huolto (Selvitys ja suunnittelu)
2019: Vesikalusteiden tarkastus ja huolto (Selvitys ja suunnittelu)
2019: Jätekatoksen oven uusiminen
2017: Kattojen sammaleenpoistokäsittely
2017: Lämminvesivaraajan uusinta A5
2017: Leikkipaikan kunnostus: keinun alle asennettu turvamatto; hiekkalaatikon hiekka vaihdettu
2016: Lämminvesivaraajien varoventtiilien uusinta
2014: IV-kanavien puhdistus
2013: Viemäreiden ja salaojien tarkistuskuvaus/huuhtelu (Selvitys ja suunnittelu)
2013: Pihojen asfaltointi ja kiveys
2013: Pihojen asfaltointi ja kiveys
2013: Viemäreiden ja salaojien tarkistuskuvaus/huuhtelu
2011: Yläpohjien lisäeristys (talot A ja B)
2009: Puuosien maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
PTS:n mukaan:
2027: Kattorakenteiden ja kattojen huolto ja korjaus tarvittaessa
2027: Lämminvesivaraajien uusiminen B9
2027: Puuosien huoltomaalaukset tarpeen mukaan
2027: Tarkastetaan maalauksen yhteydessä mahdolliset lahovauriot ja niiden korjaustarpeet
2029: Kuntoarvio (Selvitys ja suunnittelu)
Autokatokset
9
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autokatospaikassa on eparking-tolppa, josta on sähköauton latausmahdollisuus (hidas) ja lämmityksen ohjaus etänä, lataussähkö maksetaan erikseen.
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
535 500,00 €
Isännöitsijä
10+ Isännöinti Oy
Nuijamiestentie 9 B
00400 Helsinki
Puhelinnumero
+358207181890
Sähköposti
asiakaspalvelu@10p.fi
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Asuntokohtaiset ulkovarastot, Koneellinen poistoilmanvaihto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
265,60 €/kk (3,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
265,60 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 14€/hlö/kk

Varsinainen yhtiökokous 7.5.2026: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä korkeintaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

Autopaikka on katospaikka sähköpistokkeella.
Autopaikka
30,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
349 000,00 € (4 204,82 €/m²)
Velaton hinta
349 000,00 € (4 204,82 €/m²)
Mäkkylänpolku 3 - kuva 1 Mäkkylänpolku 3 - kuva 2 Mäkkylänpolku 3 - kuva 3 Mäkkylänpolku 3 - kuva 4 Mäkkylänpolku 3 - kuva 5 Mäkkylänpolku 3 - kuva 6 Mäkkylänpolku 3 - kuva 7 Mäkkylänpolku 3 - kuva 8 Mäkkylänpolku 3 - kuva 9 Mäkkylänpolku 3 - kuva 10 Mäkkylänpolku 3 - kuva 11 Mäkkylänpolku 3 - kuva 12 Mäkkylänpolku 3 - kuva 13 Mäkkylänpolku 3 - kuva 14 Mäkkylänpolku 3 - kuva 15 Mäkkylänpolku 3 - kuva 16 Mäkkylänpolku 3 - kuva 17 Mäkkylänpolku 3 - kuva 18 Mäkkylänpolku 3 - kuva 19 Mäkkylänpolku 3 - kuva 20 Mäkkylänpolku 3 - kuva 21 Mäkkylänpolku 3 - kuva 22 Mäkkylänpolku 3 - kuva 23 Mäkkylänpolku 3 - kuva 24 Mäkkylänpolku 3 - kuva 25 Mäkkylänpolku 3 - kuva 26 Mäkkylänpolku 3 - kuva 27 Mäkkylänpolku 3 - kuva 28