Suokatu 9 A 4

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 2h,k,s

175 000 €
Velaton hinta
62 m²
Asuinpinta-ala
2013
Rakennusvuosi

Tämä upea, valoisa kulmahuoneisto on tilava saunallinen kaksio, joka tarjoaa modernia asumismukavuutta erinomaisella sijainnilla Kuopion sydämessä.

Asunto heti ensimmäisessä kerroksessa tuo mutkattomuutta arkeen. Vuonna 2013 valmistuneessa kodissa on panostettu vaaleisiin sisustussävyihin, jotka luovat avaraa ja eleganttia tunnelmaa. Huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu ja hyvin hoidetut sisätilat tekevät tästä kodista täydellisen valinnan niin sinkuille kuin pariskunnille. Kylminä päivinä oma sauna kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän jälkeen.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta ja pitkäaikaista arvoa sijoituksellesi. Hyvin hoidettu yhtiö tuo asukkailleen mielenrauhaa ja varmuutta.

Suokadun suosiota ei voi liikaa korostaa, sillä alue tarjoaa asukkailleen kaikki elämisen mukavuudet. Läheisyydessä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja ravintolat. Oman mausteensa asumiseen tuo myös sataman ja Väinölänniemen läheisyys.

Tämä kohde on juuri sinulle, joka arvostat laadukasta asumista huippusijainnilla. Tule ja tutustu tähän loistavaan mahdollisuuteen – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä etsit!

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi
VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!
leskinenmika.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Omistus
Huoneistoselitelmä: 2h,k,s
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h,k,s
Huoneita: 2h
Sauna: Kyllä
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros: 1 / 5
Vapautuminen: Heti
Kohde on vuokrattu: Ei

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Kuopion Minnan Puistokulma
Osoite: Suokatu 9
Postinumero: 70100
Postitoimipaikka: Kuopio
Kunta: Kuopio
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Maaherrankatu 21 A 70100 Kuopio
Markku Vikla
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oy
Tontin pinta-ala: 1 065 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki rakennusvalvonta.
Rakennusvuosi: 2013
Käyttöönottovuosi: 2013
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: auma/harja
Katemateriaali: huopa/pelti
Energialuokka: C2018
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, koneellinen tulo ja poistoilmanvaihto
Kiinteä laajakaistasaatavuus: Kyllä
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: Palovaroittimien uusiminen huoneistot/yleiset tilat 2025
Autosähkölatausinfran rakentaminen 2024
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023
Tulevat korjaukset ja remontit: Kunnossapito ja muutostyöt seuraavan viiden vuoden aikana:
Taloyhtiön viemäreiden huuhtelu kartoituksen pohjalta, pihalaatoituksen osittainen uusiminen
Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä
Hissi: Rakennuksessa on hissi
Muut tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 21 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 353 m²
Autopaikat: Autohallipaikat: 15 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Autohallipaikat omilla osakekirjoillaan

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Kylpyhuone: Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Varustus: Sähkökiuas
Olohuone: Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 1. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunnat: Pohjoinen, Länsi
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 175 000,00 €
Velaton hinta: 175 000,00 € (2 822,58 € / m²)
Lisätietoja vastikkeista: Hallitukselle myönnettiin valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta sekä korottaa pääomavastiketta korkotason niin vaatiessa.
Tietoliikenneyhteysmaksu: 4 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 18€/hlö/kk
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.